房屋買賣合同終止通告

房屋買賣合同終止通告合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同終止的原因：1.__________2.__________3.__________二、合同終止的日期：雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的終止日期為__________。三、合同終止后的處理：1.甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方退還已支付的購房款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款等。2.甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。3.雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款解除等。四、保密條款：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、爭議解決：本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.貸款合同（如有）7.房產(chǎn)過戶申請表8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按約定退還乙方已支付的購房款項(xiàng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.乙方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方作為賣方，乙方作為買方，就房屋的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.定金：指乙方為表示購買意愿，按照合同約定向甲方支付的一定金額。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或退還乙方已支付的購房款項(xiàng)。3.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方延遲支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，并按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.乙方未按約定辦理貸款手續(xù)：乙方應(yīng)盡快辦理貸款手續(xù)，承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（賣方）出售位于__________的房屋。2.乙方（買方）購買位于__________的房屋。3.雙方就房屋買賣事宜達(dá)成