西安2024年房屋租賃協(xié)議范本下載

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

西安2024年房屋租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)碼3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3/支付5.押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項(xiàng)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同適用法律14.其他條款14.1房屋交付清單14.2家具電器清單14.3寵物相關(guān)條款14.4吸煙相關(guān)條款14.5訪客管理?xiàng)l款第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：陜西省西安市X路號(hào)，房屋的具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的總建筑面積為X平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，承租人不得擅自改變房屋用途。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：出租人的全名。2.1.2聯(lián)系方式：出租人的聯(lián)系電話。2.1.3身份證號(hào)碼：出租人的身份證號(hào)碼。2.2承租人信息2.2.1姓名：承租人的全名。2.2.2聯(lián)系方式：承租人的聯(lián)系電話。2.2.3身份證號(hào)碼：承租人的身份證號(hào)碼。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同的起始日期。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期。3.3租賃期限總計(jì)：租賃合同的總期限，以月為單位。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期為1個(gè)月。4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。4.3.2現(xiàn)金支付：承租人可將租金以現(xiàn)金形式支付給出租人。4.3.3/支付：承租人可通過(guò)或支付的方式將租金支付給出租人。5.押金5.1押金金額：承租人需支付給出租人押金X元。5.2押金退還：租賃合同到期后，如承租人按照合同約定退還房屋且房屋無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人押金。5.3押金扣除事項(xiàng)：如承租人在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維修，承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如水、電、暖等。7.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家具、電器等。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，以覆蓋房屋及其附屬設(shè)施因意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因租賃房屋而可能產(chǎn)生的第三方損害賠償風(fēng)險(xiǎn)。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除日期、押金退還等問(wèn)題，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，列明房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)。14.2家具電器清單：詳見(jiàn)附件二，列明租賃房屋內(nèi)家具電器的清單及狀態(tài)。14.3寵物相關(guān)條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.4吸煙相關(guān)條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)吸煙，以維護(hù)房屋及室內(nèi)空氣質(zhì)量。14.5訪客管理?xiàng)l款：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過(guò)夜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、電器、門(mén)窗、管道等。附件二：家具電器清單詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)家具電器的清單及狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：寵物相關(guān)條款說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，包括寵物種類、數(shù)量限制、管理規(guī)定等。附件四：吸煙相關(guān)條款說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明關(guān)于吸煙的條款，包括禁止吸煙的區(qū)域、違反規(guī)定的處罰等。附件五：訪客管理?xiàng)l款說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明關(guān)于訪客管理的條款，包括訪客登記、訪問(wèn)時(shí)間限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。未維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約行為。2.承租人違約行為：未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或