租賃補(bǔ)充協(xié)議書范本(2024版)

租賃補(bǔ)充協(xié)議書范本(2024版)第一部分：協(xié)議基本信息本租賃補(bǔ)充協(xié)議書由以下雙方于2024年_____月_____日簽訂：甲方（原出租方）：____________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（原承租方）：____________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲乙雙方曾于_____年_____月_____日簽訂了編號(hào)為_____的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_____（具體原因，如市場變化、業(yè)務(wù)需求等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容租賃期限調(diào)整：原合同中的租賃期限由原定的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，調(diào)整為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金調(diào)整：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，原合同中的租金由原定的_____RMB調(diào)整為_____RMB。租賃物變更：因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意將原租賃物_____（具體描述）更換為_____（具體描述）。支付方式變更：租金的支付方式由原合同約定的_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）變更為_____。其他條款變更：雙方同意對原合同中的_____（具體條款）進(jìn)行如下修改：_____（具體修改內(nèi)容）。第三部分：權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物。第四部分：違約責(zé)任違約責(zé)任：如任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約金：違約方應(yīng)支付違約金_____RMB給守約方。第五部分：爭議解決協(xié)商解決：雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六部分：協(xié)議的生效與變更生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分。變更與解除：本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七部分：其他約定法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。通知方式：雙方關(guān)于本補(bǔ)充協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第八部分：合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃物變更確認(rèn)書租金調(diào)整確認(rèn)書其他相關(guān)補(bǔ)充文件第九部分：簽字蓋章本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________（正文結(jié)束）第十部分：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃物變更確認(rèn)書，詳細(xì)列明租賃物的新規(guī)格、型號(hào)和條件。附件二：租金調(diào)整確認(rèn)書，明確新租金的數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間。附件三：補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行計(jì)劃，包括租賃物交付、租金支付等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：違約責(zé)任細(xì)則，詳細(xì)說明違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任。附件五：法律適用和爭議解決條款的進(jìn)一步說明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用租賃物、未按時(shí)返還租賃物等。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。違約通知：守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)以書面形式通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指對原租賃合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同不能履行或需要變更。連帶責(zé)任：指違約方不僅要承擔(dān)自身的違約責(zé)任，還可能需要對第三方因此遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。解除合同：指一方在對方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行時(shí)，依法或依約終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租賃物不符合約定：乙方在接收租賃物時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)更換或修復(fù)。租金支付延遲：乙方因故無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任大小進(jìn)行賠償。合同條款理解分歧：雙方對合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)擴(kuò)展：企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要更多或不同類型的租賃物。市場變化：由于市場環(huán)境變化