超市短期出租合同范本

超市短期出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其超市出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及期限1.1甲方同意將其位于__________的超市（以下簡稱“超市”）出租給乙方使用，超市具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用超市，不得擅自改變超市用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理，保證超市的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在超市內(nèi)進(jìn)行非法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)超市設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，保證超市設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用超市設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付超市或未保證超市設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其超市出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及期限1.1甲方同意將其位于__________的超市（以下簡稱“超市”）出租給乙方使用，超市具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、丙方權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方提供超市運(yùn)營所需的管理、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并確保超市的正常運(yùn)營。2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在超市內(nèi)進(jìn)行非法活動。三、乙方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用超市，不得擅自改變超市用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理，保證超市的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在超市內(nèi)進(jìn)行非法活動。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付超市或未保證超市設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%或服務(wù)費(fèi)用的__________%。7.3丙方未按約定提供服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。八、甲方權(quán)益保護(hù)8.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的檢查，以確保乙方按照約定使用超市。8.2甲方有權(quán)要求丙方提供超市運(yùn)營情況的報告，以確保超市的正常運(yùn)營。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有超市經(jīng)營所得的所有收益。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營，提升超市的經(jīng)營管理水平。丙方作為專業(yè)團(tuán)隊，能夠?yàn)橐曳教峁┕芾?、培?xùn)、技術(shù)支持等全方位的服務(wù)，有助于乙方更好地運(yùn)營超市，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在整個合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是通過出租超市，獲得穩(wěn)定的租金收入，同時通過丙方的介入，確保超市的正常運(yùn)營，保障甲方的利益。甲方通過合同條款的設(shè)定，明確了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時，甲方也通過設(shè)定丙方的責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，愿意為乙方的倉庫租賃提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及期限1.1甲方同意將其位于__________的倉庫出租給乙方使用，倉庫具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、丙方權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉庫管理、物流配送、倉儲優(yōu)化等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)達(dá)到甲乙雙方的要求，并確保倉庫的正常運(yùn)營。2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動。三、乙方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常經(jīng)營管理，保證倉庫的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付倉庫或未保證倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%或服務(wù)費(fèi)用的__________%。7.3丙方未按約定提供服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。八、乙方權(quán)益保護(hù)8.1乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動的自主決策。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的相關(guān)資料，以確保倉庫的正常運(yùn)營。8.3乙方在合同期限內(nèi)享有倉庫經(jīng)營所得的所有收益。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在整個合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主要目