房產(chǎn)居間協(xié)議(2024版)

房產(chǎn)居間協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議定義第二章：協(xié)議主體2.1委托人（甲方）2.2居間人（乙方）2.3第三方（丙方，如有）第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)第八章：居間服務(wù)的履行8.1服務(wù)履行方式8.2服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)履行監(jiān)督第九章：費(fèi)用支付與結(jié)算9.1費(fèi)用支付9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用支付方式第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章：協(xié)議的變更、解除與終止11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3適用法律第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件使用與管理第十五章：附則15.1協(xié)議生效條件15.2協(xié)議文本15.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見附件一。第二章：協(xié)議主體2.1委托人（甲方）甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2居間人（乙方）乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方（丙方，如有）丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于______，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，具體描述為______。第三章附則：房產(chǎn)信息補(bǔ)充3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)為______。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的咨詢、推薦、協(xié)助談判等。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限自______年__月__日至______年__月__日。4.3服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%，具體金額為人民幣（大寫）：______。4.3.1費(fèi)用支付條件服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)，并有權(quán)要求乙方履行服務(wù)承諾。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。5.2.1信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易相關(guān)信息。第五章附則：甲方義務(wù)補(bǔ)充5.2.2協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)流程。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后獲得報(bào)酬。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)，并保證所提供信息的真實(shí)性。6.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的居間服務(wù)。6.2.2信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易信息予以保密。第六章附則：乙方義務(wù)補(bǔ)充6.2.3服務(wù)監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方對(duì)居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。合同編號(hào)______第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）7.1丙方權(quán)利丙方作為房產(chǎn)交易的相對(duì)方，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的真實(shí)準(zhǔn)確的交易信息。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易合同的約定，履行支付房款及其他相關(guān)義務(wù)。7.2.1信息核實(shí)丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的房產(chǎn)交易信息，并有權(quán)要求補(bǔ)充或更正。第八章：居間服務(wù)的履行8.1服務(wù)履行方式乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的方式和程序提供居間服務(wù)。8.2服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。8.3服務(wù)履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)履行情況，并提出改進(jìn)意見。8.3.1服務(wù)改進(jìn)乙方應(yīng)在收到甲方監(jiān)督意見后______個(gè)工作日內(nèi)給予反饋并采取改進(jìn)措施。第九章：費(fèi)用支付與結(jié)算9.1費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)以房產(chǎn)交易合同的簽訂和履行為依據(jù)。9.3費(fèi)用支付方式甲方可選擇以下第______種方式支付居間服務(wù)費(fèi)用：一次性支付；分期支付。9.3.1支付憑證乙方在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)費(fèi)用支付憑證。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或采取補(bǔ)救措施。10.3.1違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約涉及金額×__%。第十一章：協(xié)議的變更、解除與終止11.1協(xié)議變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2協(xié)議解除一方基于重大理由需要解除協(xié)議的，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。11.3協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：居間服務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定的其他情形。11.3.1終止效力協(xié)議終止后，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。12.3適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______13.3丙方簽字（如有）丙方（簽字或蓋章）：______日期：______13.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明、房產(chǎn)證明等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件使用與管理雙方應(yīng)妥善保管各自持有的附件，并在必要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)機(jī)構(gòu)使用。第十五章：附