別墅建筑承攬合同：2024年工程詳細條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

別墅建筑承攬合同：2024年工程詳細條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程進度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期3.4工程進度報告4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及型號5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備供應(yīng)及驗收6.工程款項及支付6.1工程預(yù)付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4付款方式及時間7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及機構(gòu)10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力處理方式13.其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2雙方約定的其他事項14.合同附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程預(yù)算表14.3材料及設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××別墅建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元整第三條工程進度及交付3.1工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日3.3工程交付日期工程交付日期為：2024年××月××日3.4工程進度報告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進度報告，內(nèi)容包括但不限于：工程進度、工程量、工程款支付等。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為工程交付之日起一年。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及型號乙方應(yīng)提供工程所需材料及設(shè)備的品牌、型號及規(guī)格。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證提供材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)及驗收乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需材料及設(shè)備，并按照甲方的要求進行驗收。第六條工程款項及支付6.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為人民幣×××萬元整。6.2工程進度款甲方根據(jù)乙方提供的工程進度報告，按照實際完成工程量支付工程進度款。6.3工程尾款工程竣工并驗收合格后，甲方支付工程尾款，金額為人民幣×××萬元整。6.4付款方式及時間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間按照雙方約定的進度進行。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之五。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之五。9.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為從違約方應(yīng)支付的款項中扣除，若違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及機構(gòu)合同簽訂地為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方另有約定。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止或解除之日起五年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的賠償金。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理方式雙方應(yīng)立即協(xié)商，以減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括別墅的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等所有相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙格式，標(biāo)注清晰，易于理解。附件二：工程預(yù)算表詳細要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費用，并按照工程項目進行分類和匯總。預(yù)算表應(yīng)包括單價、數(shù)量、總價等信息，確保準(zhǔn)確無誤。附件三：材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。清單應(yīng)確保完整、準(zhǔn)確，以便雙方進行核實和采購。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.甲方未按照約定提供工程場地或施工條件；3.乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；4.乙方未按照約定供應(yīng)材料及設(shè)備，或材料及設(shè)備不符合要求；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價款的百分之五；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失的金額；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用，如逾期利息、工程整改費用等；4.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時支付進度款，乙方可以催告甲方支付，如果甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程，并按照合同約定向甲方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。3.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同終止：指合同提前結(jié)束，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.合同解除：指合同按照約定或法律規(guī)定解除，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。6.不可預(yù)見：指在合同簽訂時無法預(yù)見的情況，包括但不限于技術(shù)發(fā)展、政策變化等。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過程。本合同中提到的不可抗