房屋門面租賃合同范本2024年

房屋門面租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本情況房屋坐落：該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：該房屋的結(jié)構(gòu)為_______。房屋用途：該房屋的用途為門面，僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式租金：該房屋的月租金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。押金用途：押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付條件：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用條件。第六條房屋維護(hù)與修繕日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。修繕責(zé)任：房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋使用使用范圍：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八條房屋裝修與改造裝修改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用：裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的_______%。乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為月租金的_______%。第十條合同變更與解除合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定房屋交接清單：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及裝修情況。房屋使用權(quán)：房屋交付后，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十四條附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋交接清單；房屋裝修改造協(xié)議；其他相關(guān)證明材料。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十五條房屋保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用：房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條房屋檢查與維護(hù)定期檢查：甲方有權(quán)每季度對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。維護(hù)通知：若檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維護(hù)或修繕。第十七條房屋的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓限制：在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前通知乙方，并不得以轉(zhuǎn)讓為由解除租賃合同。轉(zhuǎn)讓條件：房屋轉(zhuǎn)讓后，新的房屋所有者應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十八條房屋的征收與拆遷征收補(bǔ)償：若房屋在租賃期內(nèi)被征收，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。拆遷安排：若房屋在租賃期內(nèi)被拆遷，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善安排搬遷事宜。第十九條房屋的安全管理安全管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全管理規(guī)定，確保房屋的安全使用。安全事故：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條房屋的環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。污染處理：乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第二十一條合同的解釋合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。合同解釋方式：合同解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)。附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋交接清單附件三：房屋裝修改造協(xié)議附件四：房屋保險(xiǎn)單附件五：房屋定期檢查記錄附件六：房屋安全管理規(guī)定附件七：房屋環(huán)境保護(hù)措施違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方擅自改變房屋用途，視為違約。未履行維護(hù)責(zé)任：乙方未履行房屋的日常維護(hù)責(zé)任，視為違約。未及時(shí)處理安全事故：乙方未及時(shí)處理安全事故，視為違約。法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為保障履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋再出租給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：若乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。房屋維護(hù)問(wèn)題：若房屋需要維護(hù)或修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。房屋轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并確保新的房屋所有者繼續(xù)履行合同。房屋征收或拆遷問(wèn)題：若房屋被征收或拆遷，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善安排搬遷事宜。所有應(yīng)用場(chǎng)景：商