2024年商業(yè)廣告牌場地租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌場地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地及廣告牌1.1場地位置及面積1.2廣告牌尺寸及數(shù)量1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)維修與保養(yǎng)的事項4.2承租方負責(zé)維修與保養(yǎng)的事項第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條租賃期滿后處理6.1租賃期滿后的續(xù)約事宜6.2租賃期滿后的場地恢復(fù)第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章日期14.2雙方簽字蓋章地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及廣告牌1.1場地位置及面積租賃場地位于___________，具體面積為___________平方米。1.2廣告牌尺寸及數(shù)量廣告牌的尺寸為___________，數(shù)量為___________塊。1.3租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月___________元，總計人民幣___________元整。2.2租金支付期限租金每___________支付一次，每次支付___________個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地的安全與合法使用，確保廣告牌的正常運行。（2）出租方負責(zé)廣告牌的維修與保養(yǎng)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告牌的安裝、審批等。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)負責(zé)廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性。（3）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)廣告牌的日常維護與保養(yǎng)費用。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)維修與保養(yǎng)的事項出租方負責(zé)廣告牌的結(jié)構(gòu)安全、照明系統(tǒng)、電氣設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2承租方負責(zé)維修與保養(yǎng)的事項承租方負責(zé)廣告內(nèi)容的更新、更換、修復(fù)等。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.2廣告內(nèi)容審核流程承租方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后___________個工作日內(nèi)完成審核并反饋。第六條租賃期滿后處理6.1租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約的相關(guān)事項。6.2租賃期滿后的場地恢復(fù)租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方未按約定提供租賃場地或廣告牌，或未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的___________%。7.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃場地，或未按時進行廣告內(nèi)容的更新與維護，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的___________%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更與解除任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前___________個月書面通知對方；對方應(yīng)在收到通知后___________個工作日內(nèi)回復(fù)。如雙方達成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照本合同第六條的規(guī)定處理。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在___________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.2雙方簽字蓋章地點本合同簽訂地點為________________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積示意圖附件二：廣告牌尺寸及數(shù)量清單附件三：租金支付明細表附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件模板附件的詳細要求和說明：附件一：租賃場地位置及面積示意圖本附件應(yīng)詳細標(biāo)注租賃場地的地理位置、面積、周邊環(huán)境等，以便雙方明確租賃場地的具體位置和范圍。附件二：廣告牌尺寸及數(shù)量清單本附件應(yīng)詳細列出廣告牌的尺寸、數(shù)量、安裝位置等信息，以便雙方明確廣告牌的具體規(guī)格和安裝情況。附件三：租金支付明細表本附件應(yīng)詳細列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付具體安排。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、真實性、誤導(dǎo)性等，以便承租方在發(fā)布廣告時遵循。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細列出維修與保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息，以便雙方明確維修與保養(yǎng)的具體安排。附件六：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細列出合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序，以便雙方在合同履行過程中遵循。附件七：不可抗力事件證明文件模板本附件應(yīng)提供一個不可抗力事件證明文件的模板，以便在發(fā)生不可抗力事件時，一方可以按照模板提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地或廣告牌。2.出租方未能按照約定及時支付租金。3.承租方未能按照合同約定使用租賃場地或廣告牌。4.承租方未能按照約定及時支付租金或進行廣告內(nèi)容的更新與維護。5.雙方未能按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后租賃場地恢復(fù)的費用。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供租賃場地或廣告牌，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時使用租賃場地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）