建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理歷年考題

建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理標(biāo)選預(yù)測(cè)試卷（一）

一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

1建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)包括固定性、.、體積龐大和生產(chǎn)周期長(zhǎng)。（C）

A流動(dòng)性B.不可間斷性C.多樣性D.單件性

2編制可行性研究，首先應(yīng)做的工作是（B）

A調(diào)查研究和收集資料B.委托和簽訂合同

C方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選D.經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)

3某人將1000元錢以年利率2.5%（復(fù)利）存入銀行，2年后其本息為多少（A）

A1050.6元B.1049.6元C.1051.6元D.1048.6元

4某項(xiàng)目年總固定成本為150萬元，單位可變成本為25元，單位售價(jià)為67.5元，單位稅金為16.5元，則當(dāng)年產(chǎn)量為6萬個(gè)單位時(shí)，經(jīng)濟(jì)效果如何（A)

A盈余6萬元B.虧損6萬元C.盈余5.8萬元D.虧損5.8萬元

5下列敘述中不正確的是（A)

A內(nèi)部收益率是一個(gè)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

B內(nèi)部收益率是自有資金的收益率

C內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表明該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行

I)內(nèi)部收益率是凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率

6卜列I那項(xiàng)不是靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是（D)

A靜態(tài)投資回收期B.投資利潤(rùn)率

C資產(chǎn)負(fù)債率D.效益/費(fèi)用折現(xiàn)比值

7下列哪項(xiàng)不是建筑產(chǎn)品直接成本構(gòu)成要素（D)

A人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.施工機(jī)械使用費(fèi)D.其他費(fèi)用

8下列哪項(xiàng)不是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表（A）

A資金籌措表1B.損益表C.資產(chǎn)負(fù)債表D.現(xiàn)金流量表

9下列哪項(xiàng)敘述不正確（C)

A價(jià)值工程致力于功能與成本的合理結(jié)合B.價(jià)值工程以功能分析為核心

C價(jià)值工程以成本分析為核心D.價(jià)值工程是有組織的活動(dòng)

10.卜列哪一項(xiàng)不是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)（D）

A經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率B.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值C,投資回收期D.經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值

11.卜列哪項(xiàng)不是質(zhì)量管理發(fā)展經(jīng)歷的階段（B）

A質(zhì)量檢驗(yàn)階段B.質(zhì)量預(yù)控階段

C統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段D.全面質(zhì)量管理階段

12.下列不屬于?固定資產(chǎn)折舊方法的是（C)

A.平均年現(xiàn)法B.工作量法C.成本費(fèi)用綜合法D.雙倍余額遞減法

13.質(zhì)量控制的多種方法中，動(dòng)態(tài)分析方法是（B）

A.相關(guān)圖法B.控制圖法C.頻數(shù)分布直方圖法D.因果分析圖法

14.綜合性計(jì)劃和專業(yè)性計(jì)劃構(gòu)成了建筑企業(yè)的（B）

A.中、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃B.年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃C.季度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃D.生產(chǎn)計(jì)劃

15.下列關(guān)于公開招標(biāo)的敘述，哪項(xiàng)不正確（D）

A.公開招標(biāo)是一種無限競(jìng)爭(zhēng)的招標(biāo)方式

B.招標(biāo)單位有充分的選擇余地，取得最有利的成交條件

C.招標(biāo)工作量大，費(fèi)時(shí)較長(zhǎng)，成本較高

D.任何承包商均可自愿參加投標(biāo)

16.下列哪項(xiàng)不是按合同類型劃分的承包方式（B）

A.總價(jià)合同B.總包合同C.單價(jià)合同D.成本加酬金合同

17.下列哪項(xiàng)不是主要的招標(biāo)方式（C）

A.公開招標(biāo)B.邀請(qǐng)招標(biāo)C.聯(lián)合招標(biāo)D.兩階段招標(biāo)

18.要尋找質(zhì)量問題產(chǎn)生的主次因素，最好采用哪種統(tǒng)計(jì)分析方法（A）

A.排列圖法B.因果分析法C.相關(guān)圖法D.統(tǒng)計(jì)調(diào)杳分析法

19.技術(shù)交底屬于（A）

A.技術(shù)管理的基本工作B.技術(shù)管理的基礎(chǔ)工作

C.技術(shù)規(guī)程D.施工準(zhǔn)備工作

20.常見建筑材料儲(chǔ)備定額不包括（D）

A.經(jīng)常儲(chǔ)備定額B.保險(xiǎn)儲(chǔ)備定額

C.季節(jié)儲(chǔ)備定額D.主要材料儲(chǔ)備定額

二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）

21.☆卜.列屬于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理特點(diǎn)的有（BCD）

A.影響生產(chǎn)的因素多B.先有用戶后組織生產(chǎn)

C.生產(chǎn)業(yè)務(wù)不穩(wěn)定D.管理環(huán)境多變E.組織過程聯(lián)系面廣

22.關(guān)于盈虧平衡分析的論述，下列說法中正確的是（CD）

A.盈虧平衡點(diǎn)的含義是指企業(yè)的固定成本等于變動(dòng)成本

B.當(dāng)實(shí)際產(chǎn)量等于盈虧平衡產(chǎn)量時(shí)，企業(yè)虧損

C.盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量越小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力就越強(qiáng)

D.實(shí)際生產(chǎn)能力大于盈虧平衡點(diǎn)，就可盈利

E.盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力就越強(qiáng)

23.風(fēng)險(xiǎn)決策方法包括（ABC）

A.期望值法B.決策樹法C.最大可能法D.樂觀法E.特爾菲法

24.單方案動(dòng)態(tài)投資決策指標(biāo)有（）

A.內(nèi)部收益率B.投資收益率C.凈年值

D.凈現(xiàn)值E.動(dòng)態(tài)投資回收期

25.下列各項(xiàng)屬于間接費(fèi)的有（）

A.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)B.財(cái)務(wù)費(fèi)用C.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

D.企業(yè)管理費(fèi)E.教育費(fèi)附加

26.根據(jù)價(jià)值工程原理，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有（）

A.功能不變，成本降低B.功能提高，成本大幅度提高

C.功能提高，成本降低D.功能大幅度提高，成本略有提高

E.功能稍有降低，成本大幅度降低

27.管理科學(xué)發(fā)展到現(xiàn)代管理階段出現(xiàn)了很多學(xué)派，主要學(xué)派有（）

A.決策學(xué)派B.行為科學(xué)學(xué)派C.科學(xué)管理學(xué)派

D.經(jīng)驗(yàn)學(xué)派E.系統(tǒng)管理學(xué)派

28.按國(guó)家規(guī)定，申請(qǐng)工程招標(biāo)須滿足的條件是（）

A.已列入國(guó)家或省、市、自治區(qū)年度計(jì)劃B.土地已征用，即將拆遷

C.已獲得建筑許可證D.有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖紙和預(yù)算

E.資金、材料、設(shè)備分交計(jì)劃和配套條件已落實(shí)并保證供應(yīng)

29.建筑企業(yè)計(jì)劃管理的特點(diǎn)包括（）

A.計(jì)劃的時(shí)效性B.計(jì)劃的被動(dòng)性C.計(jì)劃的多變性

D.計(jì)劃的全面性E.計(jì)劃的不均衡性

30.全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn)包括（）

A.服務(wù)第一B.預(yù)防為主C.重視過程控制

D.主動(dòng)控制E.工作原則

三、填空題（本大題共8小題，每空1分，共10分）

31.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素有、經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入、稅金和利潤(rùn)。

32.靜態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)有兩類，分別是盈利能力分析指標(biāo)和能力分析掙際。

33.建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)要堅(jiān)持的方針和—的原則。

34.價(jià)值工程中的“價(jià)值”是指對(duì)象所具有的功能與之比。

35.建筑產(chǎn)品質(zhì)量成本項(xiàng)目中，——和——構(gòu)成故障成本。

36.材料消耗定額由生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品的凈用量及合理的——組成。

37.建筑產(chǎn)品的直接成本由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和組成。

38.建筑企業(yè)成本管理的主體內(nèi)容是管理。

四、判斷改錯(cuò)題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

39.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)。（）

40.建筑設(shè)計(jì)必須是社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一體。（)

41.主觀概率預(yù)測(cè)法中當(dāng)專家水平難以確定時(shí)應(yīng)采用加權(quán)平均值法。（）

42.損益表是反映項(xiàng)目全部投資盈利能力的財(cái)務(wù)基本報(bào)表。（）

43.現(xiàn)場(chǎng)施工管理是企業(yè)生產(chǎn)管理的基礎(chǔ)和落腳點(diǎn)。（）

五、簡(jiǎn)答題（本大題共4小題，共20分）

44.為什么說建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門？

45.施工方案評(píng)價(jià)的特點(diǎn)？

46.什么是決策？決策的過程有哪些？

47.建筑工程合同具有哪些特征？

六、計(jì)算題（本大題共3小題，共20分）

48.某企業(yè)擬建一項(xiàng)目，計(jì)劃3年建成。與國(guó)外某銀行商定貸款年利率為8樂復(fù)利計(jì)息，第1年初貸款1000萬元，第2年初貸款800萬元，第3年初貸款500萬元。第4年末起至第8年末,

該企業(yè)每年年末等額償還銀行貸款，試問償還期內(nèi)每次應(yīng)償還多少？（結(jié)果保留兩位小數(shù)）（6分）

49.試對(duì)下表三個(gè)互斥方案作出取舍決策，基準(zhǔn)收益率ic=l（M（單位:萬元）（8分）

方案ABC

初始投資250035004500

殘值0100150

年度支出500500750

年度收入350020002250

壽命期346

50.某企業(yè)有一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原值為50000元，使用期限為5年，凈殘值率為3隊(duì)試年數(shù)總和法計(jì)算年折舊率和年折舊額。（結(jié)果保留兩位小數(shù)）（6分

建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)置浦試卷（一）答案詳解

一、單項(xiàng)選擇題

1.c［解析］比筑產(chǎn)品的特點(diǎn)包括：固定性；多樣性；體積龐大；生產(chǎn)周期長(zhǎng)。

2.B［解析］編制一個(gè)典型的可行性研究，分為六個(gè)步驟進(jìn)行：委托與簽訂合同；組織項(xiàng)目組和制定計(jì)劃；調(diào)查研究與收集資料：方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)：編制可行性研究報(bào)告。

3.A［解析］F=1000x（1+2.5%）2=1050.6元

4.A［解析］利潤(rùn)P=67.5x6-150-（16.5+25）x6=6萬元

5.B［解析］內(nèi)部收益率是考察項(xiàng)目盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，是用凈現(xiàn)值理論，即凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率，求出資本內(nèi)部回收率、內(nèi)部報(bào)酬率。內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表明該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)

上可行。

6.D［解析］效益/費(fèi)用折現(xiàn)比值法是常用的動(dòng)態(tài)分析法。

7.D［解析］建筑產(chǎn)品直接成本包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其它直接費(fèi)。

8.A［解析］財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表有現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。

9.C［解析］價(jià)值工程的主要特點(diǎn)是從使用者的需求出發(fā)，對(duì)對(duì)象進(jìn)行功能分析；可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能；著眼于壽命周期費(fèi)用；致力于實(shí)現(xiàn)研究對(duì)象價(jià)值的創(chuàng)新；價(jià)值工程是有組織的活動(dòng)。

10.D［解析］經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值不是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其余選項(xiàng)都是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的常用指標(biāo)。

11.B［解析］質(zhì)量管理經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：質(zhì)量檢驗(yàn)管理階段；統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段；全面質(zhì)量管理階段。

12.C［解析］固定資產(chǎn)折舊的方法主要有：平均年限法（直線法）；工作量法；雙倍余額遞減法；年數(shù)總和法。

13.B［解析］控制圖方法是典型的動(dòng)態(tài)分析法，其余選項(xiàng)都是質(zhì)量管理靜態(tài)分析法。

14.B［解析］建筑企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，通常包括兩個(gè)部分，即綜合性計(jì)劃和專業(yè)性計(jì)劃。

15.D［解析］公開招標(biāo)又稱為無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。任何具備資質(zhì)的承包商均可自愿參加投標(biāo)。

16.B［解析］按合同類型劃分的承包方式有：總價(jià)合同，單價(jià)合同以及成本加酬金合同。

17.C［解析］主要的招標(biāo)方式有：公開招標(biāo)，邀請(qǐng)招標(biāo)和聯(lián)合招標(biāo)。

18.A［解析］排列圖又稱巴雷特圖，它是尋找影響質(zhì)量的主要因素的方法。

19.A［解析］技術(shù)管理的基本工作有：圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審；技術(shù)交底；材料設(shè)備檢驗(yàn)；工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；技術(shù)開發(fā)。

20.D［解析］建筑材料儲(chǔ)備定額包括：經(jīng)常儲(chǔ)備定額；保險(xiǎn)儲(chǔ)備定額；季節(jié)儲(chǔ)備定額；經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備定額。

二、多項(xiàng)選擇題

21.BCD［解析］建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)：先有用戶，后有生產(chǎn)；業(yè)務(wù)不穩(wěn)定；管理環(huán)境多變；機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。

22.CD［解析］盈虧平衡分析是根據(jù)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)量（銷售量），固定成本、可變成本、稅金等，研究項(xiàng)目產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)之間變化與平衡關(guān)系的方法，盈虧平衡點(diǎn)越低，表明企業(yè)

適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

23.ABC［解析］風(fēng)險(xiǎn)型決策主要有最大可能法、期望值法和決策樹法

24.ADE［解析］單方案動(dòng)態(tài)投資決策指標(biāo)有：內(nèi)部收益率，凈現(xiàn)值，動(dòng)態(tài)投資回收期法。而投資收益率是靜態(tài)指標(biāo)法，凈年值是多方案比較法。

25.BD［解析］間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用組成。

26.ACDE［解析］提高價(jià)值的途徑有：通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能提高，成本降低；通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能提高，成本不變；通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能不變，成本降低；通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能有很大提高，成

本稍有提高；通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能稍有降低，成本大大降低。

27.ABDE［解析］現(xiàn)代管理階段的主要特征是多學(xué)派發(fā)展，稱為“管理理論的叢林”。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗(yàn)學(xué)派等。

28.ABDE［解析］對(duì)于招標(biāo)的工程，必須具備下列條件方可申請(qǐng)批準(zhǔn)招標(biāo)：該工程已列入國(guó)家或省、市、自治區(qū)年度計(jì)劃：有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖紙和預(yù)算；已征用土地并全部拆

遷，現(xiàn)場(chǎng)施工的“三通”條件已落實(shí)；資金、材料、設(shè)備分交計(jì)劃和配套條件已落實(shí)并保證供應(yīng)；已獲得建筑許可證。

29.BCDE［解析］建筑企業(yè)計(jì)劃管理的特點(diǎn)：計(jì)劃的全面性；計(jì)劃的波動(dòng)性；計(jì)劃的多變性；計(jì)劃的不均衡性。

30.BCE［解析］全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn)主要有：（1）用戶第一；（2）全面管理；（3）預(yù)防為主；（4）重視過程控制；（5）讓數(shù)據(jù)說話；（6）工作原則。

三、填空題

31.固定資產(chǎn)投資32.投資回收33.可持續(xù)發(fā)展以人為本34.成本（或費(fèi)用）

35.內(nèi)部損失費(fèi)用外部損失費(fèi)用36.損耗量37.其他直接費(fèi)38.工程成本管理

四、判斷改錯(cuò)題

39.（x）改正：建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)。

40.（x）改正：建筑設(shè)計(jì)必須是社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一體。

41.（x）改正：主觀概率預(yù)測(cè)法中當(dāng)專家水平難以確定時(shí)應(yīng)采用調(diào)和平均數(shù)法。

42.（x）改正：損益表是反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額、所得稅及稅后利潤(rùn)分配情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。

43.（x）改正：現(xiàn)場(chǎng)施工管理是企業(yè)整個(gè)管理的基礎(chǔ)和落腳點(diǎn)。

五、簡(jiǎn)答題

44.答：我國(guó)建筑業(yè)具備了作為物質(zhì)生產(chǎn)部門的三個(gè)基本條件：（1）具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。（2）專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品。（3）具有一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。

所以說建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。

45.答：施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)特點(diǎn)：要根據(jù)施工工期的長(zhǎng)短，確定方案的評(píng)價(jià)是否考慮時(shí)間因素；根據(jù)工期的長(zhǎng)短，視為確定型問題或風(fēng)險(xiǎn)型問題：施工方案評(píng)價(jià)主要的現(xiàn)金流量是工程成本

費(fèi)用支出；設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)要涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀評(píng)價(jià)。

46.答：決策就是為了實(shí)現(xiàn)近期和長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)，對(duì)重大方案的選擇或決定。具體來說，就是為實(shí)現(xiàn)一定目標(biāo)從兩個(gè)以上的代替方案中選擇一個(gè)合理的的過程。決策技術(shù)就是決策時(shí)所用的一系列

科學(xué)理論、方法和手段的總稱。

決策的過程一般應(yīng)包括四個(gè)基本步驟：（1）確定目標(biāo)；（2）擬定多個(gè)可行方案；（3）評(píng)價(jià)多個(gè)可行方案；（4）選擇最優(yōu)方案。

47.答：建筑工程合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。具有以下基本特征：

（1）是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。

（2）是明確簽約雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

（3）是在當(dāng)事人平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。

（4）合同一經(jīng)簽訂，公正機(jī)關(guān)確認(rèn)，就具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守履行合同。

（5）經(jīng)濟(jì)合同必須采用書面形式簽訂，并符合國(guó)家有關(guān)政策法律的規(guī)定。

六、計(jì)算題

48.解：（1）應(yīng)用復(fù)利終值公式計(jì)算3年計(jì)劃期末貸款的本利和：

F=P（F/P,i,n）=P（l+i）n=1000x（l+8%）3+800x（1+8%）2+500x（1+8%）=2732.83萬元

（2）把第3年年末的本利和視作償還期第4年年初的現(xiàn)值（本金），應(yīng)用資金還原公式計(jì)算第4年末起至第8年末，每年年末還款額：

49.解：（1）確定該項(xiàng)目的計(jì)算期

畫出各方案的現(xiàn)金流量圖（略），計(jì)算期為三個(gè)方案壽命周期的最小公倍數(shù)，即12年。

(2)計(jì)算各方案的凈現(xiàn)值

A方案：

NPVA=-2500-2500(P/F,10%,3)-2500(P/F,10%,6)-2500(P/F,10%,9)+(3500-500)(P/A,10%,12)

=-3000(1+0.7513+0.5645+0.4241)+3000x6.8137

=12221.40萬元

B方案：

NPVB=-3500-3500(P/F,10%,4)-3500(P/F,10%,8)+(2000-500)(P/A,10%,12)+100(P/F,10%,4)+100(P/F,10%,8)+100(P/F,10%,12)

=-3500x(1+0.6830+0.4665)+1500x6.8137+100x(0.6830+0.4665+0.3186)

=2844.11萬元

C方案：

NPVc=-4500—4500(P/F,10%,6)+(2250-750)(P/A,10%,12)+150(P/F,10%,6)+150(P/F,10%,12)

=-4500(1+0.5645)+1500x6.8137+150x(0.5645+0.3186)

=3312.77萬元

(3)比較各方案的凈現(xiàn)值，確定最優(yōu)方案

由于：NPVA>NPVc>NPVB

50.解:用年數(shù)總和法計(jì)算忻

mI年：年折.第萬XIOO*“33.33%

年折舊S!=50000x(1-3%)X33.33%=16166.67(元)

第2年:年折舊率=舟^萬x100%=26.67%

年折舊獻(xiàn)=50000*(1-3%)X26.67%=12933.33(無)

同理.叫余卜r-5年的折1H卡和折舊意如卜.&恒?。骸豆蔬x擇A方案。

年序345

年折舊率3/152/151/15

年折舊額（元）9700.006466.673233.33

建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測(cè)試卷（二）

一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

1建設(shè)程序前期階段的順序是（）

A可行性研究報(bào)告-建設(shè)地點(diǎn)的選擇B.建設(shè)地點(diǎn)選擇一項(xiàng)R建議書-可行性研究報(bào)告

C項(xiàng)目建議書-可行性研究-建設(shè)地點(diǎn)的選擇D.項(xiàng)口建議書-建設(shè)地點(diǎn)選擇-可行性研究

2建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則是1）

A進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，只考慮直接的經(jīng)濟(jì)效益

B力求做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合理的統(tǒng)一

C主要考慮口前的經(jīng)濟(jì)效益，長(zhǎng)遠(yuǎn)效益難以預(yù)料

D經(jīng)濟(jì)效益是比較和決策的唯一依據(jù)社會(huì)效益和環(huán)境效益僅為參考

3建筑物的全壽命費(fèi)用指的是（）

A整個(gè)建設(shè)期的所有費(fèi)用B.各年使用費(fèi)累計(jì)

C建造費(fèi)和壽命期內(nèi)各年使用費(fèi)靜態(tài)累計(jì)D.建造費(fèi)和壽命期內(nèi)各年使用費(fèi)動(dòng)態(tài)累計(jì)

4價(jià)值工程中的總成本是指（）

A生產(chǎn)成本B.產(chǎn)品壽命周期成本C.使用成本D.使用和維修費(fèi)用

5價(jià)值工程的核心是（）

A功能分析B.成本分析C.費(fèi)用分析D.價(jià)格分析

6已知某項(xiàng)目，計(jì)息周期為半年，名義年利率為8樂則項(xiàng)目的有效年利率為（）

A4%B.8%C.8.16%D.16.64%

7某企業(yè)向銀行借款1000萬元，其年利率為40%,如按季度計(jì)息，則第3年末應(yīng)償還本利和累計(jì)為萬元。（）

A1125B.1120C.1127D.1172

8下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（)

A投資利澗率B.投資利稅率C.內(nèi)部收益率D.平均報(bào)酬率

9若某項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零，則表明項(xiàng)目（）

A盈虧平衡B.盈利能力剛好達(dá)到行業(yè)的平均水平

C利潤(rùn)為零D.盈利能力為行業(yè)的最低水平

10.某企業(yè)進(jìn)行設(shè)備更新，年固定成本10萬元,利用新設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品其單位可變成本為5元/件，產(chǎn)品售價(jià)為10元/件，假設(shè)企業(yè)生產(chǎn)函數(shù)為線性，則盈虧平衡產(chǎn)量為（）

A2萬件B.1萬件C.3萬件D.0.5萬件

11.在敏感性分析中，卜列因素最敏感的是（)

A產(chǎn)品價(jià)格下降30%,使NPV=0B.經(jīng)營(yíng)成本上升50%,使NPV=0

C壽命縮短80%,使NPV=0D.投資增加120qo,使NPV=0

12.現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四種方案，其功能評(píng)價(jià)系數(shù)分別為0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指數(shù)分別為0.288、0.126、0.146、0.422,則最優(yōu)方案為（）

A.甲B.乙C.丙D.J

13.工程招投標(biāo)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)應(yīng)為（)

A.3人以上B.5人以上C.3人以上單數(shù)D.5人以上單數(shù)

14.建筑企'Ik計(jì)劃控制的基本形式包括自我控制、逐級(jí)控制和（）

A.事前控制B.關(guān)鍵點(diǎn)控制C.反饋控制D.主動(dòng)控制

15.施工準(zhǔn)備工作按工作性質(zhì)可歸納為技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工隊(duì)伍準(zhǔn)備和(）

A.圖紙準(zhǔn)備B.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備C.水電、道路準(zhǔn)備D.施工機(jī)械準(zhǔn)備

16.工程竣工驗(yàn)收工作一般分為兩個(gè)階段,和全部驗(yàn)收。（）

A.單位工程驗(yàn)收B.單項(xiàng)工程驗(yàn)收C.分部工程驗(yàn)收D.分項(xiàng)工程驗(yàn)收17.全面質(zhì)量管理的統(tǒng)計(jì)分析方法中，巴雷特圖法指的是（）

A.排列圖B.控制圖C.相關(guān)圖D.因果分析圖

18.建筑企業(yè)資本金按投資主體分為國(guó)家資本金、個(gè)人資本金、外商資本金和..等部分。)

A.債券B.銀行貸款C.法人資本金D.預(yù)收備料款

19.建筑企業(yè)固定資產(chǎn)是指使用期限超過,單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上,并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的勞動(dòng)資料。（）

A.一年B.半年C.兩年D.五年

20.實(shí)行雙倍余額折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限,將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。（）

A.到期時(shí)B.到期前一年C.到期前兩年D.到期前三年

二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）

21.關(guān)于建筑業(yè)，下列說法正確的是（）

A.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門

B.建筑業(yè)按生產(chǎn)部門來說屬于工業(yè)部門

C.建筑業(yè)是工業(yè)和其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要市場(chǎng)

D.目前建筑業(yè)產(chǎn)值在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中居于首位，為社會(huì)創(chuàng)造大量新價(jià)值

E.建筑業(yè)為全社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供最終建筑產(chǎn)品

22.下列關(guān)于建設(shè)程序的表述中，正確的有（）

A.建設(shè)程序受建設(shè)自然規(guī)律的制約B.建設(shè)程序不受建筑生產(chǎn)特點(diǎn)影響

C.建設(shè)程序要反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求D.建設(shè)程序要反映價(jià)值規(guī)律的要求

E.建設(shè)程序是人們長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)

23.項(xiàng)目評(píng)價(jià)按內(nèi)容劃分可分為（）

A.技術(shù)評(píng)價(jià)B.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)C.事前評(píng)價(jià)D.事后評(píng)價(jià)E.綜合評(píng)價(jià)

24.施工索賠按索賠目標(biāo)分類可分為（）

A.工期索賠B.工程延誤索賠C.工程變更索賠D.費(fèi)用索賠E.反索賠

25.FIDIC《土木工程施工合同條件》由_組成。（）

A.通用條件B.專用條件C.協(xié)議書D.合同條件E.協(xié)議條款

26.建筑企'也計(jì)劃按其內(nèi)容可分為（）

A.成本計(jì)劃B.勞動(dòng)工資計(jì)劃C.機(jī)械施工計(jì)劃

D.財(cái)務(wù)計(jì)劃E.物資供應(yīng)計(jì)劃

27.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的基本職責(zé)有（）

A.承攬工程項(xiàng)目，簽訂合同B.確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，保證業(yè)主滿意

C.組織精干的項(xiàng)目管理班子，并全面領(lǐng)導(dǎo)其工作D.履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行

E.在項(xiàng)目?jī)?nèi)部實(shí)施組織、計(jì)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制

28.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的步驟包括（）

A.明確質(zhì)量要求B.制定檢驗(yàn)計(jì)劃C.測(cè)試D.比較E.評(píng)定

29.我國(guó)企業(yè)近期采用的工資制度主要有（）

A.等級(jí)工資制采集者退散B.結(jié)構(gòu)工資制C.浮動(dòng)工資制

D.計(jì)件工資制E.崗位技能工資制

30.建筑企'也財(cái)務(wù)成果核算的內(nèi)容有（）

A.主要材料消耗量B.利潤(rùn)總額C.成本利潤(rùn)率

D.資金利潤(rùn)率E.每百元產(chǎn)值占用流動(dòng)資金第二部分非選擇題

三、填空題（本大題共8小題，每空1分，共10分）

31.基本建設(shè)是指建筑、和.固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作。32.可行性研究的主要任務(wù)是研究某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合

理，在財(cái)務(wù)上?

33.施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容有的評(píng)價(jià)和的評(píng)價(jià)。

34.市場(chǎng)調(diào)杳方案主要有普遍調(diào)查法、調(diào)杳法和抽樣調(diào)查法。

35.ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在數(shù)量上約占15*—20%,但成本卻占,這類零部件稱為“A”類零部件。

36.狹義建筑市場(chǎng)專指。

37.公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩者結(jié)合起來進(jìn)行，即所謂的。

38.建筑產(chǎn)品的施工全過程是指從到工程交工驗(yàn)收的全部過程。

四、判斷改錯(cuò)題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

39.建設(shè)程序不受建筑生產(chǎn)特點(diǎn)影響。（）

40.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要以經(jīng)濟(jì)效益作為技術(shù)方案必選的唯一依據(jù)（）

41.敏感性分析不能說明項(xiàng)目維持可行或轉(zhuǎn)為不可行的可能性（概率有多大）。（）

42.建設(shè)項(xiàng)目向國(guó)家交工驗(yàn)收，由總包單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位協(xié)助進(jìn)行。（）

43.機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)分為日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。（)

五、簡(jiǎn)答題（本大題共4小題，共20分）

44.簡(jiǎn)述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)？

45.安全生產(chǎn)管理的主要工作有哪些？

46.簡(jiǎn)述管理科學(xué)發(fā)展的階段及主要特征.

47.建筑企業(yè)投標(biāo)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容是什么？

六、計(jì)算題（本大題共3小題，共20分）

48.某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10機(jī)若在運(yùn)營(yíng)期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還多少萬元？（結(jié)果保留兩位小數(shù)）

（6分）

49.某構(gòu)件廠，經(jīng)營(yíng)一種構(gòu)件，已知產(chǎn)品單件變動(dòng)成本140萬元，售價(jià)200元，該廠每年固定成本30萬元，產(chǎn)品單件稅金20元，試計(jì)算：(6分)

(1)該廠盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量是多少？

(2)當(dāng)生產(chǎn)能力為每年2萬件時(shí)，年利潤(rùn)為多少？采集者退散

(3)為使該廠年利潤(rùn)達(dá)到150萬元，年產(chǎn)量應(yīng)為多少？

50.某市為改善越江交通狀況，提出如下兩個(gè)方案。(8分)

方案1：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40000萬元，建成后可通行20年這期間每年需維護(hù)費(fèi)1000萬元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3000萬元，運(yùn)營(yíng)20年后報(bào)廢

沒有殘值。

方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資60000萬元，建成后可通行30年這期間每年需維護(hù)費(fèi)1500萬元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為2000萬元，運(yùn)營(yíng)20年后

報(bào)廢時(shí)可回收殘值2000萬元。

不考慮兩方案建設(shè)期的差異，基準(zhǔn)收益率為6機(jī)試用年費(fèi)用法比較兩方案的優(yōu)劣(結(jié)果保留兩位小數(shù))

建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)頊浦試卷(二)答案詳解

一、單項(xiàng)選擇題

I.c［解析］建設(shè)程序前期階段的先后順序?yàn)椋喉?xiàng)目建議書，可行性報(bào)告，建設(shè)地點(diǎn)的選擇。

2.B［解析］建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則包括：力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一；堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益；既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益；經(jīng)濟(jì)

效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

3.D［解析］建筑物的全壽命費(fèi)用包括建造費(fèi)和壽命期內(nèi)各年使用費(fèi)，全壽命費(fèi)用指標(biāo)評(píng)價(jià)方法是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算方法。

4.B［解析］價(jià)值工程中的“成本”指的是壽命周期成本，所謂壽命周期成本，是從對(duì)象的研究、形成到退出使用所需的全部費(fèi)用，它包括生產(chǎn)成本和使用成本。

5.A［解析］功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心，沒有功能分析就沒有價(jià)值工程。

6.C［解析］i=(l+8%/2)2-1=8.16%

7.C［解析］F=P(F/P,i,n)=P(l+i)n=1000x(l+4%/4)12=1127萬元。

8.C［解析］內(nèi)部收益率屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)，而投資利潤(rùn)率和投資利稅率屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

9.B［解析］若某項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零，說明其盈利水平等于折現(xiàn)率，表明項(xiàng)目盈利能力剛好達(dá)到行業(yè)的平均水平。

10.A［解析］盈虧平衡點(diǎn)：1OQ=10+5Q,得：盈虧平衡銷售量Q=2萬件。

11.A［解析］敏感性分析的概念是通過分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。

12.D［解析］V甲=F/C=0.833,V乙=1.428,V丙=1.507,V丁=1.090。由于V丁〉1,且接近于1,意味著該方案的功能重要性與所化費(fèi)成本比例是相稱的,故方案較優(yōu)。

13.D［解析］評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中有關(guān)專家不得少于總數(shù)的三分之二。

14.B［解析］計(jì)劃控制的基本形式包括自我控制、逐級(jí)控制和關(guān)鍵點(diǎn)控制等。

15.B［解析］施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容按準(zhǔn)備工作的性質(zhì)可歸納為技術(shù)準(zhǔn)備；施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備；物資準(zhǔn)備：施工隊(duì)伍的集結(jié)和后勤準(zhǔn)備。

16.B［解析］竣工驗(yàn)收工作一般分為兩個(gè)階段：(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收；(2)全部驗(yàn)收。

17.A［解析］排列圖叉稱巴'雷特圖，它是尋找影響質(zhì)量的主要因素的方法。

18.C［解析］建筑企業(yè)資金構(gòu)成按其籌措對(duì)象和籌措方式，可分為資本金和負(fù)債兩大類。資本金按投資主體分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金等部分。

19.A［解析］建筑企業(yè)固定資產(chǎn)是指使用年限超過一年，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的勞動(dòng)資料。

20.C［解析］實(shí)行雙倍余額折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。

二、多項(xiàng)選擇題

21.ACE［解析］建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。它是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)，由建筑企業(yè)及其相關(guān)的企業(yè)、事業(yè)單位和建筑管理部門所組成。

22.ACDE［解析］考察基本建設(shè)程序的特征。我國(guó)的建設(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約；反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求；符合價(jià)值規(guī)律的要求，是我國(guó)幾十年來建

設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。它是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映。

23.ABE［解析］考察項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的分類。按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容劃分可分為：技術(shù)評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，社會(huì)評(píng)價(jià)，綜合評(píng)價(jià)。

24.AD［解析］按索賠目標(biāo)分類，可分為工期索賠；費(fèi)用索賠。

25.AB［解析］FIDIC《土木工程施工合同條件》由通用條件和專用條件兩大部分組成。

26.ABCDE［解析］按計(jì)劃內(nèi)容分為：建筑安裝工程施工計(jì)劃、附屬輔助工程生產(chǎn)計(jì)劃、機(jī)械施工計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)工資計(jì)劃、成本計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)組織措施計(jì)劃、企業(yè)固定資產(chǎn)

投資計(jì)劃等。

27.BCDE［解析］項(xiàng)目經(jīng)理的基本職責(zé)：確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，保證業(yè)主滿意；制定項(xiàng)目階段性目標(biāo)和項(xiàng)目總體控制計(jì)劃；組織精干的項(xiàng)目管理班子，并全面領(lǐng)導(dǎo)其工作；對(duì)重大問題及時(shí)決策；

履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行：在項(xiàng)目?jī)?nèi)部實(shí)施組織、計(jì)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制。

28.ACDE［解析］建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的工作步驟：(1)明確質(zhì)量要求；(2)測(cè)試；(3)比較；(4)評(píng)定；(5)處理。

29.ABCE［解析］我國(guó)的企業(yè)近期采用的工資制度主要有：等級(jí)工資制，結(jié)構(gòu)工資制，浮動(dòng)工資制，崗位技能工資制。

30.BCD［解析］建筑企業(yè)財(cái)務(wù)成果核算指標(biāo)有：利潤(rùn)總額、成本利潤(rùn)率、資金利潤(rùn)率等，不包括主要材料消耗量和資金利潤(rùn)率。

三、填空題

31.購(gòu)置安裝32.是否贏利33.施工工藝方案施工組織方案34.典型35.70%-80%36.建筑產(chǎn)品市場(chǎng)37.兩段招標(biāo)38.接受工程任務(wù)

四、判斷改錯(cuò)題

39.(x)改正：建設(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約

40.(x)改正：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一.

41.(Y)

42.(x)改正：整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一般向國(guó)家交工驗(yàn)收，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，施工單位協(xié)助進(jìn)行。

43.(x)改正：機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。

五、簡(jiǎn)答題

44.答：建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)主要有：

(1)建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。

(2)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。

(3)影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響大.

(4)建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。

45.答：安全管理的工作主要包括：

(1)完善安全生產(chǎn)管理體系；

(2)健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；

(3)加強(qiáng)安全教育；

(4)加強(qiáng)安全技術(shù)工作；

(5)實(shí)行安全檢杳制度；

(6)傷亡事故的調(diào)查與處理制度。

46.答：管理科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展，大體經(jīng)歷了傳統(tǒng)管理、科學(xué)管理、現(xiàn)代管理等三個(gè)階段。

傳統(tǒng)管理階段的突出特點(diǎn)是資本所有者管理一切，憑經(jīng)驗(yàn)管理。

科學(xué)管理階段的特點(diǎn)是出現(xiàn)了資本所有者和管理者分離的現(xiàn)象，管理者按照資本所有者的意志來管理企業(yè)。

現(xiàn)代管理階段的主要特征是多學(xué)派發(fā)展，稱為“管理理論的從林"。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗(yàn)學(xué)派等。

47.答：工程投標(biāo)是一個(gè)復(fù)雜的過程，施工企業(yè)參加投標(biāo)，必須做好準(zhǔn)備和組織工作，其主要內(nèi)容如卜.：

(1)收集招標(biāo)投標(biāo)的信息；

(2)建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員；

(3)準(zhǔn)備和提交企、業(yè)資格預(yù)審資料；

(4)熟悉招標(biāo)文件；

(5)計(jì)算標(biāo)價(jià)和編寫投標(biāo)文件。

六、計(jì)算題

48.解：A=[600(F/P,10%,2)+900(F/P,10%,l)]x(A/P,10%,5)=452.68萬元

49.解：(1)盈虧平衡點(diǎn)QQ=300000/(200-140-20)=7500(件)

(2)生產(chǎn)能力為2萬件時(shí)，利潤(rùn)為：P=2x(200-140-20)-30=50(萬元)

(3)年利潤(rùn)達(dá)到150萬時(shí)，年產(chǎn)量Q101=(150+30)/(200-140-20)=4.5(萬件)

50.解：

方案1的年費(fèi)用=1000+40000x(A/P,6%,20)+3000x(P/F,6%,10)(A/P,6%,20)

=1000+40000x0.0872+3000x0.5584x0.0872=4634.08(萬元)

方案2的年費(fèi)用=1500+60000x(A/P,6%,30)+2000x(P/F,6%,10)(A/P,6%,30)+2000x(P/F,6%,20)(A/P,6%,3Q)-2000x(P/F,6%,30)(A/P,6%,30)

=1500+60000x0.07265+2000x0.5584x0.07265+2000x0.3118X0.07265-2000x0.1741x0.07265

=5959.62(萬元)

由于方案1的年費(fèi)用低于方案2的年費(fèi)用，所以方案1較優(yōu)。

建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測(cè)試卷（三）

一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

1.基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按_______分類，可分為新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建項(xiàng)目。（)

A.投資用途B.建設(shè)性質(zhì)C.項(xiàng)目規(guī)模D.投資額構(gòu)成

2.建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)包括固定性、體積龐大和生產(chǎn)周期長(zhǎng)。（）

A.流動(dòng)性B.不可間斷性C.多樣性D.單件性

3.我國(guó)可行性研究階段可分為______三個(gè)階段。（）

A.機(jī)會(huì)研究階段——初步可行性研究階段——可行性研究階段

B.項(xiàng)目建議書階段一初步可行性研究階段一可行性研究階段

C.項(xiàng)目建議書階段——初步可行性研究階段——建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估階段

D.項(xiàng)目建議書階段一可行性研究報(bào)告階段一建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估階段

4.建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的基本要求不包括（）

A.適用、安全和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一B.美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一

C.經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)、環(huán)境效益相一致D.技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一

5.某廠從稅后利潤(rùn)中每年提取40萬元儲(chǔ)備基金存入銀行，若年利率為10%,則5年后該廠可供使用的儲(chǔ)備基金為（）

A.264.42萬元B.244.20萬元C.232.10萬元D.344.10萬元

6.某建設(shè)單位向外商訂購(gòu)設(shè)備，有兩家銀行可以提供貸款，甲行年利率是17乳計(jì)息期為年。乙行年利率是16%,計(jì)息期為月，按復(fù)利計(jì)息。據(jù)此，建設(shè)單位的結(jié)論是（)

A.向甲行借款B.向乙行借款

C.任向哪行借款都一樣D.甲行實(shí)際利率高于乙行實(shí)際利率

7.某建設(shè)項(xiàng)目年產(chǎn)量為10000件，每件產(chǎn)品的售價(jià)為2000元，單位產(chǎn)品可變成本為1200元，預(yù)計(jì)年固定成本為160萬元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量是（)

A.1500件B.3250件C.2000件D.2600件

8.下列關(guān)于時(shí)間價(jià)值系數(shù)的關(guān)系式，表達(dá)不正確的是（）

A(F/A,i,n)=(F/P,i,n)x(P/A,i,n)

B(F/P,i,n)=(F/P,i,nl)x(F/P,i,n2),其中：nl+n2=n

C.(F/P,i,n)=(F/P,i,nl)+(F/P,i,n2),其中：nl+n2=n

I）.（P/A,i,n）=（P/F,i,n）/（A/F,i,n）

9.市場(chǎng)調(diào)杳的方法有觀察法、詢問法和（）

A.普遍調(diào)查法B.抽樣調(diào)查法C.實(shí)驗(yàn)法D.典型調(diào)查法

10.項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率為（）

A.靜態(tài)收益率B.動(dòng)態(tài)收益率C.基準(zhǔn)折現(xiàn)率D.內(nèi)部收益率

11.價(jià)值工程的目的是（）

A.以最低的生產(chǎn)成本實(shí)現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益

B.以最低的生產(chǎn)成本實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能

C.以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)使用者所需最高功能

I）.以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能

12.按價(jià)值工程原理，價(jià)值是指（）

A.產(chǎn)品消耗的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B.成本和功能的比值

C.功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值D.產(chǎn)品功能的實(shí)現(xiàn)程度

13.由兩個(gè)以上承包單位聯(lián)合起來承包一項(xiàng)工程，各承包單位統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，這種承包方式叫（）

A.總承包B.聯(lián)合承包C.共同承包D.協(xié)商承包

14.____是招標(biāo)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（）

A.確定標(biāo)底B.主管部門審查標(biāo)底C.申請(qǐng)批準(zhǔn)招標(biāo)D.評(píng)標(biāo)決策

15.開標(biāo)時(shí)，標(biāo)函出現(xiàn)下列選項(xiàng)所述情況，可不按廢標(biāo)處理的是（