公寓出售正規(guī)合同范本

公寓出售正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1該公寓的具體位置位于[請插入具體地址]，公寓樓號：[請插入樓號]，公寓門牌號：[請插入門牌號]，總建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2該公寓的規(guī)劃用途為居住，土地使用權(quán)證號為[請插入土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價格2.1雙方同意該公寓的成交價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），該金額包括公寓的房價和與本次交易有關(guān)的全部費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首期付款[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[請插入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請插入方]承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條附加條款4.1該公寓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證該公寓在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)。4.3如甲方未按本合同約定交付該公寓或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[請插入百分比]%。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、公寓平面圖等。第六條合同的生效、修改與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[請插入具體法院]提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表姓名]簽字日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，并同意接受本合同的條款和條件。同時，丙方作為第三方，同意為乙方提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為了明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述[請參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]第二條購買價格[請參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]第三條交付及過戶[請參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]第四條甲方權(quán)益保障4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保該公寓的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2甲方應(yīng)保證該公寓在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的所有資料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任5.1丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的貸款申請進(jìn)行審批，并按照約定向乙方提供貸款。5.2丙方應(yīng)對乙方的還款能力進(jìn)行評估，并確保乙方的貸款用途符合法律法規(guī)和合同約定。5.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償乙方應(yīng)支付的房款及違約金等。第六條乙方的違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購房過程中如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決[請參照第七條范文內(nèi)容進(jìn)行插入][請參照第八條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[請插入丙方代表姓名]簽字日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]第三方介入的意義和目的：第三方主體，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行購買義務(wù)。丙方的介入，一方面可以為乙方提供貸款便利，另一方面也為甲方提供了安全保障，降低了交易風(fēng)險。通過第三方主體的參與，可以使交易更加安全、順暢，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益是首要保障的。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過對乙方違約及限制條款的設(shè)定，可以有效降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。此外，第三方主體的介入，也有利于增強(qiáng)甲方在交易中的信心，使甲方在交易中更具主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，并同意接受本合同的條款和條件。同時，丙方作為第三方，同意為乙方提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為了明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述[請參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]第二條購買價格[請參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]第三條交付及過戶[請參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付房款，丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的貸款申請進(jìn)行審批，并按照約定向乙方提供貸款。4.2乙方在購房過程中如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條第三方責(zé)任5.1丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的還款能力進(jìn)行評估，并確保乙方的貸款用途符合法律法規(guī)和合同約定。5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償乙方應(yīng)支付的房款及違約金等。第六條甲方的違約及限制6.1甲方應(yīng)確保該公寓的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方所有權(quán)的情況。6.2甲方應(yīng)保證該公寓在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的所有資料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決[請參照第七條范文內(nèi)容進(jìn)行插入][請參照第八條范文內(nèi)容進(jìn)行插入]甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[請插入丙方代表姓名]簽字日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益是首要保障的。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過對甲方違約及限制條款的設(shè)定，可以有