2024版鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本

2024版鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)1.2合同雙方信息1.3合同目的及范圍第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀及使用限制2.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃期滿(mǎn)的處理第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)5.2甲方監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利5.3甲方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金的義務(wù)6.2乙方合理使用場(chǎng)地的權(quán)利6.3乙方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任第七章：場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地安全管理7.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3不可抗力條款第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同文本份數(shù)及保存12.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______附件清單附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：場(chǎng)地使用規(guī)定細(xì)則附件三：租金支付明細(xì)表附件四：其他相關(guān)資料合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)本合同為鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同，合同編號(hào)為：______。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：______地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______1.3合同目的及范圍本合同旨在明確甲乙雙方就鐵塔基站場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，包括場(chǎng)地使用、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)等。第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀及使用限制場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_____，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用限制，包括但不限于______。2.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)于______前將場(chǎng)地交付乙方使用。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______起至______止。3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。3.3租賃期滿(mǎn)的處理租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行處理。第四章：租金及支付方式4.1租金金額場(chǎng)地年租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元。4.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每年______日前支付下一年度租金至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合約定的使用條件，并在約定時(shí)間內(nèi)交付乙方使用。5.2甲方監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)使用場(chǎng)地。5.3甲方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全和正常使用。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付租金。6.2乙方合理使用場(chǎng)地的權(quán)利乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下合理使用場(chǎng)地。6.3乙方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第七章：場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于工作時(shí)間、噪音控制等。7.2場(chǎng)地安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。7.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的預(yù)期利益損失等。（正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善）第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正的情況下，有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)，并履行相應(yīng)的后續(xù)義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)提出，逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本份數(shù)及保存本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.4合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.5法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。