房產(chǎn)經(jīng)紀居間服務傭金合同模板2024年版

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房產(chǎn)經(jīng)紀居間服務傭金合同模板2024年版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房產(chǎn)1.2經(jīng)紀1.3居間服務1.4傭金1.5合同1.6甲方1.7乙方2.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)交易雙方信息2.2房產(chǎn)交易類型2.3房產(chǎn)交易價格3.居間服務內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布3.2帶看與介紹3.3談判與協(xié)調(diào)3.4協(xié)助交易雙方辦理相關手續(xù)4.傭金標準與支付方式4.1傭金標準4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同的修改與補充12.1合同修改條件12.2合同補充內(nèi)容13.附則13.1合同的解釋權13.2合同的簽訂日期13.3合同的生效日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)指在本合同項下進行交易的房產(chǎn)，具體信息見附件一。1.2經(jīng)紀指乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，為甲方提供房產(chǎn)交易相關的居間服務。1.3居間服務指乙方在甲方和房產(chǎn)買方或賣方之間充當中介，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的行為。1.4傭金指根據(jù)本合同約定的傭金標準，乙方為甲方提供居間服務后應得的報酬。1.5合同指本房產(chǎn)經(jīng)紀居間服務傭金合同。1.6甲方指本合同的一方，提供房產(chǎn)進行交易的個人或單位。1.7乙方指本合同的另一方，提供房產(chǎn)經(jīng)紀居間服務的公司。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)交易雙方信息甲方提供的房產(chǎn)信息見附件一，房產(chǎn)買方或賣方信息見附件二。2.2房產(chǎn)交易類型本合同項下的房產(chǎn)交易類型為【買賣/租賃】。2.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易價格為【人民幣【】元整】（大寫：【】元整），具體金額見附件三。第三條居間服務內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布乙方負責收集房產(chǎn)相關信息，并在符合法律法規(guī)及道德規(guī)范的前提下進行發(fā)布。3.2帶看與介紹乙方應安排專業(yè)人員進行房產(chǎn)帶看和介紹，詳細解答甲方的疑問。3.3談判與協(xié)調(diào)乙方應積極參與房產(chǎn)交易的談判與協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方和房產(chǎn)買方或賣方達成一致。3.4協(xié)助交易雙方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方和房產(chǎn)買方或賣方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。第四條傭金標準與支付方式4.1傭金標準本合同傭金標準為房產(chǎn)交易價格的【】%，具體計算方式見附件四。4.2傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)交易完成后【】個工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式傭金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，具體方式見附件五。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同條款，嚴重影響到合同的履行，另一方有權解除本合同；（4）不可抗力事件導致本合同無法履行。第六條合同的履行6.1甲方義務甲方應按照本合同約定提供房產(chǎn)信息，并配合乙方完成房產(chǎn)交易相關的居間服務。6.2乙方義務乙方應按照本合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀居間服務，并積極協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長履行期限或部分或全部免除責任。第十二條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。11.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。第十三條合同的修改與補充12.1合同修改條件本合同簽訂后，如因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充，修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【】。13.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【】。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1雙方約定的其他事項雙方關于本合同以外的其他事項，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細列出房產(chǎn)的地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權性質(zhì)等信息。附件二：房產(chǎn)交易雙方信息詳細列出甲方（房產(chǎn)提供方）和乙方（房產(chǎn)買方或賣方）的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。附件三：房產(chǎn)交易價格詳細列出房產(chǎn)的交易價格，包括付款方式、付款時間等。附件四：傭金標準詳細列出傭金的計算方式，包括計算公式、費率等。附件五：傭金支付方式詳細列出傭金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬信息、現(xiàn)金支付的地點和時間等。附件六：居間服務內(nèi)容詳細列出乙方提供的居間服務內(nèi)容，包括信息收集與發(fā)布、帶看與介紹、談判與協(xié)調(diào)、協(xié)助交易雙方辦理相關手續(xù)等。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件的官方公告或報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息的。2.甲方未按照合同約定配合乙方完成房產(chǎn)交易相關的居間服務的。3.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀居間服務的。4.乙方未按照合同約定時間完成房產(chǎn)交易或故意拖延交易時間的。5.雙方未按照合同約定時間支付傭金的。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、時間損失等。2.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、時間損失等。示例說明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指在本合同項下進行交易的房產(chǎn)，具體信息見附件一。2.經(jīng)紀：指乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，為甲方提供房產(chǎn)交易相關的居間服務。3.居間服務：指乙方在甲方和房產(chǎn)買方或賣方之間充當中介，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的行為。4.傭金：指根據(jù)本合同約定的傭