房地產(chǎn)中介加盟合同書(2024版)

房地產(chǎn)中介加盟合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：加盟雙方2.1特許方（甲方）信息2.2加盟方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：加盟內(nèi)容與要求3.1加盟業(yè)務(wù)范圍3.2加盟業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3加盟業(yè)務(wù)流程第四章：加盟費(fèi)用與支付方式4.1加盟費(fèi)和保證金4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用的調(diào)整和退還第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的技術(shù)支持與培訓(xùn)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)第七章：加盟經(jīng)營(yíng)與管理7.1加盟經(jīng)營(yíng)的規(guī)范7.2加盟管理的規(guī)定7.3加盟監(jiān)督和指導(dǎo)第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用8.2商業(yè)秘密的保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序第十二章：其他約定12.1附加條款12.2合同的解釋權(quán)12.3法律適用第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件的法律效力第十五章：備案與公告15.1合同備案15.2合同公告以上為房地產(chǎn)中介加盟合同書(2024版)的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方合作的基本原則和框架。1.2合同定義和解釋本合同中的專有名詞和術(shù)語(yǔ)，按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：加盟雙方2.1特許方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2加盟方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)和條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的特許經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的商業(yè)信譽(yù)。第三章：加盟內(nèi)容與要求3.1加盟業(yè)務(wù)范圍乙方加盟經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等。3.2加盟業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3加盟業(yè)務(wù)流程3.3.1業(yè)務(wù)咨詢乙方應(yīng)向客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)流程執(zhí)行中介服務(wù)。第四章：加盟費(fèi)用與支付方式4.1加盟費(fèi)和保證金乙方應(yīng)支付加盟費(fèi)人民幣（大寫）：元整（￥），保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間加盟費(fèi)和保證金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。4.3費(fèi)用的調(diào)整和退還加盟費(fèi)用在合同期內(nèi)不予調(diào)整，保證金在合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。5.3甲方的技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，更新業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展加盟業(yè)務(wù)。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程開展業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。6.3乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)在不違反甲方業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的前提下，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。以上為房地產(chǎn)中介加盟合同書(2024版)前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和細(xì)化。第七章：加盟經(jīng)營(yíng)與管理7.1加盟經(jīng)營(yíng)的規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格政策等。7.2加盟管理的規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)接受甲方的合理管理。7.3加盟監(jiān)督和指導(dǎo)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用甲方擁有的商標(biāo)、商號(hào)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方僅在加盟期間內(nèi)有權(quán)使用。8.2商業(yè)秘密的保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或使用于其他用途。8.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法解除合同的，合同終止。9.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。10.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同條款。12.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（特許方）簽字：，日期：。乙方（加盟方）簽字：，日期：。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加盟手冊(cè)、培訓(xùn)資料等。14.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具