2025年度城市綜合體停車場運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體停車場運營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.合同主體及權利義務3.停車場運營管理范圍及標準4.運營管理費用及支付方式5.停車場設施維護及保養(yǎng)6.停車場安全管理及應急預案7.客戶服務及投訴處理8.合同期限及續(xù)簽9.違約責任及爭議解決10.合同解除及終止11.合同生效及附件12.合同變更及通知13.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。2.合同主體及權利義務2.3甲方權利：2.3.1甲方有權對乙方進行停車場運營管理工作的監(jiān)督和檢查。2.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車場運營管理服務。2.4甲方義務：2.4.1甲方應提供停車場運營管理所需的場地、設施等條件。2.4.2甲方應協助乙方做好停車場運營管理工作，確保乙方能夠正常履行合同義務。2.5乙方權利：2.5.1乙方有權要求甲方提供必要的運營管理支持。2.5.2乙方有權根據合同約定對停車場進行必要的設施更新和維護。2.6乙方義務：2.6.1乙方應按照合同約定提供停車場運營管理服務，確保服務質量。2.6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法經營。3.停車場運營管理范圍及標準3.1乙方負責停車場的管理、運營、維護和保養(yǎng)工作。3.2停車場運營管理范圍包括但不限于：3.2.1停車場的日常管理，包括車輛進出、停放、收費等。3.2.2停車場的設施設備維護保養(yǎng)。3.2.3停車場的安全管理，包括消防、防盜等。3.3乙方應按照國家及行業(yè)相關標準，確保停車場運營管理服務的質量。4.運營管理費用及支付方式4.1運營管理費用包括但不限于管理費、維護保養(yǎng)費、人工費等。4.2運營管理費用按月結算，甲方應于每月前五日內向乙方支付上月運營管理費用。4.3運營管理費用的支付方式為銀行轉賬，雙方應在合同中明確具體的賬戶信息。5.停車場設施維護及保養(yǎng)5.1乙方負責停車場設施的維護及保養(yǎng)工作，確保設施的正常運行。5.2乙方應定期對停車場設施進行檢查，發(fā)現故障及時維修。5.3乙方應按照國家及行業(yè)相關標準，對停車場設施進行保養(yǎng)。6.停車場安全管理及應急預案6.1乙方應制定停車場安全管理制度，確保停車場安全運行。6.2乙方應設立安全管理機構，負責停車場安全管理工作的組織實施。6.3乙方應制定停車場應急預案，包括火災、盜竊、突發(fā)事件等。6.4乙方應定期組織應急演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。7.客戶服務及投訴處理7.1乙方應設立客戶服務，及時處理客戶咨詢、投訴等事宜。7.2乙方應設立投訴處理機制，確保客戶投訴得到及時、有效的處理。8.合同期限及續(xù)簽8.1本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2合同期滿前一個月，雙方均可向對方提出續(xù)簽意向，如雙方均同意續(xù)簽，則合同自動續(xù)簽一年。8.3如一方不同意續(xù)簽，應在合同期滿前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責任及爭議解決9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1.1乙方未按合同約定提供停車場運營管理服務，經甲方書面通知后仍未糾正的；10.1.2甲方未按合同約定支付運營管理費用的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并各自承擔相應的責任。11.合同生效及附件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同附件包括但不限于停車場運營管理細則、收費標準、設施清單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及通知12.1合同任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽字蓋章確認的變更協議與本合同具有同等法律效力。12.2任何一方未按照本合同約定履行通知義務的，應承擔相應的法律責任。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。13.2雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的財產、債務等事宜。13.3合同解除或終止后，雙方應相互配合，確保停車場運營管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術支持；15.2.2進行項目監(jiān)理或質量監(jiān)督；15.2.3承擔特定服務的提供，如市場調研、風險評估等；15.2.4協助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務。16.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方權利：17.1.1對第三方介入的資質和信譽進行審查。17.1.2要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。17.1.3監(jiān)督第三方的工作進度和質量。17.2甲方義務：17.2.1向第三方提供必要的資料和條件。17.2.2支付第三方提供服務的費用。17.3乙方權利：17.3.1要求第三方遵守本合同的約定。17.3.2參與第三方介入的工作過程。17.4乙方義務：17.4.1配合第三方完成工作任務。17.4.2對第三方的工作提出意見和建議。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由第三方介入協議約定。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1直接經濟損失；18.2.2間接經濟損失；18.2.3因第三方責任導致的合同解除或終止產生的損失。18.3.1第三方的資質和能力；18.3.2服務內容的復雜性和風險程度；18.3.3市場同類服務的通常收費標準。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。19.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入協議的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致解除；20.1.3因不可抗力導致協議無法繼續(xù)履行；20.1.4第三方違反協議約定，經甲方或乙方書面通知后仍未糾正的。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，雙方應保持獨立地位。21.2第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于第三方介入協議約定的范圍，不涉及本合同的其他條款。21.3第三方與其他各方的關系應通過書面協議明確界定，避免產生不必要的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理細則詳細規(guī)定停車場運營管理的具體流程、服務標準、收費項目及標準等。2.停車場設施清單列明停車場內所有設施設備的名稱、型號、數量及使用狀況。3.第三方介入協議明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。4.安全管理制度規(guī)定停車場的安全管理措施、應急預案及安全責任劃分。5.客戶服務手冊提供客戶服務流程、投訴處理機制及服務承諾。6.收費標準及公示列明停車場的收費標準、優(yōu)惠措施及公示方式。7.甲方授權委托書甲方授權乙方代表其處理停車場運營管理相關事宜的書面文件。8.乙方服務承諾書乙方對停車場運營管理服務質量的承諾。9.合同簽訂地及法律適用說明明確合同簽訂地及適用的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供停車場運營管理服務。1.2甲方未按照合同約定支付運營管理費用。1.3第三方未按照協議約定履行職責。1.4發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按照合同約定提供停車場運營管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按照合同約定支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.3第三方未按照協議約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同終止后的善后事宜。3.違約責任示例：3.1乙方未按照合同約定提供停車場運營管理服務，導致停車場內發(fā)生安全事故，造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2甲方未按照合同約定支付運營管理費用，導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。3.3第三方未按照協議約定履行職責，導致停車場運營管理服務中斷，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度城市綜合體停車場運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、停車場概況1.停車場位置2.停車場規(guī)模3.停車場設施4.停車場功能5.停車場管理制度三、運營管理責任1.運營管理范圍2.運營管理目標3.運營管理職責4.運營管理措施5.運營管理效果評估四、停車場收費1.收費標準2.收費方式3.收費時間4.收費管理5.收費爭議處理五、停車場安全1.安全管理制度2.安全設施3.安全培訓4.安全檢查5.事故處理六、停車場維護1.維護范圍2.維護標準3.維護周期4.維護費用5.維護效果七、停車場服務1.服務項目2.服務標準3.服務流程4.服務評價5.服務改進八、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議處理5.違約責任免除十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.違約責任5.保密例外十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達證明4.通知變更5.送達變更十三、合同附件1.附件一：停車場設施清單2.附件二：收費標準明細3.附件三：安全管理制度4.附件四：服務項目明細5.附件五：其他相關文件十四、其他約定1.合同生效前事項2.合同終止后事項3.合同爭議解決補充條款4.合同解釋5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體停車場運營管理合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：____年__月__日4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內關于城市綜合體停車場運營管理的權利、義務和責任7.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)8.合同爭議解決方式：協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁二、停車場概況1.停車場位置：[具體地址]2.停車場規(guī)模：[停車位數量]3.停車場設施：導航系統收費系統監(jiān)控系統維修保養(yǎng)設施4.停車場功能：提供車輛停放、充電、維修等服務5.停車場管理制度：停車場管理制度用戶須知安全管理制度三、運營管理責任1.運營管理范圍：包括但不限于停車場日常運營、維護、安全、收費等2.運營管理目標：提高停車場使用效率確保停車場安全有序提升服務質量3.運營管理職責：制定運營管理制度管理停車場設施維護停車場環(huán)境處理用戶投訴4.運營管理措施：定期進行設施檢查和維護建立用戶服務臺開展安全培訓5.運營管理效果評估：定期收集用戶反饋分析運營數據提出改進措施四、停車場收費1.收費標準：普通時段收費標準高峰時段收費標準長期停車收費標準2.收費方式：現金支付銀行卡支付移動支付3.收費時間：24小時不間斷收費4.收費管理：建立收費管理制度定期核對收費數據處理收費糾紛5.收費爭議處理：用戶對收費有異議的，應在收費之日起3日內提出乙方應在收到異議之日起5日內給予答復五、停車場安全1.安全管理制度：制定安全管理制度定期進行安全檢查建立應急預案2.安全設施：滅火器、消防栓監(jiān)控攝像頭應急照明3.安全培訓：定期對員工進行安全培訓對用戶進行安全提示4.安全檢查：定期進行安全設施檢查定期進行安全隱患排查5.事故處理：及時報告事故采取必要措施控制事故擴大調查事故原因六、停車場維護1.維護范圍：停車場設施維護停車場環(huán)境維護2.維護標準：符合國家相關標準確保設施正常運行3.維護周期：定期進行設施保養(yǎng)定期進行環(huán)境清潔4.維護費用：維護費用由乙方承擔甲方提供必要的協助5.維護效果：確保停車場設施完好保持停車場環(huán)境整潔七、停車場服務1.服務項目：停車服務充電服務維修服務2.服務標準：服務態(tài)度良好服務效率高服務質量達標3.服務流程：用戶停車流程充電服務流程維修服務流程4.服務評價：用戶對服務進行評價乙方定期收集用戶評價5.服務改進：根據用戶評價進行服務改進提升服務質量八、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方應按照合同約定全面履行停車場運營管理職責甲方應配合乙方履行合同義務2.合同變更條件：因不可抗力導致合同無法履行雙方協商一致3.合同變更程序：雙方書面確認變更內容重新簽訂變更協議4.合同解除條件：乙方嚴重違約甲方單方面解除合同5.合同解除程序：書面通知對方給予對方合理期限無效期后解除合同九、違約責任1.違約情形：乙方未履行合同約定的運營管理職責甲方未按時支付費用任何一方違反合同約定2.違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失3.違約賠償：按照實際損失計算賠償金額包括直接損失和間接損失4.違約爭議處理：協商解決爭議解決后，雙方應按照協商結果執(zhí)行5.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，可免除部分或全部責任十、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協商一致因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除條件：乙方嚴重違約甲方單方面解除合同3.合同終止程序：書面通知對方給予對方合理期限無效期后終止合同4.合同解除程序：書面通知對方給予對方合理期限無效期后解除合同5.合同終止后的處理：乙方應將停車場設施和資料移交給甲方雙方應結算剩余費用十一、保密條款1.保密內容：合同內容停車場運營數據用戶信息2.保密期限：合同期限屆滿后繼續(xù)保密3.保密義務：未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.違約責任：違反保密義務的，承擔違約責任5.保密例外：法律要求披露的信息事先得到對方同意披露的信息十二、通知與送達1.通知方式：書面通知電子郵件2.送達地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達證明：送達回執(zhí)電子郵件發(fā)送記錄4.通知變更：書面通知對方變更后的送達地址5.送達變更：同通知變更十三、合同附件1.附件一：停車場設施清單2.附件二：收費標準明細3.附件三：安全管理制度4.附件四：服務項目明細5.附件五：其他相關文件十四、其他約定1.合同生效前事項：雙方應確保合同內容真實、完整雙方應按照合同約定履行各自義務2.合同終止后事項：雙方應結算剩余費用雙方應歸還對方提供的物品3.合同爭議解決補充條款：如有爭議，雙方應友好協商解決如協商不成，提交[仲裁委員會]仲裁4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的運營管理決策權條款：甲方保留對停車場運營管理的主要決策權，包括但不限于定價策略、收費調整、重大設施更新等。說明：甲方作為項目業(yè)主，有權對停車場運營進行總體規(guī)劃和管理，確保其符合項目整體利益。2.甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督，包括定期檢查、評估報告和現場視察。說明：甲方通過監(jiān)督確保乙方按照合同要求履行職責，保證停車場的高效運營和用戶滿意度。3.甲方指定第三方審計條款：甲方有權指定獨立的第三方審計機構對乙方的運營管理進行年度審計。說明：第三方審計有助于確保乙方的財務和運營數據真實可靠，避免潛在的財務風險。4.甲方優(yōu)先使用權條款：在停車場有空余車位的情況下，甲方享有在非高峰時段的優(yōu)先使用權。說明：甲方作為項目業(yè)主，應有權優(yōu)先使用停車場，以保障其項目運營的便利性。5.甲方調整合同的權利條款：在特定情況下，甲方有權對合同條款進行調整，包括但不限于延長合同期限、增加服務內容等。說明：甲方在項目發(fā)展需要時，有權對合同進行調整，以適應市場變化和項目需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的運營管理權條款：乙方在合同期間享有停車場運營管理的自主權，包括日常運營決策、服務改進等。說明：乙方作為專業(yè)運營方，應有權自主決定運營策略，以提高運營效率和用戶滿意度。2.乙方收益權條款：乙方有權根據合同約定的收費標準和運營效率獲得相應的收益。說明：乙方通過自身的運營管理提升停車場效益，應享有相應的經濟回報。3.乙方提出改進建議的權利條款：乙方有權向甲方提出改進停車場運營管理的建議，包括技術升級、服務優(yōu)化等。說明：乙方作為一線運營者，對市場變化和用戶需求有更直觀的了解，其建議有助于提升停車場運營質量。4.乙方調整運營策略的權利條款：乙方有權根據市場變化和用戶反饋調整運營策略，包括調整收費時段、提供增值服務等。說明：乙方應有權根據市場變化靈活調整運營策略，以適應市場需求。5.乙方對甲方資產的維護責任條款：乙方應負責維護甲方提供的停車場資產，確保其處于良好狀態(tài)。說明：乙方作為運營方，應承擔維護甲方資產的責任，確保其價值。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入條件條款：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方可共同邀請第三方中介機構介入調解。說明：第三方中介的介入有助于在雙方無法達成一致時，提供一個公正的調解平臺。2.第三方中介的資質要求條款：第三方中介應具備相關資質和經驗，能夠獨立、公正地處理爭議。說明：選擇合格的第三方中介有助于確保調解過程的公正性和權威性。3.第三方中介的調解結果條款：第三方中介的調解結果對雙方均有約束力，雙方應遵守并執(zhí)行。說明：調解結果旨在解決爭議，雙方應本著誠信原則，尊重調解結果。4.第三方中介的費用承擔條款：第三方中介的費用由爭議雙方按照協議分攤。說明：合理分攤費用有助于確保第三方中介能夠客觀、公正地履行調解職責。5.第三方中介的報告和保密義務條款：第三方中介應提交調解報告，并對調解過程中了解的雙方信息保密。說明：調解報告有助于雙方了解調解過程和結果，保密義務有助于保護雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場設施清單2.附件二：收費標準明細3.附件三：安全管理制度4.附件四：服務項目明細5.附件五：其他相關文件6.附件六：第三方中介資質證明7.附件七：第三方中介調解報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未履行合同約定的運營管理職責。甲方未按時支付費用。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方違反合同約定的通知與送達義務。任何一方未經允許擅自變更合同內容。2.違約行為的認定：乙方未達到合同約定的運營管理標準，經甲方書面通知后仍不改進。甲方未在約定的付款期限內支付費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協議。任何一方未按照合同約定及時通知對方。任何一方未取得對方同意擅自變更合同內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。3.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品享有的專有權利。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密等不宜公開的信息。5.第三方中介：指獨立于合同雙方的中立機構，負責調解合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營效率低下，服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方改善運營管理，若乙方在規(guī)定時間內未能改善，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付，若甲方拒絕支付，乙方可采取法律手段追討。3.問題：合同條款不明確，導致雙方產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商，必要時可邀請第三方中介進行調解。五、所有應用場景：1.城市綜合體停車場運營管理。2.商業(yè)地產停車場管理。3.公共停車場運營管理。4.工業(yè)園區(qū)停車場管理。5.企業(yè)內部停車場管理。全文完。2025年度城市綜合體停車場運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯系人：__________1.4甲方聯系電話：__________2.乙方名稱：__________2.1乙方地址：__________2.2乙方聯系人：__________2.3乙方聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：為了加強城市綜合體停車場的運營管理，提高停車服務質量和效率，保障停車場的正常運行，根據國家相關法律法規(guī)和雙方協商一致的原則，特訂立本合同。2.2目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體停車場運營管理中的權利和義務，確保停車場的高效運營，滿足公眾停車需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2關鍵詞解釋：（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的城市綜合體項目。（2）停車場：指為滿足車輛停放需求而建設的專門場所。（3）運營管理：指對停車場進行日常運營、維護、管理和服務等各項工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保停車場運營管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付停車場運營管理費用。（3）甲方應配合乙方進行停車場設施的維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供停車場運營管理服務，確保停車場設施完好、服務優(yōu)質。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障停車場運營安全。（3）乙方應接受甲方對停車場運營管理的監(jiān)督，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方所在城市綜合體停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，對停車場進行日常運營管理，包括但不限于收費、安保、清潔等工作。（2）乙方應定期向甲方匯報停車場運營情況，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產清算和費用結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車場設施完好無損地移交給甲方。（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本運營管理費用：根據停車場規(guī)模和地理位置，經雙方協商確定的基本運營管理費用。（2）增值服務費用：包括但不限于停車場設施升級改造、特殊活動組織、增值服務等產生的費用。（3）其他費用：根據實際運營情況，經雙方協商確定的其他費用。7.2支付方式7.2.1甲方應按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內向乙方支付相關費用。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等。7.3支付時間7.3.1基本運營管理費用：甲方應在每月的一個工作日支付當月的基本運營管理費用。7.3.2增值服務費用：甲方應在增值服務完成后或雙方約定的其他時間內支付增值服務費用。7.3.3其他費用：按照雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應按照合同約定的支付時間，確保支付款項的及時性和準確性。7.4.2乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應的收款憑證。七、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.1.2甲方未按合同約定提供停車場設施，導致乙方無法正常運營的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定提供停車場運營管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為當月基本運營管理費用的千分之五。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方根據實際情況協商確定。8.3.2賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。八、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。9.3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.4.2政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.4.3社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同項下的權利和義務不得轉讓給與本合同無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對停車場運營管理的最終決定權。13.1.2乙方在運營管理過程中，如發(fā)現甲方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權要求甲方改正。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對停車場重大設施改造、擴建的決定權。13.2.2乙方在運營過程中，如需對停車場進行臨時性調整，應提前向甲方申請，并經甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協助，確保停車場運營管理的順利進行。15.1.2雙方應共同解決停車場運營過程中出現的問題。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論停車場運營管理相關事宜。15.2.2雙方應相互提供必要的信息和資料，以便于對方了解和執(zhí)行合同。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成甲乙雙方之間關于停車場運營管理的完整協議。16.2.2本合同條款的任何修改或補充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款16.3.1本合同條款可根據實際情況進行增減，但增減條款應經甲乙雙方協商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停