2024版合租房租合同范本

2024版合租房租合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合租方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合租方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用限制第四章：租金與費(fèi)用4.1租金金額與支付方式4.2押金條款4.3其他費(fèi)用及分?jǐn)偟谖逭拢鹤馄谂c續(xù)租5.1租期起止日期5.2續(xù)租條件與程序5.3提前終止租約第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維護(hù)義務(wù)6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約補(bǔ)救措施第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：附則10.1合同生效條件10.2通知與送達(dá)方式10.3附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的合租關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合租過程的公平、合理與和諧。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃合同，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施的合租事宜。第二章：合租方信息2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3合租方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并負(fù)責(zé)房屋的正常維修與保養(yǎng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋的整潔與安全。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______。3.3房屋使用限制乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2押金條款乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，合同期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3其他費(fèi)用及分?jǐn)偹㈦姟⑷細(xì)獾荣M(fèi)用由合租各方按實(shí)際使用量分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞綖開_____。第五章：租期與續(xù)租5.1租期起止日期租期自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租條件與程序租期屆滿前______個(gè)月，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。5.3提前終止租約如一方需提前終止租約，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并按合同規(guī)定支付違約金。第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查與維修。6.2乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修或因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的______天內(nèi)。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定結(jié)算費(fèi)用，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。10.3附加條款______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。11.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______。11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。11.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______。11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：附件12.1房屋平面圖房屋平面圖詳細(xì)展示了房屋的布局及各個(gè)房間的尺寸，作為合同的補(bǔ)充文件，確保雙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有清晰的了解。12.2家具家電清單家具家電清單列出了房屋內(nèi)的所有家具和家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等，明確了物品的數(shù)量、品牌及型號(hào)。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等，作為合同的補(bǔ)充證據(jù)，確保合同的真實(shí)性和有效性。第十三章：合同解釋13.1合同條款解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有，任何對(duì)合同條款的疑問應(yīng)由甲方進(jìn)行解釋。13.2合同條款變更合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同條款補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同備案14.1合同備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需在簽訂后______天內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2備案流程甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的備案工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。14.3備案結(jié)果備案完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方備案結(jié)果，并提供備案證明。第十五章：合同的法律效力15.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。15.2合同的不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可協(xié)商解除合同。15.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六章：合同的終止16.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。16.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。16.3合同終止后的結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行最終結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后退還乙方押金。第十七章：合同的保密17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限為合同終止后的______年。17.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十八章：特別約定18.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定特別事項(xiàng)，特別約定與合同其他條款具有同等法律效力。18.2特別約定的變更特別約定的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3特別約定的優(yōu)先權(quán)特別約定與合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，特別約定優(yōu)先適用。第十九章：合同的生效與解除19.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。19.2合同的解除雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件時(shí)，合同可解除。19.3合同解除后的處理合同