2024年二手房翻新裝修工程合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新裝修工程合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方乙方對工程的理解和定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容列表3.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)第四條工期與進(jìn)度4.1預(yù)計(jì)開工日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤及責(zé)任第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3甲方提供材料及設(shè)備的責(zé)任第六條工程質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任及處理流程第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3款項(xiàng)退還及扣款事項(xiàng)第八條施工人員管理8.1施工人員資質(zhì)要求8.2施工人員管理及培訓(xùn)8.3施工人員保險(xiǎn)及責(zé)任第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)保要求9.3安全事故處理流程第十條變更與解除合同10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后的責(zé)任處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄法院第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2合同附件第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3甲方乙方對工程的理解和定義：本工程指的是位于××市××區(qū)××街道的二手房翻新裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××市××區(qū)××街道××號。2.2工程規(guī)模：該房屋建筑總面積為××平方米。2.3工程預(yù)算：本工程預(yù)計(jì)總預(yù)算為××萬元，具體預(yù)算細(xì)節(jié)見附件一。第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容列表：3.1.1墻面翻新：包括墻面鏟皮、膩?zhàn)哟蚰?、涂刷涂料等?.1.2地面鋪設(shè)：包括拆除舊地板、鋪設(shè)新地板、地板打磨等。3.1.3水電改造：包括水路改造、電路改造、開關(guān)插座安裝等。3.1.4廚衛(wèi)改造：包括廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。3.1.5室內(nèi)裝修：包括家具選購、軟裝搭配、燈具安裝等。3.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《施工要求及標(biāo)準(zhǔn)》。第四條工期與進(jìn)度4.1預(yù)計(jì)開工日期：××年××月××日。4.2預(yù)計(jì)竣工日期：××年××月××日。4.3工期延誤及責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3甲方提供材料及設(shè)備的責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，如甲方提供的材料和設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或退款。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修期限：自工程竣工之日起一年。6.2保修范圍：包括但不限于墻面、地面、水電、廚衛(wèi)等工程的質(zhì)量和功能。6.3保修責(zé)任及處理流程：如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式：本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度見附件五《付款進(jìn)度表》。7.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付款項(xiàng)的具體比例和時間見附件五《付款進(jìn)度表》。7.3款項(xiàng)退還及扣款事項(xiàng)：如乙方在合同約定的保修期內(nèi)未能按照約定進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)從已支付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。第八條施工人員管理8.1施工人員資質(zhì)要求：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，如電工、水管工等。8.2施工人員管理及培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。8.3施工人員保險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，如施工人員因工作原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。9.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。9.3安全事故處理流程：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。第十條變更與解除合同10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同；如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。10.3變更解除后的責(zé)任處理：變更解除合同的，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為××市××區(qū)人民法院。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后。13.2合同附件：本合同附件包括《施工要求及標(biāo)準(zhǔn)》、《材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《付款進(jìn)度表》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程尾款支付，并清理施工場地。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程各項(xiàng)內(nèi)容的預(yù)算金額，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件二：《施工要求及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定施工過程中的各項(xiàng)要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料使用、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)等。附件三：《材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出所需材料的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于涂料、地板、水電材料等。附件四：《設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出所需設(shè)備的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)備、燈具等。附件五：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)規(guī)定付款的具體進(jìn)度和比例，以及每次付款的時間節(jié)點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的工期完成工程。5.乙方施工過程中存在安全事故或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。4.乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，具體金額按日計(jì)算，為合同總金額的千分之一。5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。如乙方未按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額按日計(jì)算，為合同總金額的千分之一。如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有過一次或者多次轉(zhuǎn)手的住宅。2.翻新裝修：指對二手房進(jìn)行重新裝修，包括墻面、地面、水電、廚衛(wèi)等的改造和更新。3.工程預(yù)算：指對工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.工期：指合同約定的工程開始到結(jié)束的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期限：指工程竣工后，