2024年適用店鋪轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范格式

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2024年適用店鋪轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范格式本合同目錄一覽第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1店鋪基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3店鋪轉(zhuǎn)讓的背景與原因第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的負債情況2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的知識產(chǎn)權(quán)第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定3.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式3.3轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機制第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓的過渡期安排4.1過渡期的管理責(zé)任4.2過渡期的財務(wù)結(jié)算4.3過渡期的業(yè)務(wù)運營第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更5.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理5.2受讓方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益行使5.3轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓的審批與登記6.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的文件6.2轉(zhuǎn)讓審批的流程與期限6.3轉(zhuǎn)讓登記的流程與期限第七條：店鋪轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓雙方的風(fēng)險提示7.2轉(zhuǎn)讓雙方的責(zé)任劃分7.3轉(zhuǎn)讓風(fēng)險的應(yīng)對措施第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約情形8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.3違約金的計算與支付第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的情形11.3合同終止與失效后的權(quán)益處理第十二條：合同的獨立性12.1合同的獨立性原則12.2合同獨立性原則的例外12.3合同獨立性原則的適用范圍第十三條：合同的適用法律與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法律適用13.3法律適用與爭議解決的銜接第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同生效的時間與條件14.3合同生效后的履行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1店鋪基本信息本合同涉及的店鋪位于【店鋪地址】，店鋪字號為【店鋪字號】，工商注冊號為【工商注冊號】，經(jīng)營范圍為【經(jīng)營范圍】。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息名稱：【轉(zhuǎn)讓方名稱】住所：【轉(zhuǎn)讓方住所】法定代表人：【轉(zhuǎn)讓方法定代表人】聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】名稱：【受讓方名稱】住所：【受讓方住所】法定代表人：【受讓方法定代表人】聯(lián)系人：【受讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】1.3店鋪轉(zhuǎn)讓的背景與原因轉(zhuǎn)讓方因【轉(zhuǎn)讓原因】需轉(zhuǎn)讓店鋪，受讓方愿意購買并承接店鋪的運營。第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓店鋪的資產(chǎn)包括但不限于：（1）店鋪的房屋租賃權(quán)及相關(guān)設(shè)施；（2）店鋪的設(shè)備、家具、原材料等物品；（3）店鋪的庫存商品及原材料；（4）店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證件；（5）店鋪的客戶資源、供應(yīng)商資源等。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的負債情況轉(zhuǎn)讓方保證店鋪不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于稅務(wù)、員工工資、供應(yīng)商應(yīng)付賬款等。2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證店鋪使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)合法有效，并將其完整轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定3.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分【支付次數(shù)】次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付時間和金額如下：（1）簽署本合同后【第一次支付時間】，支付人民幣【第一次支付金額】（大寫：【第一次支付金額】元整）；（2）【第二次支付時間】，支付人民幣【第二次支付金額】（大寫：【第二次支付金額】元整）；（3）【第三次支付時間】，支付人民幣【第三次支付金額】（大寫：【第三次支付金額】元整）。3.3轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機制如因轉(zhuǎn)讓店鋪的資產(chǎn)、負債等情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。具體調(diào)整方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整應(yīng)以實際發(fā)生變化的價值為基礎(chǔ)；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價格；（3）調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的附件。第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約情形轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%；（2）賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）支付因違約導(dǎo)致的訴訟費用、律師費用等。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價格×違約金比例。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【違約金支付期限】內(nèi)，將違約金支付給對方。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本合同履行過程中及時解決爭議，避免影響合同的履行。如雙方協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)提起訴訟。9.3爭議解決的費用承擔(dān)雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的合同視為本合同的組成部分。10.2合同解除的條件與程序雙方同意，本合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。10.3合同變更與解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)益。第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止的條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方依法解除本合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.2合同失效的情形（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方依法解除本合同；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。11.3合同終止與失效后的權(quán)益處理合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)益，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條：合同的獨立性12.1合同的獨立性原則本合同獨立于任何第三方合同或協(xié)議，雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受其他合同或協(xié)議的影響。12.2合同獨立性原則的例外本合同的履行不得違反法律法規(guī)、公共道德和公序良俗。12.3合同獨立性原則的適用范圍本合同獨立性原則適用于本合同及本合同項下的全部權(quán)利義務(wù)。第十三條：合同的適用法律與爭議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法律適用雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。13.3法律適用與爭議解決的銜接本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律，如有爭議，提交【爭議解決法院】解決。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效的時間與條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同的生效不影響雙方在合同中所承諾的義務(wù)和責(zé)任的履行。14.3合同生效后的履行與監(jiān)督本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并接受對方的監(jiān)督。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪房屋租賃合同附件說明：該合同為店鋪房屋的租賃合同，明確了房屋的租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。2.店鋪設(shè)備清單附件說明：該清單詳細列出了店鋪內(nèi)的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號及購置日期等信息。3.店鋪庫存商品清單附件說明：該清單詳細列出了店鋪內(nèi)的庫存商品名稱、數(shù)量、單價及購置日期等信息。4.店鋪經(jīng)營許可證附件說明：該許可證證明了店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營資格，需在轉(zhuǎn)讓過程中進行變更。5.店鋪營業(yè)執(zhí)照附件說明：該營業(yè)執(zhí)照證明了店鋪的合法經(jīng)營地位，需在轉(zhuǎn)讓過程中進行變更。6.店鋪商標注冊證書附件說明：該證書證明了店鋪商標的合法注冊權(quán)，需在轉(zhuǎn)讓過程中進行變更。7.店鋪知識產(chǎn)權(quán)清單附件說明：該清單詳細列出了店鋪擁有的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等。8.店鋪員工名冊及工資支付記錄附件說明：該名冊和記錄明確了店鋪員工的基本信息和工資支付情況。9.店鋪供應(yīng)商清單及合同附件說明：該清單和合同明確了店鋪的供應(yīng)商信息和合作條款。10.店鋪客戶清單及合同附件說明：該清單和合同明確了店鋪的客戶信息和合作條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間提供店鋪資產(chǎn)，需支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時間內(nèi)提供店鋪資產(chǎn)，則需支付轉(zhuǎn)讓價格5%的違約金，并承擔(dān)受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假店鋪信息，造成受讓方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方在合同中提供虛假的店鋪信息，導(dǎo)致受讓方在轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)店鋪實際情況與轉(zhuǎn)讓方所述不符，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)受讓方因此遭受的損失。3.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，需支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：如果受讓方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，則需支付轉(zhuǎn)讓價格2%的違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.受讓方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果受讓方在合同履行過程中，未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時支付租金、未維護店鋪設(shè)施等，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同中約定的，受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的店鋪轉(zhuǎn)讓費用，具體金額見合同附件。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，用于補償因違約造成的損失。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致