個人租房法律文本樣本(2024修訂)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人租房法律文本樣本(2024修訂)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋變更條款6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用13.其他條款13.1房屋交付清單13.2合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋戶型：1.3.4房屋所有權(quán)證號：第二條租房合同期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：2.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期：3.4租金支付方式：第四條押金4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.2.1退還押金的前提條件：4.2.2押金退還期限：4.3押金退還方式：第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1禁止事項(xiàng)：5.1.2其他特殊使用規(guī)定：5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租人維護(hù)責(zé)任：5.2.2承租人維護(hù)責(zé)任：5.3房屋變更條款：5.3.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得擅自改動：5.3.2房屋設(shè)備設(shè)施不得擅自更換：第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：6.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：6.1.2維修響應(yīng)時間：6.2承租人維修責(zé)任：6.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：6.2.2維修響應(yīng)時間：第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租人需征得出租人書面同意：8.1.2轉(zhuǎn)租對象需符合出租人要求：8.2轉(zhuǎn)租通知期限：8.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人：8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.3.1承租人應(yīng)提供轉(zhuǎn)租合同副本給出租人：8.3.2出租人確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同后，辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)：第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：9.1.1出租人解除合同的條件：9.1.2承租人解除合同的條件：9.2解除合同的通知期限：9.2.1出租人應(yīng)提前一個月通知承租人：9.2.2承租人應(yīng)提前一個月通知出租人：9.3解除合同的違約金：9.3.1違約金金額：9.3.2違約金支付方式：第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未履行合同義務(wù)的責(zé)任：10.1.2出租人違反合同條款的責(zé)任：10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未履行合同義務(wù)的責(zé)任：10.2.2承租人違反合同條款的責(zé)任：第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：11.2調(diào)解解決：11.2.1如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解：11.3法律途徑：11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄：12.2國際法律適用：12.2.1如雙方同意，本合同可適用國際慣例：第十三條其他條款13.1房屋交付清單：13.1.1房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付清單，明確交付物品清單：13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括房屋照片、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等：第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.1.1簽字日期：14.2承租人簽字：14.2.1簽字日期：14.3見證人簽字：14.3.1簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單附件名稱：房屋交付清單附件詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件說明：房屋交付時，雙方根據(jù)清單進(jìn)行物品核對，確認(rèn)無誤后共同簽署。2.房屋照片附件名稱：房屋照片附件詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括各個房間、設(shè)施設(shè)備等。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件名稱：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由出租人提供。附件說明：證明出租人對房屋擁有所有權(quán)，確保合同的有效性。4.房屋租賃合同續(xù)約條款附件名稱：房屋租賃合同續(xù)約條款附件詳細(xì)要求：明確續(xù)約的條件、通知期限和租金調(diào)整方式。附件說明：為合同到期后的續(xù)約提供依據(jù)和流程。5.房屋維修責(zé)任確認(rèn)書附件名稱：房屋維修責(zé)任確認(rèn)書附件詳細(xì)要求：明確出租人和承租人的維修責(zé)任范圍及響應(yīng)時間。附件說明：用于規(guī)范雙方在房屋維修方面的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋轉(zhuǎn)租確認(rèn)書附件名稱：房屋轉(zhuǎn)租確認(rèn)書附件詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限和手續(xù)辦理。附件說明：用于規(guī)范承租人在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋維修，需支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未按時支付租金，需支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，需支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者法律允許的房屋出租人。2.承租人：指租賃房屋的一方，通常是租房者。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.維修責(zé)任：指合同約定的出租人和承租人對于房屋維護(hù)和修理的責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在合同有效期內(nèi)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.法律途徑：指