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購房按揭貸款合同范本第一篇范文:合同編號:[合同編號]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(借款人):[借款人全稱]乙方(貸款人):[貸款人全稱]鑒于甲方愿意購買房產(chǎn),并向乙方申請購房按揭貸款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請向乙方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整(大寫:[貸款金額]元整),用于購買房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款,不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按期還款。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率](年利率),按約定的還款方式計算。3.2如果國家相關(guān)政策調(diào)整導致貸款利率發(fā)生變化,雙方應(yīng)按國家政策調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本貸款采用[還款方式,如等額本息、等額本金等]方式還款。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額,按時還款。5.1甲方應(yīng)提供[擔保方式,如抵押、質(zhì)押等]作為本次貸款的擔保。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式辦理擔保手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同一旦簽訂,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同的變更或解除,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的用途使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并要求甲方立即還款。7.2甲方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款,乙方有權(quán)按照逾期還款的規(guī)定加收利息,并依法追究甲方的法律責任。7.3乙方未按照約定的時間和方式發(fā)放貸款,甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款,并依法追究乙方的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決,適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部還清之日終止。甲方(借款人):[借款人全稱]乙方(貸款人):[貸款人全稱]簽訂日期:[簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.擔保協(xié)議3.貸款申請表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:[合同編號]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(借款人):[借款人全稱]乙方(貸款人):[貸款人全稱]丙方(第三方服務(wù)提供商):[第三方服務(wù)提供商全稱]鑒于甲方愿意購買房產(chǎn),并向乙方申請購房按揭貸款,同時為了保障甲方權(quán)益,丙方作為第三方服務(wù)提供商,愿意提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負責為甲方提供購房按揭貸款的相關(guān)服務(wù),包括咨詢、辦理貸款申請、協(xié)助甲方與乙方溝通等。1.2丙方應(yīng)確保甲方的貸款申請符合乙方的貸款條件和政策要求,協(xié)助甲方順利獲得貸款。1.3丙方應(yīng)保密甲方的個人信息和貸款申請資料,不得泄露給無關(guān)第三方。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)選擇是否接受丙方提供的服務(wù),并有權(quán)要求丙方解釋服務(wù)內(nèi)容和收費標準。2.2甲方有權(quán)要求丙方在辦理貸款申請過程中,確保其權(quán)益不受損害,并有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和損害甲方權(quán)益的行為。2.3甲方在貸款申請過程中,有權(quán)要求丙方提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢,以便甲方了解自己的權(quán)益和義務(wù)。2.4甲方在貸款申請過程中,有權(quán)要求丙方提供貸款進度和結(jié)果的實時反饋,以便甲方及時了解貸款申請的進展情況。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定的時間和金額發(fā)放貸款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并依法追究乙方的法律責任。3.2乙方未按照約定的利率收取利息,甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的利息,并依法追究乙方的法律責任。3.3乙方未按照約定的還款方式和要求還款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并依法追究乙方的法律責任。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和爭議解決,適用中華人民共和國的法律。4.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部還清之日終止。甲方(借款人):[借款人全稱]乙方(貸款人):[貸款人全稱]丙方(第三方服務(wù)提供商):[第三方服務(wù)提供商全稱]簽訂日期:[簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.擔保協(xié)議3.貸款申請表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式,旨在通過引入第三方服務(wù)提供商,為甲方提供更專業(yè)、更全面的購房按揭貸款服務(wù),同時增加甲方的權(quán)利條款和利益保障,確保甲方的權(quán)益得到充分保護。通過明確乙方的違約及限制條款,加強對乙方的約束,維護甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的服務(wù)提供商,提高貸款申請的成功率,降低貸款風險,保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于,確保甲方在購房按揭貸款過程中的權(quán)益得到充分保障,使甲方能夠安心購房,實現(xiàn)購房夢想。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號:[合同編號]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(借款人):[借款人全稱]乙方(貸款人):[貸款人全稱]丙方(第三方服務(wù)提供商):[第三方服務(wù)提供商全稱]鑒于甲方愿意購買房產(chǎn),并向乙方申請購房按揭貸款,同時為了保障乙方權(quán)益,丙方作為第三方服務(wù)提供商,愿意提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負責為乙方提供購房按揭貸款的相關(guān)服務(wù),包括咨詢、辦理貸款申請、協(xié)助乙方與甲方溝通等。1.2丙方應(yīng)確保甲方的貸款申請符合乙方的貸款條件和政策要求,協(xié)助乙方順利獲得貸款。1.3丙方應(yīng)保密乙方的個人信息和貸款申請資料,不得泄露給無關(guān)第三方。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)選擇是否接受丙方提供的服務(wù),并有權(quán)要求丙方解釋服務(wù)內(nèi)容和收費標準。2.2乙方有權(quán)要求丙方在辦理貸款申請過程中,確保其權(quán)益不受損害,并有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和損害乙方權(quán)益的行為。2.3乙方在貸款申請過程中,有權(quán)要求丙方提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢,以便乙方了解自己的權(quán)益和義務(wù)。2.4乙方在貸款申請過程中,有權(quán)要求丙方提供貸款進度和結(jié)果的實時反饋,以便乙方及時了解貸款申請的進展情況。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定的時間和金額償還貸款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并依法追究甲方的法律責任。3.2甲方未按照約定的利率償還貸款,乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的利息,并依法追究甲方的法律責任。3.3甲方未按照約定的還款方式和要求還款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并依法追究甲方的法律責任。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和爭議解決,適用中華人民共和國的法律。4.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部還清之日終止。甲方(借款人):[借款人全稱]乙方(貸款人):[貸款人全稱]丙方(第三方服務(wù)提供商):[第三方服務(wù)提供商全稱]簽訂日期:[簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.擔保協(xié)議3.貸款申請表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式,旨在通過引入第三方服務(wù)提供商,為乙方提供更專業(yè)、更全面的購房按揭貸款服務(wù),同時增加乙方的權(quán)利條款和利益保障,確保乙方的權(quán)益得到充分保護。通過明確甲方的違約及限制條款,加強對甲方的約束,維護乙方的合法權(quán)益
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