合租房屋協(xié)議模板

合租房屋協(xié)議模板合同編號：____________甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（合租方1）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（合租方2）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________（可根據(jù)合租方人數(shù)增加乙方信息）為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。一、房屋基本情況1.房屋地址：________市________區(qū)________路________號________室2.房屋面積：________平方米3.公用面積描述：-客廳：約________平方米，用于合租方共同使用，包括電視、沙發(fā)、茶幾等設(shè)施。-廚房：約________平方米，配備冰箱、煤氣灶、微波爐、廚具等，共同使用。-衛(wèi)生間：約________平方米，配備淋浴、洗手臺、馬桶等，共同使用。-陽臺：約________平方米，用于晾曬衣物或其他公共活動。-其他公用設(shè)施：如儲物間、洗衣機等，應(yīng)具體描述其位置和用途。二、租賃期限1.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.每月租金總額為人民幣________元，其中：-乙方1支付________元；-乙方2支付________元；（可根據(jù)合租方人數(shù)和房間分配情況增加描述）2.租金支付時間：每月____日前支付。3.租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金1.押金金額：人民幣________元。2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時支付。3.租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、費用分擔1.公共費用：水、電、燃氣、網(wǎng)費等公共費用由乙方按人頭平攤。2.個人費用：乙方各自房間的電費等由各自承擔。六、房屋使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用公用面積及設(shè)施，保持清潔和完好。2.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，若有損壞，應(yīng)按價賠償。3.乙方使用公用設(shè)施時應(yīng)遵守共用規(guī)定，不得影響其他合租方的正常生活。七、乙方的禁止行為1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，包括但不限于制造、存儲、使用或販賣非法物品。2.乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，如化學藥品、爆炸物、毒品等。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)所有合租方書面同意，并且飼養(yǎng)條件符合甲方要求。4.乙方不得擅自將房屋或房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.乙方不得在房屋內(nèi)進行擾民行為，如大聲喧嘩、播放高音量音樂、深夜聚會等。6.乙方不得在公共區(qū)域堆放私人物品，影響其他合租方的正常使用。7.乙方不得擅自更換門鎖或增加鎖具，如有需要應(yīng)與甲方協(xié)商，并由甲方統(tǒng)一處理。8.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進行任何形式的裝修或改造。9.乙方不得在室內(nèi)吸煙，如需吸煙，應(yīng)在指定的室外吸煙區(qū)進行，避免影響其他合租方。10.乙方不得私自接入或改裝房屋的水、電、氣線路，如需維修應(yīng)由甲方安排專業(yè)人員處理。八、責任承擔1.乙方因使用不當導致公用設(shè)施損壞的，應(yīng)按責任比例承擔修復或賠償責任。2.因不可抗力（如自然災害）導致房屋損壞的，甲乙雙方互不承擔責任。九、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并退還相應(yīng)的押金及剩余租金。十、爭議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，