房屋拆遷合同范文(2024版)

房屋拆遷合同范文(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（拆遷人）基本信息2.2乙方（被拆遷人）基本信息2.3丙方（掛靠方）基本信息第三章：拆遷房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋現(xiàn)狀及評估第四章：拆遷補償4.1補償方式4.2補償標準4.3補償款的支付第五章：拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點5.3安置房的標準第六章：拆遷程序6.1拆遷通知6.2拆遷協(xié)商6.3拆遷實施第七章：權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務7.2乙方的權(quán)利與義務7.3丙方的權(quán)利與義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同解除第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3法律援助第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋評估報告13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間合同目錄結(jié)束。合同編號_______第一章：前言1.1合同背景本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就甲方因城市發(fā)展需要對乙方房屋進行拆遷事宜而訂立。1.2合同目的旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷過程中的權(quán)利、義務和責任，確保拆遷工作的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方因公共利益需要，對乙方位于特定區(qū)域內(nèi)的房屋進行拆遷及補償事宜。第二章：合同當事人2.1甲方（拆遷人）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（被拆遷人）基本信息乙方名稱/姓名：；地址：；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：；聯(lián)系電話：。2.3丙方（掛靠方）基本信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：拆遷房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，權(quán)屬歸乙方所有。3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)類型為______，具體面積構(gòu)成為______。3.3房屋現(xiàn)狀及評估房屋目前使用狀況為______，經(jīng)評估，房屋價值為______。3.3.1評估機構(gòu)評估工作由甲方委托具有相應資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行。第四章：拆遷補償4.1補償方式甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評估結(jié)果，向乙方提供貨幣補償或/和實物補償。4.2補償標準補償標準按照______地區(qū)拆遷補償政策執(zhí)行。4.3補償款的支付補償款應在拆遷協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.3.1支付方式補償款支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：拆遷安置5.1安置方式甲方為乙方提供安置房或/和貨幣安置。5.2安置地點安置地點位于______，具體位置由甲方根據(jù)實際情況確定。5.3安置房的標準安置房應滿足以下標準：______。第六章：拆遷程序6.1拆遷通知甲方應至少提前______天以書面形式通知乙方拆遷事宜。6.2拆遷協(xié)商甲乙雙方應在通知后的______天內(nèi)完成拆遷協(xié)商。6.3拆遷實施拆遷工作應在協(xié)商一致后______天內(nèi)開始實施。6.3.1拆遷監(jiān)督拆遷過程中，甲方應確保拆遷行為合法、合規(guī)，并接受乙方監(jiān)督。第七章：權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定進行拆遷，有義務保障乙方的合法權(quán)益。7.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)獲得合同約定的補償，有義務配合甲方完成拆遷工作。7.3丙方的權(quán)利與義務丙方作為掛靠方，應協(xié)助甲乙雙方完成拆遷事宜，并承擔相應的責任。7.3.1協(xié)助內(nèi)容丙方應提供的協(xié)助包括但不限于______。合同前半部分正文結(jié)束。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務，均視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴椒椋篲_____。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的預期利益損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽合同期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3合同解除一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除理由。10.3.1解除條件合同解除的條件包括但不限于______。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達合同中的通知與送達應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中預留的地址。11.3法律援助雙方均可在合同履行過程中尋求法律援助。11.3.1法律援助方式法律援助方式包括但不限于咨詢律師、提起訴訟等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______12.3丙方簽字丙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______12.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明附件一：乙方提供的房屋所有權(quán)證復印件。13.2房屋評估報告附件二：由甲方委托的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。13.3其他相關(guān)文件附件三：______。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為：______。第十五章：特別條款15.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或需要延遲履行，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明。15.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六章：合同備案16.1合同備案的義務甲方應在合同生效后______日內(nèi)向有關(guān)部門提交合同備案。16.2備案結(jié)果的通知甲方應在備案完成后及時通知乙方及丙方備案結(jié)果。第十七章：合同的公示17.1合同公示的義務甲方應在合同生效后______日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在______進行公示。17.2公示期限公示期