2024版房屋買賣委托書樣本

2024版房屋買賣委托書樣本合同目錄第一章：委托書基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3委托事項(xiàng)概述第二章：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.1房屋買賣的詳細(xì)描述2.2委托權(quán)限范圍2.3委托期限第三章：委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.2委托人的義務(wù)3.3委托人的責(zé)任限制第四章：受托人的權(quán)利與義務(wù)4.1受托人的權(quán)利4.2受托人的義務(wù)4.3受托人的責(zé)任第五章：委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式5.3支付時間第六章：委托書的變更與解除6.1變更的條件與程序6.2解除的條件6.3變更或解除后的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍和計(jì)算方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點(diǎn)第九章：其他約定9.1特殊條款9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3未盡事宜第十章：簽字蓋章10.1委托人簽字欄10.2受托人簽字欄10.3簽訂日期10.4簽訂地點(diǎn)以上為2024版房屋買賣委托書樣本的目錄。合同編號：_______第一章：委托書基本信息1.1委托人信息委托人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。1.2受托人信息受托人名稱：，法定代表人：，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，聯(lián)系地址：。1.3委托事項(xiàng)概述本委托書旨在明確委托人對受托人就房屋買賣事宜的授權(quán)范圍及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.1房屋買賣的詳細(xì)描述房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號：。2.2委托權(quán)限范圍委托權(quán)限包括但不限于代為談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.3委托期限委托期限自本委托書簽訂之日起至______年______月______日止。第三章：委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)隨時了解委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求受托人報(bào)告工作。3.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)提供房屋買賣所需的必要文件和資料，并保證其真實(shí)性和合法性。3.3委托人的責(zé)任限制委托人對受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任，但因委托人的指示錯誤導(dǎo)致的除外。3.4委托人的保密義務(wù)委托人應(yīng)對受托人在委托過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第四章：受托人的權(quán)利與義務(wù)4.1受托人的權(quán)利受托人有權(quán)根據(jù)委托權(quán)限自主開展委托事務(wù)，并有權(quán)獲得約定的委托費(fèi)用。4.2受托人的義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人的指示和委托書的約定，勤勉盡責(zé)地完成委托事務(wù)。4.3受托人的責(zé)任受托人應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的委托事務(wù)失敗或委托人損失的責(zé)任。4.4受托人的保密義務(wù)受托人應(yīng)對委托過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第五章：委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用的計(jì)算委托費(fèi)用按照房屋成交價格的______%計(jì)算，具體數(shù)額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式委托費(fèi)用由委托人通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付給受托人。5.3支付時間委托費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣交易完成之日起______日內(nèi)支付。5.4費(fèi)用的退還條件如因受托人原因?qū)е挛惺聞?wù)未能完成，受托人應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用。第六章：委托書的變更與解除6.1變更的條件與程序委托書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。若需變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并取得書面同意。6.2解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除委托書。6.3變更或解除后的責(zé)任委托書變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算和退還。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義如合同一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍和計(jì)算方式賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失和合理的預(yù)期利益損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為受托人主要營業(yè)地。第九章：其他約定9.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就委托事項(xiàng)的特殊要求進(jìn)行書面約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3未盡事宜對于本合同中未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十章：簽字蓋章10.1委托人簽字欄委托人簽字：，日期：。10.2受托人簽字欄受托人簽字：，日期：。10.3簽訂日期本委托書簽訂日期為：______年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)本委托書簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：附件11.1委托人身份證明文件11.2受托人資質(zhì)證明文件11.3房屋所有權(quán)證明文件11.4雙方可能要求的其他相關(guān)文件或資料第十二章：保密條款12.1保密信息的定義雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。12.2保密義務(wù)未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬受托人在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸受托人所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)的使用委托人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用受托人提供的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。14.3不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋的原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。15.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時，應(yīng)以不違反法律規(guī)定且更有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式解釋。第十六章：附則16.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具