宿舍管理費(fèi)合同(2024版)

宿舍管理費(fèi)合同(2024版)合同編號(hào)：___________甲方（物業(yè)管理方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（宿舍使用方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方提供宿舍管理服務(wù)，乙方同意按照本合同規(guī)定支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本宿舍管理費(fèi)合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)提供以下宿舍管理服務(wù)：宿舍日常維護(hù)與管理；安全保障與秩序維護(hù)；公共區(qū)域清潔與環(huán)境維護(hù)；其他管理服務(wù)：_______。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______（￥_______元）。3.2管理費(fèi)用包括：日常管理費(fèi)；安全維護(hù)費(fèi)；清潔服務(wù)費(fèi)；其他費(fèi)用：_______。第四條費(fèi)用支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式支付管理費(fèi)用：按月支付：每月_______日前支付當(dāng)月管理費(fèi)；按季度支付：每季度第一個(gè)工作日前支付該季度管理費(fèi)；其他支付方式：_______。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證提供符合約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告管理服務(wù)情況。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付管理費(fèi)，應(yīng)按未支付金額的_______%支付滯納金。7.2如甲方未提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條法律適用10.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均以書(shū)面形式進(jìn)行，并以本合同首部所列地址為送達(dá)地址。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：宿舍管理服務(wù)細(xì)則；附件二：宿舍管理費(fèi)用明細(xì)表；附件三：宿舍使用規(guī)定；附件四：安全責(zé)任協(xié)議書(shū)。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)；甲方未提供符合約定的服務(wù)；任何一方違反保密條款或宿舍使用規(guī)定。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可通過(guò)第三方評(píng)估確定。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中的“管理費(fèi)”是指乙方為獲取甲方提供的宿舍管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。17.2“服務(wù)質(zhì)量”是指甲方根據(jù)合同約定所提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和水平。17.3“宿舍使用規(guī)定”是指甲方向乙方提出的關(guān)于宿舍使用的規(guī)則和要求。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法18.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2如因甲方原因?qū)е路?wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)改正并彌補(bǔ)乙方損失。18.3對(duì)于合同執(zhí)行中的其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本合同適用于甲方提供給乙方的所有宿舍管理服務(wù)。19.2乙方應(yīng)按照合同約定使用宿舍，并按時(shí)支付相應(yīng)的管理費(fèi)。第二十條合同的修改和補(bǔ)充20.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十一條合同的終止21.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。21.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他條款。第二十三條生效條件23.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章且乙方支付首期管理費(fèi)之日起生效。附件一：宿舍管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)描述了甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間。附件二：宿舍管理費(fèi)用明細(xì)表列出了管理費(fèi)的組成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件三：宿舍使用規(guī)定規(guī)定了乙方在宿舍內(nèi)的行為準(zhǔn)則和責(zé)任。附件四：安全責(zé)任協(xié)議書(shū)明確了甲方和乙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：宿舍管理服務(wù)質(zhì)量反饋表用于乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：_