房屋精裝修合同協(xié)議書(2024版)

房屋精裝修合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程內(nèi)容及要求3.3工程標準與驗收條件第四章：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式及進度4.3價格調(diào)整機制第五章：工程進度與時間安排5.1工程開工與竣工日期5.2工程進度計劃5.3延期責任與處理第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標準6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)責任6.3材料與設(shè)備的驗收第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工質(zhì)量控制7.2安全生產(chǎn)要求7.3工程變更與簽證第八章：工程驗收與保修8.1工程驗收流程8.2工程保修期限8.3保修責任與范圍第九章：違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢汉贤兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章：附加條款12.1特殊約定事項12.2保密協(xié)議12.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋精裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.3合同范圍本合同涵蓋房屋精裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購、工程驗收等全部內(nèi)容。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進行精裝修。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照合同要求完成工程。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程內(nèi)容及要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙，完成房屋精裝修工程。3.3工程標準與驗收條件工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝飾標準，滿足甲方的使用要求。3.3.1設(shè)計方案確認甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)確認設(shè)計方案。3.3.2施工圖紙審核乙方應(yīng)根據(jù)確認的設(shè)計方案，提供施工圖紙供甲方審核。第四章：合同價格及支付方式4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式及進度4.2.1預付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價的____%作為預付款。4.2.2進度款根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進度款。4.2.3竣工款工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的____%。4.3價格調(diào)整機制如遇市場材料價格波動等不可預見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章：工程進度與時間安排5.1工程開工與竣工日期工程開工日期：____年____月____日工程竣工日期：____年____月____日5.2工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定并提交工程進度計劃。5.3延期責任與處理5.3.1延期原因因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3.2延期通知乙方應(yīng)在預見工程延期時，及時通知甲方，并說明原因。5.3.3延期處理雙方應(yīng)協(xié)商確定延期處理方案，包括工期調(diào)整和費用補償。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標準乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)責任乙方負責材料和設(shè)備的采購、運輸及保管。6.3材料與設(shè)備的驗收6.3.1甲方驗收甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收。6.3.2驗收標準驗收應(yīng)按照合同約定的標準和甲方的要求進行。6.3.3驗收不合格處理如材料和設(shè)備驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)更換或修復。第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴格的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。7.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要措施保障施工安全。7.3工程變更與簽證7.3.1變更申請任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。7.3.2變更簽證變更事項應(yīng)以書面形式簽證，并作為合同的補充。7.3.3變更費用因變更產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章：工程驗收與保修8.1工程驗收流程工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗收。8.2工程保修期限自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供____年的保修服務(wù)。8.3保修責任與范圍保修期內(nèi)，乙方負責修復因施工質(zhì)量問題導致的損壞。8.3.1保修流程甲方發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在____天內(nèi)響應(yīng)并進行修復。8.3.2保修期限延長若乙方在保修期內(nèi)及時修復問題，保修期限可根據(jù)實際情況延長。8.3.3保修范圍限制保修不包括因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞。第九章：違約責任9.1違約情形及認定違約情形包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失、合同條款及有關(guān)法律法規(guī)確定。9.3.1逾期交付賠償逾期交付的，違約方應(yīng)按日支付合同總價____%的違約金。9.3.2質(zhì)量問題賠償工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)負責無償修復或更換，并賠償相應(yīng)損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即告終止。10.3.1合同終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止原因。10.3.2合同終止后結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行工程款的結(jié)算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______13.3簽訂時間與地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：______第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日。14.3生效范圍本合同生效后，對甲乙雙方均具有法律約束力。第十五章：合同備案15.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。15.2備案責任乙方應(yīng)負責合同備案的相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第十六章：合同的修改與補充16.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。16.2補充程序合同需要補充時，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。17.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款及誠實信用原則。第十八章：其他18.1通知與送達合同履行過程中的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。18.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，適用中華人民共和國法律。18.3補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同爭議的解決方式19.1協(xié)商解決合同爭議首先應(yīng)