地面車位租賃合同：固定車位使用權專項協(xié)議

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地面車位租賃合同：固定車位使用權專項協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.2車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及日期第五條車位使用規(guī)定5.1使用權歸屬5.2禁止轉租、轉借5.3使用期間的維護與保管第六條車位維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險事宜7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1車位使用特殊情況處理10.2合同修改與補充第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：X公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X個人戶籍地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量車位位置：位于X公司停車場內，具體位置見附件車位數(shù)量：共1個車位2.2車位使用時間使用時間：自2023年4月1日至2026年3月31日，共計36個月第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期：2026年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣貳佰元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3支付方式及日期支付方式：銀行轉賬支付日期：每月15日前第五條車位使用規(guī)定5.1使用權歸屬車位使用權歸承租方所有，僅供承租方使用，不得轉租、轉借他人5.2禁止轉租、轉借承租方不得將車位轉租、轉借給任何第三方，否則出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金5.3使用期間的維護與保管承租方應合理使用車位，做好車輛的保管工作，如有損壞，承租方應承擔相應的維修費用第六條車位維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任出租方負責對車位進行日常的維修與保養(yǎng)，保證車位的安全與正常使用6.2承租方的維修責任承租方負責對所租賃的車位進行愛護與保護，如有損壞，承租方應承擔相應的維修費用第八條違約責任8.1出租方違約如出租方未能按照約定提供車位，或未能按時維修與保養(yǎng)車位，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經濟損失。8.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金，或未能合理使用車位，導致車位損壞，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方的經濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給X調解委員會進行調解。9.3法律途徑如調解未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1車位使用特殊情況處理如遇特殊情況，如車位需要臨時拆除或改建，出租方應提前通知承租方，并協(xié)商解決辦法。10.2合同修改與補充合同的修改與補充應由雙方共同簽署，并具備法律效力。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時需經公證機關公證。11.2合同終止條件合同期滿或雙方達成終止協(xié)議的，合同即行終止。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式，郵寄或直接交付的方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2泄露后果如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖描述：詳細標注車位在停車場內的具體位置，包括車位編號、尺寸、周邊設施等。附件二：租金支付明細表描述：列出租金支付的詳細計劃，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：車位使用規(guī)定說明描述：詳細說明車位使用的相關規(guī)定，包括使用時間、禁止行為、維修責任等。附件四：保密協(xié)議描述：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務及保密期限。附件五：車位維修保養(yǎng)記錄描述：記錄車位維修保養(yǎng)的情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：特殊情況處理協(xié)議描述：針對車位使用過程中可能出現(xiàn)特殊情況時的處理辦法和協(xié)商機制。附件七：合同修改補充協(xié)議描述：雙方就合同修改和補充的協(xié)議，需經雙方簽署并具備法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供車位。2.出租方未能按時維修與保養(yǎng)車位。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能合理使用車位，導致車位損壞。5.雙方未能按照約定履行保密義務。責任認定標準：1.出租方違約：賠償承租方經濟損失，包括但不限于車位使用費、誤工費等。2.承租方違約：賠償出租方經濟損失，包括但不限于維修費用、車位空置損失等。3.雙方按照違約程度及責任認定標準協(xié)商確定賠償金額。示例說明：如出租方未能按照約定提供車位，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此產生的車位使用費和誤工費。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同的一方為出租方，另一方為承租方。2.車位使用權：指承租方在租賃期限內對車位的占用、使用權利。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取車位使用權。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用車位的起始日期和終止日期。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.保密義務：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務。7.法律途徑：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議。本合同中，租賃雙方是指合同的一方為出租方，另一方為承租方。車位使用權是指承租方在租賃期限內對車位的占用、使用權利。租金