城市棚改重建項(xiàng)目施工合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市棚改重建項(xiàng)目施工合同樣本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3棚改項(xiàng)目1.4施工范圍第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程概況2.2施工圖紙及技術(shù)要求2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工組織與管理5.1承包方的施工組織5.2施工人員管理5.3施工材料管理5.4施工安全管理第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量控制6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程保修第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)繳納第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管14.3合同的復(fù)制14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市棚改重建項(xiàng)目的法人或其他組織，具備合法的立項(xiàng)、用地、規(guī)劃等手續(xù)，擁有本項(xiàng)目的一切合法權(quán)益。1.2承包方承包方是指依法成立，具有建筑施工資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具備完成本項(xiàng)目施工任務(wù)的能力的企業(yè)。1.3棚改項(xiàng)目棚改項(xiàng)目是指根據(jù)國家關(guān)于棚戶區(qū)改造的政策，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)進(jìn)行拆除、建設(shè)、安置等一系列活動(dòng)的總稱。1.4施工范圍施工范圍包括但不限于：拆遷安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等，具體范圍以雙方約定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等，具體內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2施工圖紙及技術(shù)要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3工程量清單工程量清單是雙方約定的工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，清單內(nèi)容作為合同附件，具有同等法律效力。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，主要包括工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的全部工程量，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的費(fèi)用。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，具體金額詳見合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間等詳見合同附件。3.4進(jìn)度付款承包方按照工程進(jìn)度完成約定的工程量，發(fā)包方按照約定的比例和時(shí)間向承包方支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例、時(shí)間等詳見合同附件。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在接到竣工結(jié)算報(bào)告后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指雙方約定的工程正式開工的日期，具體日期以合同附件為準(zhǔn)。4.2竣工日期竣工日期是指承包方完成合同約定的全部工程，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間。具體日期以合同附件為準(zhǔn)。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。4.4工期提前如承包方提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條施工組織與管理5.1承包方的施工組織承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程順利進(jìn)行。5.2施工人員管理承包方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全、技能等方面的培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。5.3施工材料管理承包方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等要求，采購、存儲(chǔ)和管理施工材料，確保材料質(zhì)量。5.4施工安全管理承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序，防止安全事故的發(fā)生。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由發(fā)包方組織，竣工驗(yàn)收在初步驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。驗(yàn)收程序詳見合同附件。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，主要包括工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。6.4工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍、保修期限等詳見合同附件。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁雙方約定仲裁的，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟雙方選擇訴訟的，應(yīng)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后_______年止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違反保密條款給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納的時(shí)間、方式等，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。14.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。14.3合同的復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制合同及其附件，但復(fù)制件不得作為正式履行合同的依據(jù)。14.4合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂后的合同取代原合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)描述：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙，以及施工技術(shù)要求、施工工藝等。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：列出合同約定的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：明確工程質(zhì)量的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。附件四：預(yù)付款支付憑證詳細(xì)描述：明確預(yù)付款的支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件五：進(jìn)度付款支付憑證詳細(xì)描述：明確進(jìn)度付款的支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件六：竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)描述：包含工程項(xiàng)目的竣工圖紙、工程量清單、工程結(jié)算金額等詳細(xì)信息。附件七：工程保修書詳細(xì)描述：明確工程保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等詳細(xì)信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：明確合同解除的條件、程序、解除后的處理等詳細(xì)信息。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件十一：不可抗力證明文件詳細(xì)描述：明確不可抗力的情況、后果、通知與證明等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。4.承包方未按約定進(jìn)行施工，或使用不合格的材料、設(shè)備。5.發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等。6.承包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況