2024版飯店承包合同范本

2024版飯店承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方基本權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容與要求3.1承包飯店的描述3.2承包經(jīng)營(yíng)范圍3.3承包經(jīng)營(yíng)要求第四章：承包期限4.1承包開始與結(jié)束日期4.2承包期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3承包期滿的處理第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與減免第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)飯店的權(quán)利6.2甲方的監(jiān)督與管理權(quán)6.3甲方提供的條件與服務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)7.2乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.3乙方的報(bào)告與反饋義務(wù)第八章：飯店的維護(hù)與保養(yǎng)8.1飯店設(shè)施的日常維護(hù)8.2飯店設(shè)施的維修責(zé)任8.3飯店改造與更新的條件第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償?shù)姆秶c方式第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與影響11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2適用法律與管轄12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為2024版飯店承包合同范本的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于飯店承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的飯店承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.3法律依據(jù)與合同效力本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方基本權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合承包條件的飯店，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)飯店，并按時(shí)支付承包費(fèi)用。第三章：承包內(nèi)容與要求3.1承包飯店的描述包括飯店的位置、規(guī)模、主要設(shè)施等詳細(xì)描述。3.2承包經(jīng)營(yíng)范圍明確乙方承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于餐飲服務(wù)、客房出租等。3.3承包經(jīng)營(yíng)要求乙方應(yīng)保證飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，并達(dá)到甲方提出的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4承包物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于______前將飯店交付乙方，乙方應(yīng)在______內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章：承包期限4.1承包開始與結(jié)束日期承包期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2承包期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽承包期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽，需提前______天提出續(xù)簽請(qǐng)求。4.3承包期滿的處理承包期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將飯店恢復(fù)原狀并返還甲方。第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用為______元，包括______。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月/每年第______日前支付承包費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與減免承包費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.4逾期支付的責(zé)任如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______的滯納金。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方對(duì)飯店的權(quán)利甲方保留飯店的所有權(quán)和最終決策權(quán)。6.2甲方的監(jiān)督與管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3甲方提供的條件與服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供飯店經(jīng)營(yíng)所需的基本條件和服務(wù)支持。6.4甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理飯店經(jīng)營(yíng)過程中遇到的外部問題。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)飯店。7.2乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方的報(bào)告與反饋義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，并及時(shí)反饋飯店運(yùn)營(yíng)中的問題。7.4乙方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)飯店設(shè)施，保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：飯店的維護(hù)與保養(yǎng)8.1飯店設(shè)施的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保其處于良好狀態(tài)。8.2飯店設(shè)施的維修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)飯店設(shè)施的維修責(zé)任，及時(shí)處理維修事宜。8.3飯店改造與更新的條件乙方如需對(duì)飯店進(jìn)行改造或更新，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。8.4維護(hù)與保養(yǎng)的記錄乙方應(yīng)記錄飯店維護(hù)與保養(yǎng)的詳細(xì)情況，并定期向甲方報(bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定違約行為包括但不限于乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按約定經(jīng)營(yíng)飯店等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償?shù)姆秶c方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.4違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約均可導(dǎo)致合同終止。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和權(quán)利義務(wù)的最終結(jié)算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與影響不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。12.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十