商場店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（原租戶）：[待填寫]乙方（次租戶）：[待填寫]丙方（商場管理者）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在丙方商場內(nèi)的租賃店鋪轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及租賃期限1.1甲方將其在丙方商場內(nèi)位于[待填寫]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，共計[待填寫]個月。二、租金及費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)承擔租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按丙方提供的收費標準執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)租條件3.1甲方保證其對店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，且店鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。3.2乙方應(yīng)符合丙方商場內(nèi)的業(yè)態(tài)要求，按照丙方的規(guī)定經(jīng)營。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如甲方未經(jīng)丙方同意，提前解除租賃合同或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：[待填寫]乙方（次租戶）：[待填寫]丙方（商場管理者）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.店鋪平面圖2.丙方商場管理規(guī)約3.租賃合同及相關(guān)法律文件第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：[待填寫]乙方（次租戶）：[待填寫]丙方（商場管理者）：[待填寫]丁方（擔保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在丙方商場內(nèi)租賃店鋪轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及租賃期限1.1甲方將其在丙方商場內(nèi)位于[待填寫]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，共計[待填寫]個月。二、租金及費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)承擔租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按丙方提供的收費標準執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)租條件及甲方權(quán)益保障3.1甲方保證其對店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，且店鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方作為店鋪的合法經(jīng)營者，對店鋪享有完全的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。3.3乙方應(yīng)符合丙方商場內(nèi)的業(yè)態(tài)要求，按照丙方的規(guī)定經(jīng)營，并遵守甲方的經(jīng)營規(guī)范。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。四、違約責任及乙方限制條款4.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[待填寫]%。4.2乙方若提前解除租賃合同或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。4.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方主體丙方的責任與權(quán)利5.1丙方作為商場管理者，應(yīng)對商場內(nèi)的店鋪進行有效管理，確保商場的正常運營。5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營活動存在違法或違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求乙方改正。5.3丙方應(yīng)保證商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常經(jīng)營。六、擔保方丁方的責任與權(quán)利6.1丁方作為擔保方，應(yīng)對乙方的履行合同行為進行擔保。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：[待填寫]乙方（次租戶）：[待填寫]丙方（商場管理者）：[待填寫]丁方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.店鋪平面圖2.丙方商場管理規(guī)約3.租賃合同及相關(guān)法律文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方和丁方的介入，旨在為甲乙雙方的合同履行提供保障，確保合同的順利進行。丙方作為商場管理者，負責商場內(nèi)的運營和管理，保障商場的正常秩序，同時也對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。丁方作為擔保方，為乙方的履行合同行為提供擔保，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原租戶，擁有店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，同時也是店鋪的合法經(jīng)營者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的保留，以及對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和規(guī)范。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，同時也可以通過第三方主體的監(jiān)督和管理，提升店鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃及轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原租戶）：[待填寫]乙方（次租戶）：[待填寫]丙方（物業(yè)公司）：[待填寫]丁方（擔保公司）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在丙方物業(yè)管理下的辦公室租賃給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃辦公室及租賃期限1.1甲方將其在丙方物業(yè)管理下的位于[待填寫]的辦公室（以下簡稱“辦公室”）租賃給乙方。1.2租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，共計[待填寫]個月。二、租金及費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)承擔租賃期間辦公室的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按丙方提供的收費標準執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)租條件及乙方權(quán)益保障3.1甲方保證其對辦公室的租賃權(quán)，且辦公室在租賃期間不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。3.2乙方作為辦公室的合法使用者，對辦公室享有完全的使用權(quán)和管理權(quán)。3.3甲方應(yīng)符合丙方物業(yè)管理的要求，按照丙方的規(guī)定使用辦公室，并遵守乙方的使用規(guī)范。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保甲方的使用行為符合合同約定。四、違約責任及甲方限制條款4.1甲方若遲延支付租金，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[待填寫]%。4.2甲方若提前解除租賃合同或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。4.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方主體丙方的責任與權(quán)利5.1丙方作為物業(yè)公司，應(yīng)對物業(yè)管理下的辦公室進行有效管理，確保辦公室的正常使用。5.2丙方有權(quán)對甲方的使用行為進行監(jiān)督，如甲方使用行為存在違法或違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求甲方改正。5.3丙方應(yīng)保證辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。六、擔保方丁方的責任與權(quán)利6.1丁方作為擔保公司，應(yīng)對甲方的履行合同行為進行擔保。6.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：[待填寫]乙方（次租戶）：[待填寫]丙方（物業(yè)公司）：[待填寫]丁方（擔保公司）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.辦公室平面圖2.丙方物業(yè)管理規(guī)約3.租賃合同及相關(guān)法律文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為辦公室的合法使用者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方可以在租賃期間享有辦公室的使用權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保甲方的使用行為符合合同約定。同時