租賃終止協(xié)議書(2024版)

租賃終止協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃終止條件2.1租賃終止的原因2.2租賃終止的程序2.3租賃終止的通知第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第四章：財產(chǎn)交接4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)檢查4.3財產(chǎn)交接程序第五章：費用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3其他費用結(jié)算第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的解釋9.3合同的效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______租賃終止協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃終止條件2.1租賃終止的原因2.2租賃終止的程序2.3租賃終止的通知第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第四章：財產(chǎn)交接4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)檢查4.3財產(chǎn)交接程序第五章：費用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3其他費用結(jié)算第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的解釋9.3合同的效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點正文第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃終止時的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利解除，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中的“出租方”指______，地址為______；“承租方”指______，地址為______。租賃物指______，地址為______。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃終止事宜，包括但不限于租賃終止的條件、程序、財產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。第二章：租賃終止條件2.1租賃終止的原因2.1.1租賃期限屆滿。2.1.2雙方協(xié)商一致終止租賃。2.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。2.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。2.2租賃終止的程序2.2.1終止通知：任何一方欲終止租賃，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。2.2.2確認(rèn)終止：雙方應(yīng)在收到終止通知后______天內(nèi)確認(rèn)終止事宜，并簽署租賃終止確認(rèn)書。2.2.3財產(chǎn)交接：雙方應(yīng)在確認(rèn)終止后______天內(nèi)完成財產(chǎn)交接。2.3租賃終止的通知2.3.1通知方式：終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.3.2通知內(nèi)容：終止通知應(yīng)包括但不限于終止原因、終止日期、財產(chǎn)交接安排等。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)在租賃終止時收回租賃物。3.1.2出租方有義務(wù)在租賃終止時退還承租方已支付的押金（如有），扣除應(yīng)支付的費用后。3.1.3出租方有權(quán)要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)在租賃終止時要求退還押金（如有）。3.2.2承租方有義務(wù)在租賃終止時歸還租賃物，并確保租賃物完好無損。3.2.3承租方有義務(wù)支付租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費等。3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，協(xié)商解決租賃終止過程中出現(xiàn)的問題。3.3.2雙方應(yīng)共同完成財產(chǎn)交接，并簽署財產(chǎn)交接清單。3.3.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。第四章：財產(chǎn)交接4.1財產(chǎn)清單4.1.1出租方應(yīng)在租賃開始時提供詳細(xì)的財產(chǎn)清單，列明租賃物的所有財產(chǎn)及其狀況。4.1.2承租方應(yīng)在租賃終止時根據(jù)財產(chǎn)清單進行核對，確保所有財產(chǎn)完好無損。4.2財產(chǎn)檢查4.2.1出租方應(yīng)在租賃終止前對租賃物進行檢查，確認(rèn)財產(chǎn)狀況。4.2.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查工作，如實報告財產(chǎn)使用情況。4.3財產(chǎn)交接程序4.3.1雙方應(yīng)在租賃終止確認(rèn)后______天內(nèi)進行財產(chǎn)交接。4.3.2財產(chǎn)交接時，雙方應(yīng)共同核對財產(chǎn)清單，確認(rèn)財產(chǎn)狀況。4.3.3財產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署財產(chǎn)交接清單，作為財產(chǎn)交接的憑證。第五章：費用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.1.1承租方應(yīng)在租賃終止前支付所有未結(jié)清的租金。5.1.2出租方應(yīng)在租賃終止時向承租方出具租金結(jié)算清單，列明已支付和未支付的租金。5.2押金退還5.2.1出租方應(yīng)在租賃終止后______天內(nèi)退還承租方已支付的押金，扣除應(yīng)支付的費用后。5.2.2承租方有權(quán)要求出租方提供押金退還的詳細(xì)清單，列明扣除的費用及其依據(jù)。5.3其他費用結(jié)算5.3.1承租方應(yīng)在租賃終止前支付所有未結(jié)清的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。5.3.2出租方應(yīng)在租賃終止時向承租方出具其他費用結(jié)算清單，列明已支付和未支付的費用。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1承租方未按時支付租金或其他費用的。6.1.2承租方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。6.1.3出租方未按時退還押金或其他應(yīng)退還費用的。6.1.4其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1承租方的違約責(zé)任6.2.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。6.2.1.2承租方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.2出租方的違約責(zé)任6.2.2.1出租方未按時退還押金或其他應(yīng)退還費用的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)退還金額的______%作為違約金。6.2.2.2出租方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失，但不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意通過以下方式解決爭議：7.1.2.1提交仲裁：雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。7.1.2.2提起訴訟：雙方同意將爭議提交______人民法院進行訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商程序7.2.1.1任何一方在爭議發(fā)生后，應(yīng)立即書面通知對方，并提出解決方案。7.2.1.2對方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)回復(fù)，并提出修改意見或接受方案。7.2.2仲裁程序7.2.2.1雙方應(yīng)在協(xié)商不成后______天內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。7.2.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)受理，并組織雙方進行仲裁。7.2.3訴訟程序7.2.3.1雙方應(yīng)在協(xié)商不成后______天內(nèi)向人民法院提起訴訟。7.2.3.2人民法院應(yīng)在收到訴訟請求后______天內(nèi)受理，并組織雙方進行審理。7.3爭議解決地點7.3.1仲裁地點：雙方同意仲裁地點為______。7.3.2訴訟地點：雙方同意訴訟地點為______人民法院所在地。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以變更合同。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更程序8.3.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3.1.2對方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)回復(fù)，并提出修改意見或接受變更。8.3.1.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3.2解除程序8.3.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3.2.2對方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)回復(fù)，并提出修改意見或接受解除。8.3.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.1.2通知地址：雙方確認(rèn)的通知地址為：出租方：，地址：，郵編：，電話：，電子郵件：______。承租方：，地址：，郵編：，電話：，電子郵件：______。9.1.3通知生效：通知在以下時間視為送達(dá)：9.1.3.1以郵寄方式送達(dá)的，以簽收之日為送達(dá)日。9.1.3.2以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日。9.2合同的解釋9.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。9.2.2如合同條款存在歧義，應(yīng)根據(jù)合同的目的和雙方的真實意思進行解釋。9.2.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.3合同的效力9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同的任何變更或解除，均