房屋裝修改造合同范本(2024版)

房屋裝修改造合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（承包商）基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.3工程結(jié)算與尾款支付第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.3延期責(zé)任與處理第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備要求6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)7.3施工變更與現(xiàn)場簽證第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3質(zhì)量保修與售后服務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏?、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與后果10.3合同終止情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟程序11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密義務(wù)12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知與證明13.3不可抗力后果處理第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同公示第十五章：其他約定15.1特殊條款約定15.2合同附件15.3合同解釋權(quán)第十六章：簽字蓋章16.1甲方簽字欄16.2乙方簽字欄16.3簽訂時(shí)間16.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋裝修改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修改造工程。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱：______地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.2乙方（承包商）基本信息乙方名稱：______地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其有權(quán)委托乙方進(jìn)行本工程，并已獲得必要的批準(zhǔn)或許可。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照合同要求完成本工程。第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.2.1工程內(nèi)容本工程包括但不限于拆除、新建、裝修等施工內(nèi)容。3.2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為______平方米。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元，計(jì)價(jià)方式為。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度的____%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.3工程結(jié)算與尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余尾款。第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工。5.2工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。5.3延期責(zé)任與處理5.3.1延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2延期處理雙方應(yīng)協(xié)商確定延期處理方式，包括延期時(shí)間、費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格的材料和設(shè)備。6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸，并保證按時(shí)供應(yīng)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后____天內(nèi)完成驗(yàn)收。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)建立健全施工組織，確保工程順利進(jìn)行。7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。7.3施工變更與現(xiàn)場簽證7.3.1施工變更任何施工變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。7.3.2現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證應(yīng)由甲方代表簽字確認(rèn)。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。8.3質(zhì)量保修與售后服務(wù)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修，并在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、未按期完工、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約金與賠償9.3.1違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。9.3.2賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接和間接損失。（注：根據(jù)用戶要求，此處省略了后半部分章節(jié)的內(nèi)容。）第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止情形合同在以下情形下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、或依法定情形解除。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。11.2仲裁與訴訟程序選擇仲裁方式解決爭議的，應(yīng)按照選定仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇訴訟方式的，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等，歸甲方所有。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3信息披露限制雙方應(yīng)限制對合同信息的披露，除非為履行合同義務(wù)或法律、法規(guī)要求。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，或協(xié)商解決合同的變更或解除。第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.3合同公示為保障公眾利益，本合同的主要條款應(yīng)予以公示。第十五章：其他約定15.1特殊條款約定對于合同中未盡事宜或特殊情形，雙方可另行協(xié)商確定。15.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。15.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲