產(chǎn)權(quán)移交合同模板（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)移交合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.產(chǎn)權(quán)移交范圍2.1土地使用權(quán)2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3配套設(shè)施使用權(quán)3.產(chǎn)權(quán)移交條件3.1合同生效條件3.2產(chǎn)權(quán)過戶條件3.3交付使用條件4.產(chǎn)權(quán)移交時間4.1基本移交時間4.2延遲移交責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)移交方式5.1實物移交5.2文件移交5.3鑰匙移交6.產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任6.1瑕疵通知6.2瑕疵修復(fù)責(zé)任6.3瑕疵導(dǎo)致?lián)p失賠償7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同方式7.3解除合同后的權(quán)益處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的效力10.1合同生效10.2合同無效10.3合同變更11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的履行地與適用法律12.1履行地12.2適用法律13.其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議13.3修改權(quán)與解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：1.3術(shù)語解釋第二條產(chǎn)權(quán)移交范圍2.1土地使用權(quán)2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3配套設(shè)施使用權(quán)第三條產(chǎn)權(quán)移交條件3.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2產(chǎn)權(quán)過戶條件3.3交付使用條件第四條產(chǎn)權(quán)移交時間4.1基本移交時間4.2延遲移交責(zé)任第五條產(chǎn)權(quán)移交方式5.1實物移交5.2文件移交5.3鑰匙移交第六條產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任6.1瑕疵通知6.2瑕疵修復(fù)責(zé)任6.3瑕疵導(dǎo)致?lián)p失賠償?shù)谄邨l合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同方式7.3解除合同后的權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的效力10.1合同生效10.2合同無效10.3合同變更第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的履行地與適用法律12.1履行地12.2適用法律第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議13.3修改權(quán)與解釋權(quán)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，需轉(zhuǎn)讓方提供最新有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)的證明文件，需轉(zhuǎn)讓方提供最新有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.附件三：配套設(shè)施使用權(quán)證明文件說明：本附件為配套設(shè)施使用權(quán)的證明文件，需轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)設(shè)施使用權(quán)的證明文件。4.附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)內(nèi)外部照片，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。5.附件五：交易稅費承擔(dān)協(xié)議說明：本附件明確雙方在交易過程中所產(chǎn)生稅費的承擔(dān)方式。6.附件六：過戶手續(xù)辦理協(xié)議說明：本附件明確雙方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的責(zé)任與義務(wù)。7.附件七：物業(yè)交割清單說明：本附件詳細(xì)列明物業(yè)交割時需轉(zhuǎn)讓方提供的物品和文件。8.附件八：補充協(xié)議說明：本附件用于補充本合同中未涉及的事項，需雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方遲延交付房產(chǎn)，需支付遲延交付違約金，違約金按遲延交付之日起計算，每逾期一日，支付合同總價款的0.05%。示例：若轉(zhuǎn)讓方遲延交付房產(chǎn)超過10日，則需支付違約金為合同總價款的0.5%。2.轉(zhuǎn)讓方交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致無法正常使用，需退還部分或全部購房款項，并支付購房款項10%的賠償金。示例：若轉(zhuǎn)讓方交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，使得房產(chǎn)無法正常居住，則需退還已支付的購房款項，并支付賠償金。3.受讓方未按約定時間支付購房款項，需支付遲延付款違約金，違約金按遲延付款之日起計算，每逾期一日，支付購房款項的0.05%。示例：若受讓方遲延支付購房款項超過10日，則需支付違約金為已支付購房款項的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方合法擁有所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.土地使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方合法擁有的土地使用權(quán)。3.配套設(shè)施使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的公共設(shè)施使用權(quán)，如停車位、綠化等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。5.遲延交付：指合同約定的交付期限內(nèi)，一方未能履行交付義務(wù)的行為。6.重大瑕疵：指影響房產(chǎn)正常使用，導(dǎo)致房產(chǎn)價值顯著