監(jiān)理招標(biāo)文件的主要內(nèi)容

監(jiān)理招標(biāo)文件的主要內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同項(xiàng)下的監(jiān)理范圍包括但不限于__________（具體列舉監(jiān)理的范圍，如土建、安裝、裝修等）。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的監(jiān)理大綱、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。具體包括：（1）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工單位按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工；（2）對(duì)施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等；（3）對(duì)施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按期完成；（5）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況；（6）及時(shí)向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，對(duì)重大問題及時(shí)提出處理建議。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備__________（列舉資質(zhì)要求，如工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師等）資格。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的穩(wěn)定，不得隨意更換，如確需更換，應(yīng)提前征得甲方同意。2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)按照甲方要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：自合同簽訂之日起，甲方按照監(jiān)理進(jìn)度支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的__________%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照法律規(guī)定予以報(bào)銷。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件，包括但不限于：（1）提供監(jiān)理所需的施工圖紙、技術(shù)文件、施工計(jì)劃等資料；（2）為乙方監(jiān)理人員提供必要的辦公場地、設(shè)施和交通保障；（3）對(duì)乙方提出的整改意見及時(shí)回復(fù)，并按照要求整改。4.3雙方應(yīng)共同努力，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的困難和問題，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的__________%。5.3雙方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的比例退還甲方已支付的監(jiān)理費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件4.監(jiān)理大綱5.施工圖紙6.施工計(jì)劃7.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于未按期完成監(jiān)理任務(wù)、監(jiān)理人員不足、監(jiān)理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少支付、拒支付等。3.甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作，包括但不限于未提供相關(guān)資料、未提供辦公場地和設(shè)施、對(duì)整改意見未及時(shí)回復(fù)等。4.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.有效期：指合同規(guī)定的合同效力起始和終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：乙方應(yīng)提前規(guī)劃監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。如確需更換，應(yīng)提前征得甲方同意。2.甲方未提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明所需資料的重要性，爭取甲方的支持與配合。3.甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方可與甲方協(xié)商，了解付款延遲的原因，爭取按時(shí)支付。如協(xié)商無果，可依法追討欠款。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。五、所有應(yīng)用