房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)合同審查注意事項(xiàng)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)合同審查注意事項(xiàng)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于日期簽署：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[開(kāi)發(fā)商名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系方式：乙方（建設(shè)承包商）：[建設(shè)承包商名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有開(kāi)發(fā)和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；乙方是一家具備相關(guān)建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)承包商，有意愿承接甲方特定的房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)；雙方均希望通過(guò)簽訂本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱及具體位置：項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[具體地址]1.2項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于住宅樓、商業(yè)綜合體、公共設(shè)施等；總建筑面積：[具體面積]平方米/畝等；建設(shè)期限：從[起始日期]至[預(yù)計(jì)完成日期]。第二條工程標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.1工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2質(zhì)量要求：乙方承諾在工程實(shí)施過(guò)程中，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得因質(zhì)量問(wèn)題影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。第三條工程款支付及發(fā)票要求3.1工程款支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款給乙方：分期支付：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程款；最終結(jié)算：項(xiàng)目竣工后，進(jìn)行最終結(jié)算。3.2發(fā)票要求：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供符合國(guó)家稅務(wù)要求的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第四條工期與延期處理4.1工期管理：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。4.2延期處理：若乙方因不可抗力或其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后調(diào)整工期。第五條安全生產(chǎn)與責(zé)任保險(xiǎn)5.1安全生產(chǎn)：乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在施工期間購(gòu)買相應(yīng)的施工安全責(zé)任保險(xiǎn)，并及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單證明。第六條變更與解除條款6.1變更：如有必要修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署變更協(xié)議。6.2解除：本合同可因以下情況之一解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后在合理期限內(nèi)未改正。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。（以下無(wú)正文）甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：乙方（建設(shè)承包商）：簽署日期：簽署日期：以上為《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)合同審查注意事項(xiàng)》的正文，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：乙方（建設(shè)承包商）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：這份合同包括了合同標(biāo)題、各方信息、項(xiàng)目基本信息、工程標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求、工程款支