承包建房合同范本(2024版)

承包建房合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則2.3術(shù)語解釋權(quán)第三章：甲方與乙方3.1甲方資質(zhì)與責任3.2乙方資質(zhì)與責任3.3雙方聲明與保證第四章：工程概述4.1工程名稱與地點4.2工程規(guī)模與范圍4.3工程質(zhì)量要求第五章：承包方式與合同價款5.1承包方式5.2合同價款確定5.3價款支付方式第六章：工程期限6.1開工日期6.2竣工日期6.3工程延期條件第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3質(zhì)量保證與保修第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責任8.2設(shè)備供應(yīng)責任8.3材料與設(shè)備質(zhì)量第九章：施工管理9.1施工組織與協(xié)調(diào)9.2施工安全與環(huán)保9.3施工進度管理第十章：合同變更與調(diào)整10.1變更條件10.2變更程序10.3變更價款調(diào)整第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章：合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四章：保密條款14.1保密信息14.2保密期限14.3保密違約責任第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義15.2不可抗力通知15.3不可抗力后果第十六章：通知與送達16.1通知方式16.2送達地址16.3通知效力第十七章：附加條款17.1附加條款內(nèi)容17.2附加條款效力17.3附加條款變更第十八章：簽字欄18.1甲方簽字18.2乙方簽字18.3簽訂時間18.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）在承包建房項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建房工程。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和表達方式，按照建筑行業(yè)的通用定義進行解釋。2.2合同解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。2.3術(shù)語解釋權(quán)本合同的術(shù)語解釋權(quán)歸甲方所有。第三章：甲方與乙方3.1甲方資質(zhì)與責任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔工程發(fā)包的法律責任。3.2乙方資質(zhì)與責任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔工程承包的法律責任。3.3雙方聲明與保證甲乙雙方應(yīng)聲明其資質(zhì)真實有效，并保證履行合同義務(wù)。第四章：工程概述4.1工程名稱與地點工程名稱為______，地點位于______。4.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模包括建筑面積______平方米，工程范圍包括______。4.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準。第五章：承包方式與合同價款5.1承包方式本工程采用______承包方式。5.2合同價款確定合同價款為人民幣______元，包括材料費、人工費等。5.3價款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。第六章：工程期限6.1開工日期工程開工日期為______年______月______日。6.2竣工日期工程竣工日期為______年______月______日。6.3工程延期條件如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商可延長工程期限。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準。7.2工程驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)組織驗收。7.3質(zhì)量保證與保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供______年的保修期。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責任甲方負責提供或指定工程所需的主要材料。8.2設(shè)備供應(yīng)責任乙方負責提供施工所需的機械設(shè)備。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量所供材料和設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量要求。第九章：施工管理9.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)合理組織施工，確保工程順利進行。9.2施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，采取有效措施保護環(huán)境。9.3施工進度管理乙方應(yīng)制定施工進度計劃，并按計劃施工。第十章：合同變更與調(diào)整10.1變更條件合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更或甲方要求導(dǎo)致工程量增減，可進行合同變更。10.2變更程序合同變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意，并以書面形式確認。10.3變更價款調(diào)整因變更導(dǎo)致的價款增減，應(yīng)按照實際工程量進行調(diào)整。第十一章：違約責任11.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十三章：合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除條件合同可在特定條件下由任一方提出解除，具體條件包括但不限于：______。第十四章：保密條款14.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。14.3保密違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。15.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔責任。第十六章：通知與送達16.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。16.2送達地址甲方送達地址為：，乙方送達地址為：。16.3通知效力一方收到通知后，應(yīng)以書面形式確認送達。第十七章：附加條款17.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款。17.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。17.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十八章：簽字欄18.1甲方簽字：______日期：______18.2乙方簽字：______日期：______18.3簽訂時間：______年月日18.4簽訂地點：______第十九章：合同的法律適用19.1法律適用原則本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2法律沖突處理合同條款與法律法規(guī)相沖突時，以法律法規(guī)為準。19.3法律咨詢甲乙雙方均可就合同法律問題咨詢專業(yè)法律顧問。第二十章：合同的補充協(xié)議20.1補充協(xié)議的訂立合同履行過程中，雙方可就未盡事宜訂立補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的形式補充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并由雙方簽字蓋章。20.3補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的備案21.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。21.2備案效力合同備案后，方可對抗善意第三人。第二十二章：合同的登記22.1登記義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同提交至相關(guān)行政管理部門登記。22.2登記效力合同登記后，方可對抗第三人。第二十三章：合同的公示23.1公示義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，將合同主要內(nèi)容公示。23.2公示方式公示可通過網(wǎng)站、公告欄等方式進行。第二十四章：合同的電子版本24.1電子版本效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。24.2電子版本保存甲方應(yīng)妥善保存合同電子版本，并在乙方需要時提供。第二十五章：合同的修改與補充25.1修改與補充條件合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。25.2修改與補充效力合同的修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第二十六章：合同的終止與解除后的權(quán)利義務(wù)26.1解除與終止后的權(quán)利合同終止或解除后，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利。26.2解除與終止后的義務(wù)合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第二十七章：合同爭議的訴訟時效27.1訴訟時效期限合同爭議的訴訟時效為兩年，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。27.2訴訟時效中斷訴訟時效因提起訴訟、請求仲裁或向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利要求而中斷。第二十八章：合同的最終解釋28.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)公平、合理，不得損害乙方的合法權(quán)益。28.2解釋爭議解決對合同解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二十九章：合同的附件29.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。29.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第三十章：合同的份數(shù)30.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。30.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第三十一章：合同的備案與登記31.1備案與登記義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同提交至相關(guān)行政管理部門備案與登記。31.2備案與登記效力合同備案與登記后，方可對抗第三人。第三十二章：合同的公示32.1公示義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，將合同主要內(nèi)容公示。32.2公示方式公示可通過網(wǎng)站、公告欄等方式進行。第三十三章：合同的電子版本33.1電子版本效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。33.2電子版本保存甲方應(yīng)妥善保存合同電子版本，并在乙方需要時提供。第三十四章：合同的修改與補充34.1修改與補充條件合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。34.2修改與補充效力合同的修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第三十五章：合同的終止與解除后的處理35.1終止與解除后的權(quán)利合同終止或解除后，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利。35.2終止與解除后的義務(wù)合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第三十六章：合同爭議的訴訟時效36.1訴訟時效期限合同爭議的訴訟時效為兩年，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。36.2訴訟時效中斷訴訟時效因提起訴訟、請求仲裁或向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利要求而中斷。第三十七章：合同的最終解釋權(quán)37.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)公平、合理，不得損害乙方的合法權(quán)益。37.2解釋爭議解決對合同解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三十八章：合同的附件38.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。38.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第三十九章：合同的份數(shù)及效力39.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。39.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第四十章：合同的備案與登記40.1備案與登記義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同提交至相關(guān)行政管理部門備案與登記。40.2備案與登記效力合同備案與登記后，方可對抗第三人。第四十一章：合同的公示41.1公示義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，將合同主要內(nèi)容公示。41.2公示方式公示可通過網(wǎng)站、公告欄等方式進行。第四十二章：合同的電子版本42.1電子版本效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。42.2電子版本保存甲方應(yīng)妥善保存合同電子版本，并在乙方需要時提供。第四十三章：合同的修改與補充43.1修改與補充條件合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。43.2修改與補充效力合同的修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第四十四章：合同的終止與解除后的處理44.1終止與解除后的權(quán)利合同終止或解除后，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利。44.2終止與解除后的義務(wù)合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第四十五章：合同爭議的訴訟時效45.1訴訟時效期限合同爭議的訴訟時效為兩年，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。45.2訴訟時效中斷訴訟時效因提起訴訟、請求仲裁或向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利要求而中斷。第四十六章：合同的最終解釋權(quán)46.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)公平、合理，不得損害乙方的合法權(quán)益。46.2解釋爭議解決對合同解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第四十七章：合同的附件47.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。47.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第四十八章：合同的份數(shù)及效力48.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。48.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。