2024版?zhèn)€人住房公積金的借款合同

2024版?zhèn)€人住房公積金的借款合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3術(shù)語定義第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與條件2.2貸款方資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額、期限與利率3.1借款金額的規(guī)定3.2借款期限的確定3.3利率及計息方法第四章：借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放條件4.2借款的償還方式4.3提前還款的約定第五章：住房公積金賬戶管理5.1賬戶的設(shè)立與維護5.2賬戶資金的劃轉(zhuǎn)5.3賬戶的監(jiān)管第六章：借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的設(shè)定6.3擔(dān)保責(zé)任的履行第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1借款方的違約責(zé)任8.2貸款方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同文本的保管12.3其他未盡事宜合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方使用住房公積金進行借款的條款與條件，確保雙方權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語定義如下："借款方"：指符合住房公積金借款條件的個人。"貸款方"：指依法有權(quán)管理住房公積金并提供借款的機構(gòu)。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與條件借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，并滿足住房公積金借款條件。2.1.1借款方的基本信息借款方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.2貸款方資格與條件貸款方應(yīng)為依法設(shè)立，有權(quán)管理并發(fā)放住房公積金借款的機構(gòu)。2.2.1貸款方的基本信息貸款方名稱：______管理機構(gòu)許可證編號：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：借款金額、期限與利率3.1借款金額的規(guī)定借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.1.1借款金額的確定借款金額根據(jù)借款方的住房公積金繳存情況及借款需求確定。3.2借款期限的確定借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.2.1借款期限的延長借款方需延長借款期限的，應(yīng)提前向貸款方提出申請，并經(jīng)貸款方同意。3.3利率及計息方法借款利率按照國家規(guī)定的住房公積金借款利率執(zhí)行。3.3.1利率的調(diào)整如遇國家調(diào)整住房公積金借款利率，本合同利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章：借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放條件貸款方在確認借款方滿足合同約定的借款條件后，將借款金額發(fā)放至借款方指定賬戶。4.1.1發(fā)放時間借款發(fā)放的具體時間為______。4.2借款的償還方式借款方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。4.2.1還款方式的選擇借款方可以選擇等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。4.3提前還款的約定借款方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前通知貸款方，并按約定支付提前還款補償金。第五章：住房公積金賬戶管理5.1賬戶的設(shè)立與維護借款方應(yīng)設(shè)立住房公積金賬戶，并保證賬戶的正常維護。5.1.1賬戶信息的提供借款方應(yīng)向貸款方提供住房公積金賬戶信息。5.2賬戶資金的劃轉(zhuǎn)借款方授權(quán)貸款方在還款日從住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)相應(yīng)款項。5.2.1劃轉(zhuǎn)失敗的處理如劃轉(zhuǎn)失敗，借款方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補足還款。5.3賬戶的監(jiān)管貸款方有權(quán)對借款方的住房公積金賬戶進行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)使用。以上為合同的前半部分內(nèi)容。第六章：借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本借款合同項下的借款由借款方提供住房公積金賬戶作為擔(dān)保。6.1.1擔(dān)保方式的確定擔(dān)保方式包括但不限于住房公積金質(zhì)押。6.2擔(dān)保物的設(shè)定借款方同意以本人名下的住房公積金賬戶作為履行本合同的擔(dān)保。6.2.1擔(dān)保物的特定化擔(dān)保物為借款方在貸款方開設(shè)的住房公積金賬戶，賬戶號碼為______。6.3擔(dān)保責(zé)任的履行如借款方未能按時償還借款本息，貸款方有權(quán)按照法定程序優(yōu)先受償。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1合同變更的書面形式合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.2.1合同解除的通知方式解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，協(xié)商處理合同項下的權(quán)利義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1借款方的違約責(zé)任借款方未按期償還借款本息，應(yīng)向貸款方支付違約金。8.1.1違約金的計算方法違約金按未償還本金的一定比例計算。8.2貸款方的違約責(zé)任貸款方未按約定發(fā)放借款，應(yīng)向借款方賠償因此造成的損失。8.2.1賠償范圍的確定賠償范圍包括借款方因此支付的額外費用和合理的利潤損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)以貨幣形式承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.1不可抗力的范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。9.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.1.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決爭議的機構(gòu)。10.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，提交爭議解決申請。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（貸款方）：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______乙方（借款方）：______簽字：______1