2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同策劃優(yōu)化版

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同策劃優(yōu)化版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)位于：____物業(yè)所有權(quán)證號：____建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋性質(zhì)：____1.2甲方保證上述物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，若因上述原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或處分該物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的全部文件和證明材料。3.2過戶費用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)的費用：____（2）乙方承擔(dān)的費用：____四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗收，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀與甲方所述相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付物業(yè)總價款千分之一的違約金。5.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之一的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋