二手住宅裝修升級2024版合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手住宅裝修升級2024版合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（裝修公司）2.住宅信息及裝修升級內(nèi)容2.1住宅信息2.1.1住宅地址2.1.2住宅面積2.1.3住宅現(xiàn)有裝修情況2.2裝修升級內(nèi)容2.2.1裝修項目列表2.2.2裝修材料品牌及標準2.2.3裝修風格及設計方案3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1裝修費用3.1.2材料費用3.1.3施工費用3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2進度款3.2.3尾款4.裝修工期及進度4.1裝修工期4.1.1裝修開始日期4.1.2裝修結(jié)束日期4.2裝修進度4.2.1各階段施工進度及完成時間5.雙方責任及義務5.1甲方責任及義務5.1.1提供住宅鑰匙及場地5.1.2按時支付合同款項5.1.3協(xié)助乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)5.2乙方責任及義務5.2.1提供真實、準確的住宅信息5.2.2按時提供裝修材料5.2.3負責裝修質(zhì)量及售后服務5.3丙方責任及義務5.3.1按照合同約定進行施工5.3.2保證裝修質(zhì)量及安全5.3.3按照約定的進度完成裝修工程6.違約責任6.1甲方違約6.1.1未按時支付款項的違約處理6.1.2未提供住宅鑰匙及場地的違約處理6.2乙方違約6.2.1未按時提供裝修材料的違約處理6.2.2未保證裝修質(zhì)量及售后的違約處理6.3丙方違約6.3.1未按照合同約定進行施工的違約處理6.3.2未保證裝修質(zhì)量及安全的違約處理7.爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意按照平等、自愿的原則，對合同內(nèi)容進行變更；8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。8.2合同的解除8.2.1雙方同意解除合同的，應書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的一切損失。9.合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在合同約定的裝修結(jié)束日期后，丙方完成所有施工及售后服務，甲方支付尾款，本合同終止；9.3本合同的解除應按照第8條的規(guī)定辦理。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；10.2違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。11.不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；11.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，雙方應盡快通知對方，并采取措施減少損失。12.合同的附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料品牌及標準清單12.3施工進度計劃13.合同的簽訂地與法律適用13.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市；13.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，確認無誤后簽字（或蓋章）；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：甲方是指具有完全民事行為能力的住宅所有權(quán)人，即二手住宅的所有者。1.2乙方（賣方）：乙方是指具有合法經(jīng)營資格的二手住宅賣家，對所出售的住宅擁有完全的所有權(quán)。1.3丙方（裝修公司）：丙方是指具有合法經(jīng)營資格的裝修公司，負責二手住宅的裝修升級工作。第二條住宅信息及裝修升級內(nèi)容2.1住宅信息：2.1.1住宅地址：市區(qū)街道號。2.1.2住宅面積：住宅的建筑面積為平方米。2.1.3住宅現(xiàn)有裝修情況：住宅目前的裝修狀況，包括裝修風格、使用材質(zhì)等。2.2裝修升級內(nèi)容：2.2.1裝修項目列表：詳細列出住宅裝修升級的所有項目，如墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等。2.2.2裝修材料品牌及標準：明確裝修所使用的材料品牌和標準，如瓷磚、地板、涂料等。2.2.3裝修風格及設計方案：提供裝修風格選項，并附上設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：3.1.1裝修費用：裝修工程的預算價格，包括人工費、材料費等。3.1.2材料費用：裝修過程中所需材料的費用，明細列出材料名稱和價格。3.1.3施工費用：施工過程中所需支付的費用，包括人工費、管理費等。3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為首付款。3.2.2進度款：裝修工程按照約定的進度完成，甲方支付相應的進度款。3.2.3尾款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的剩余款項。第四條裝修工期及進度4.1裝修工期：4.1.1裝修開始日期：合同簽訂后，丙方安排施工隊伍進入現(xiàn)場開始裝修。4.1.2裝修結(jié)束日期：按照約定的工期，裝修工程全部完成。4.2裝修進度：4.2.1各階段施工進度及完成時間：明確各施工階段的開始和結(jié)束時間，如水電改造、墻面施工、地板鋪設等。第五條雙方責任及義務5.1甲方責任及義務：5.1.1提供住宅鑰匙及場地：在裝修開始前，甲方應將住宅鑰匙和場地提供給丙方。5.1.2按時支付合同款項：甲方應按照約定的時間和金額支付合同款項。5.1.3協(xié)助乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方和丙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可等。5.2乙方責任及義務：5.2.1提供真實、準確的住宅信息：乙方應對所提供的住宅信息真實性和準確性負責。5.2.2按時提供裝修材料：乙方應按照約定的時間和數(shù)量提供裝修材料。5.2.3負責裝修質(zhì)量及售后服務：乙方應對裝修工程的質(zhì)量和售后服務負責。5.3丙方責任及義務：5.3.1按照合同約定進行施工：丙方應按照合同約定的施工內(nèi)容、標準和工期進行施工。5.3.2保證裝修質(zhì)量及安全：丙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全負責。5.3.3按照約定的進度完成裝修工程：丙方應按照約定的進度完成裝修工程。第六條違約責任6.1甲方違約：6.1.1未按時支付款項的違約處理：甲方延遲支付合同款項的，應支付延遲付款的違約金，違約金按照延遲付款金額的千分之五計算。6.1.2未提供住宅鑰匙及場地的違約處理：甲方延遲提供住宅鑰匙及場地的，應支付延遲提供期間的誤工費，誤工費按照合同總價的千分之一計算。6.2乙方違約：6.2.1未按時提供裝修材料的違約處理：乙方延遲提供裝修材料的，應支付延遲提供期間的誤工費，誤第八條爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意按照平等、自愿的原則，對合同內(nèi)容進行變更；8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。8.2合同的解除8.2.1雙方同意解除合同的，應書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的一切損失。第十條合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在合同約定的裝修結(jié)束日期后，丙方完成所有施工及售后服務，甲方支付尾款，本合同終止；9.3本合同的解除應按照第九條的規(guī)定辦理。第十一條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；10.2違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；11.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，雙方應盡快通知對方，并采取措施減少損失。第十三條合同的附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料品牌及標準清單12.3施工進度計劃第十四條其他約定13.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，確認無誤后簽字（或蓋章）；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件二：裝修材料品牌及標準清單附件三：施工進度計劃附件四：裝修工程量清單附件五：裝修工程圖紙附件六：裝修工程質(zhì)量標準附件七：裝修工程安全標準附件八：裝修工程環(huán)保標準附件九：物業(yè)公司相關(guān)審批手續(xù)附件十：施工許可證明附件十一：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付合同款項2.甲方未提供住宅鑰匙及場地3.乙方未按時提供裝修材料4.乙方未保證裝修質(zhì)量及售后服務5.丙方未按照合同約定進行施工6.丙方未保證裝修質(zhì)量及安全7.任何一方未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.甲方未按時支付合同款項的，應支付延遲付款的違約金，違約金按照延遲付款金額的千分之五計算。2.甲方未提供住宅鑰匙及場地的，應支付延遲提供期間的誤工費，誤工費按照合同總價的千分之一計算。3.乙方未按時提供裝修材料的，應支付延遲提供期間的誤工費，誤工費按照合同總價的千分之一計算。4.乙方未保證裝修質(zhì)量及售后服務的，應承擔返工費用、維修費用等。5.丙方未按照合同約定進行施工的，應承擔返工費用、維修費用等。6.丙方未保證裝修質(zhì)量及安全的，應承擔返工費用、維修費用等。7.任何一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方延遲支付合同款項，導致丙方無法按時開始施工，甲方應支付延遲付款的違約金。具體計算如下：合同總價為100,000元，甲方延遲支付10,000元，違約金=10,000元×0.005=500元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方的權(quán)利義務承擔者，即甲方、乙方和丙方。2.民事行為能力：指個人或單位通過自己的行為取得權(quán)利、承擔義務的能力。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.誤工費：指因違約行為導致對方無法正常履行合同所產(chǎn)生的損失賠償金。6.返工費用：指因質(zhì)量問題或不符合約定標準而需要重新施工所產(chǎn)生的費用。7.維修費用：指因質(zhì)量問題或故障需要修復所產(chǎn)生的費用。8.物業(yè)公司相關(guān)審批手續(xù)：指在裝修過程中需要向物業(yè)公司申請的相關(guān)審批手續(xù)，如裝修許可、噪音許可等。9.施工許可證明：指政府部門頒發(fā)的允許進行施工的證明文件。1.合同主體：本合同涉及甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。2.民事行為