個人郊區(qū)房屋買賣合同范本

個人郊區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方電話]姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫街道名稱]號，[填寫門牌號碼]。1.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、聯(lián)排別墅等]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給賣方。剩余款項(xiàng)[填寫付款方式和時間]支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的[填寫比例]%。4.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、物業(yè)交付確認(rèn)書等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]買方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫街道名稱]號，[填寫門牌號碼]。1.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、聯(lián)排別墅等]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障：甲方為確保自身權(quán)益，特聘請丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)。2.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證甲方的房屋出售價格合理，并協(xié)助甲方尋找合適的買家。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對外宣傳，組織看房活動，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商。第三條乙方購買義務(wù)3.1乙方購買義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，購買甲方房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付首付款[填寫金額]元給甲方。3.3剩余款項(xiàng)[填寫付款方式和時間]支付。第四條丙方中介服務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、推廣宣傳等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。4.3丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條乙方違約及限制5.1乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為總價款的[填寫比例]%。5.2乙方限制：乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行改建、翻修等影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的行為。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方權(quán)利保障：甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利受法律保護(hù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。6.2甲方利益條款：甲方在房屋出售過程中，有權(quán)要求丙方提供市場行情分析和購房建議。6.3甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對房屋出售價格、付款方式等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、中介服務(wù)協(xié)議等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]乙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]丙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，確保甲方在房屋出售過程中能夠獲得合理的價格和便捷的交易服務(wù)。丙方的存在有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與丙方合作，甲方能夠獲得專業(yè)的市場信息和交易建議，以合理的價格出售房屋，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫街道名稱]號，[填寫門牌號碼]。1.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、聯(lián)排別墅等]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障：乙方為確保自身權(quán)益，特聘請丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)。2.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證乙方的購房權(quán)益，并協(xié)助乙方尋找合適的房源。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對外宣傳，組織看房活動，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商。第三條甲方出售義務(wù)3.1甲方出售義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，將房屋出售給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第四條丙方中介服務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、推廣宣傳等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。4.3丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為總價款的[填寫比例]%。5.2甲方限制：甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進(jìn)行改建、翻修等影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的行為。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方權(quán)利保障：乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利受法律保護(hù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。6.2乙方利益條款：乙方有權(quán)要求丙方提供市場行情分析和購房建議，以確保購房決策的合理性。6.3乙方?jīng)Q策權(quán)：乙方對房屋購買價格、付款方式等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、中介服務(wù)協(xié)議等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]乙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]丙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身購房權(quán)益得到充分保障。通過與丙方合作，乙方能夠獲得專業(yè)的市場信息和交易建議