房屋租賃合同范本可打印2024年

房屋租賃合同范本可打印2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃物2.1房屋描述2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用條件第三章：租賃雙方3.1出租方3.2承租方3.3權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與使用6.3押金與保證金的退還第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同的補(bǔ)充與附件第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同備案第十三章：簽字欄13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜達(dá)成的共識(shí)，并作為雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。1.3定義與解釋本合同中所稱的“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二章：租賃物2.1房屋描述房屋的具體地址為：，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。2.3房屋使用條件承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三章：租賃雙方3.1出租方出租方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，具體信息為：姓名/名稱______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______。3.2承租方承租方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具體信息為：姓名/名稱______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______。3.3權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體條款另行約定。第五章：租金與支付方式5.1租金金額房屋租金為每月______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每年______次。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付承租方需在簽訂合同時(shí)支付押金______元。6.2保證金的數(shù)額與使用保證金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，數(shù)額為______元。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，押金和保證金應(yīng)全額退還給承租方。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和必要維修。7.3維修與修繕?lè)课莸娜粘＞S修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______，支付方式為______。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并按照約定程序進(jìn)行。9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照約定的地址送達(dá)。11.3合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十三章：簽字欄13.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1房屋平面圖附件一為房屋的平面圖，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。14.2設(shè)施設(shè)備清單附件二為房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3房屋交接單附件三為房屋交接時(shí)的檢查單，記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第十五章：房屋交付與驗(yàn)收15.1交付條件出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。15.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在交接單上簽字確認(rèn)。15.3交付與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)對(duì)房屋交付和驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行書面記錄，并各自保留一份。第十六章：房屋返還16.1返還條件承租方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定返還房屋。16.2返還時(shí)的檢查出租方有權(quán)對(duì)返還的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。16.3返還證明返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)簽署返還證明，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第十七章：稅費(fèi)與費(fèi)用17.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。17.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由______方承擔(dān)，具體金額為______。17.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由______方承擔(dān)。第十八章：保險(xiǎn)18.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。18.2責(zé)任保險(xiǎn)承租方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋可能對(duì)第三方造成的損害。18.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。19.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第二十章：合同的解釋20.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。20.2合同的修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3合同的語(yǔ)言本合同以中文書寫，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二十一章：附加條款21.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定本合同之外的特別條款。21.2優(yōu)先權(quán)在合同期滿或解除后，承租方有優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買房屋的權(quán)利。21.3其他約定雙方可就未盡事宜進(jìn)行其他約定，并作為合同不可分割的一部分。第二十二章：通知與送達(dá)22.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。22.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。22.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，未經(jīng)送達(dá)或未按照約定方式送達(dá)的，不發(fā)生效力。第二十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決23.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。23.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十四章：合同的備案與公示24.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。24.2合同公示出租方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在房屋所在地進(jìn)行公示，以保障第三方的知情權(quán)。24.3備案與公示的證明備案和公示完成后，相關(guān)部門應(yīng)出具相應(yīng)的證明文件。第二十五章：合同的終止25.1合同終止的條件合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。25.2合同終止的效力合同終止后，雙