2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體資格1.2受讓方主體資格第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證資產(chǎn)合法性4.2提供相關(guān)資料4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2維護(hù)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)5.3遵守法律法規(guī)第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的附件9.1附件清單9.2附件的有效性第十條合同的簽訂與備案10.1簽訂日期10.2備案日期第十一條合同的保管11.1轉(zhuǎn)讓方保管11.2受讓方保管第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力的后果第十四條完整合同14.1合同14.2附件14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體資格1.2受讓方主體資格第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、種植基地、養(yǎng)殖場(chǎng)等）整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)期限轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為xx年，自合同生效之日起計(jì)算。經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，受讓方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先續(xù)約。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式受讓方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（2）自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（3）自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%；（4）自合同生效之日起9個(gè)月內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，在每個(gè)支付期限內(nèi)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證資產(chǎn)合法性轉(zhuǎn)讓方保證其擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。4.2提供相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的合理要求，提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、權(quán)屬證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等文件和資料。4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過(guò)戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條受讓方的義務(wù)5.1按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2維護(hù)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)受讓方應(yīng)妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的安全、完整和正常運(yùn)營(yíng)。5.3遵守法律法規(guī)受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止條件合同終止條件按照我國(guó)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如果協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至xx市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律訴訟如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以在收到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的附件9.1附件清單附件清單詳見附件一，附件一中的清單是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附件的有效性附件一中的文件和資料是本合同的組成部分，對(duì)雙方均具有約束力。第十條合同的簽訂與備案10.1簽訂日期本合同于xxxx年xx月xx日由雙方簽字（或蓋章）生效。10.2備案日期本合同的副本應(yīng)在簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)送至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十一條合同的保管11.1轉(zhuǎn)讓方保管轉(zhuǎn)讓方應(yīng)妥善保管本合同正本及其附件，不得泄露給第三方。11.2受讓方保管受讓方應(yīng)妥善保管本合同正本及其附件，不得泄露給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽署過(guò)程、商業(yè)秘密等信息予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十四條完整合同14.1合同本合同包括第一條至第十一條的全部?jī)?nèi)容。14.2附件附件包括附件一中的清單及所有相關(guān)文件和資料。14.3簽字蓋章頁(yè)本合同的最終完整版本應(yīng)包括雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方需轉(zhuǎn)讓給受讓方的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、種植基地、養(yǎng)殖場(chǎng)等。附件二：轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件附件二包括轉(zhuǎn)讓方提供的關(guān)于轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、權(quán)屬證書等。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表附件三包括轉(zhuǎn)讓方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，以展示轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況。附件四：審計(jì)報(bào)告附件四為轉(zhuǎn)讓方近三年的審計(jì)報(bào)告，證明轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況。附件五：評(píng)估報(bào)告附件五為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，展示轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)值。附件六：合同履行所需的其他文件和資料附件六包括合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件和資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致受讓方遭受損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、權(quán)屬證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等文件和資料。3.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過(guò)戶、登記等手續(xù)。4.受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.受讓方未妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的安全、完整和正常運(yùn)營(yíng)受到損害。6.受讓方違反法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能保證其擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑度假等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括生產(chǎn)、銷售、投資等權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的價(jià)款。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能