建筑物拆除施工合同樣本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑物拆除施工合同樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑物1.4拆除工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2拆除工作內(nèi)容2.3施工場(chǎng)地2.4施工時(shí)間第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同履行4.1承包方責(zé)任4.2發(fā)包方責(zé)任4.3施工準(zhǔn)備4.4施工期限第五條施工安全與環(huán)保5.1安全管理5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理5.4環(huán)保責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的通知9.4變更與解除后的處理第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效10.2合同終止10.3合同文件的保存第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)12.4不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑物指位于發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4拆除工程指承包方根據(jù)本合同約定，對(duì)發(fā)包方提供的建筑物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的工程。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的拆除工程主要包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、地下管線拆除、場(chǎng)地清理等。2.2拆除工作內(nèi)容（1）制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交發(fā)包方審批；（2）按照施工方案組織施工，確保施工安全、順利進(jìn)行；（3）妥善處理拆除過(guò)程中的突發(fā)事件，確保周邊環(huán)境和人員安全；（4）完成拆除工程后的場(chǎng)地清理，達(dá)到發(fā)包方和政府部門的要求。2.3施工場(chǎng)地承包方應(yīng)在發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拆除工程施工，并遵守相關(guān)政府部門對(duì)施工場(chǎng)地的一切規(guī)定。2.4施工時(shí)間本合同約定的施工時(shí)間為自合同簽訂之日起至拆除工程全部完成之日止。具體施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程范圍和拆除工作內(nèi)容協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同約定的拆除工程總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2支付方式本合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，發(fā)包方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，發(fā)包方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；（3）工程全部完成后，發(fā)包方扣除質(zhì)保金【】%，剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向承包方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，并提交相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)。3.4最終付款本合同約定的工程全部完成后【】日內(nèi)，發(fā)包方扣除質(zhì)保金【】%后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給承包方。第四條合同履行4.1承包方責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、施工方案和進(jìn)度要求，完成拆除工程施工；（2）承包方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生；（3）承包方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工；（4）承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保拆除工程達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包方責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的合法性；（2）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與拆除工程施工相關(guān)的政府部門手續(xù)；（3）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度付款；（4）發(fā)包方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。4.3施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向發(fā)包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全防護(hù)措施等文件，經(jīng)發(fā)包方審批后方可施工。4.4施工期限本合同約定的施工期限為【】天，自承包方開(kāi)始施工之日起計(jì)算。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商順延合同工期。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全管理承包方應(yīng)制定施工安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向發(fā)包方和相關(guān)部門報(bào)告，按法律法規(guī)和本合同約定處理安全事故。5.4環(huán)保責(zé)任承包第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解委員會(huì)出具調(diào)解書(shū)之日起【】日內(nèi)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方也可以在合同簽訂時(shí)約定仲裁條款，約定仲裁委員會(huì)按照雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如上述協(xié)商、調(diào)解、仲裁方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除合同履行過(guò)程中，任何一方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行或者合同繼續(xù)履行已無(wú)意義，可以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3變更與解除的通知合同變更或者解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。9.4變更與解除后的處理合同變更或者解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行。已支付的款項(xiàng)不予退還，尚未支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。因合同變更或者解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的拆除工程全部完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同文件的保存本合同及合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性及調(diào)整合同內(nèi)容。12.4不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行費(fèi)用顯著增加，一方提出解除合同的，另一方應(yīng)予以同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.4適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地下管線等拆除工程的具體數(shù)量和工程量。附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)闡述承包方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工步驟、安全管理措施等。附件三：《安全防護(hù)措施》詳細(xì)列出承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、人員的安全培訓(xùn)等。附件四：《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)闡述承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。附件五：《支付證明》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付證明，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：《進(jìn)度付款申請(qǐng)》承包方根據(jù)工程進(jìn)度向發(fā)包方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)。附件七：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)列出拆除工程完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成拆除工程。2.承包方未按照約定履行安全防護(hù)措施。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照約定完成拆除工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。2.承包方未按照約定履行安全防護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向承包方支付違約金。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤、額外費(fèi)用等責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方未按照約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定的違約金比例，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同價(jià)款：雙方約定的拆除工程的總價(jià)款。4.