土地租賃三方合同2024年

土地租賃三方合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（擔(dān)保方）信息第三章：土地租賃內(nèi)容3.1土地基本情況3.2租賃范圍3.3租賃用途第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金總額4.3租金支付方式第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七章：丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)第八章：土地使用與維護8.1土地使用規(guī)定8.2土地維護責(zé)任8.3土地改善與開發(fā)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3補充協(xié)議第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（擔(dān)保方）在土地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地租賃活動的順利進行。1.2合同定義本合同所稱土地租賃，是指甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______乙方法定代表人：______2.3丙方（擔(dān)保方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______丙方法定代表人：______第三章：土地租賃內(nèi)容3.1土地基本情況土地位置：______土地面積：______平方米土地權(quán)屬證書編號：______土地用途：______3.2租賃范圍乙方租賃的土地范圍為上述土地的全部或部分，具體范圍以附件中的圖紙或描述為準(zhǔn)。3.3租賃用途乙方租賃土地的用途為：______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金總額租金總額為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。4.3租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂后______天內(nèi)支付首期租金，金額為租金總額的______%；（2）之后每______個月支付一次租金，金額為租金總額的______%；（3）租賃期滿前______天支付最后一期租金。第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。5.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定將土地交付乙方使用，并保證土地權(quán)屬清晰無爭議。5.3甲方配合甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和信息。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并要求甲方提供必要的配合。6.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用和維護土地。6.3乙方遵守規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)或使用。第七章：丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方義務(wù)丙方有義務(wù)在乙方未能履行合同義務(wù)時，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.3丙方保證丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力，并在合同簽訂時提供相應(yīng)的擔(dān)保證明。第八章：土地使用與維護8.1土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2土地維護責(zé)任乙方負責(zé)土地的日常維護工作，確保土地的合理使用和環(huán)境保護。8.3土地改善與開發(fā)乙方如需對土地進行改善或開發(fā)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.4土地返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按約定支付租金、乙方未按約定使用土地、甲方未按約定交付土地等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。9.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的______%。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除合同可在以下情況下解除：（1）三方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。10.3合同終止合同在租賃期限屆滿或三方協(xié)商一致解除時終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復(fù)印件、土地使用范圍圖紙、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，三方可另行簽訂