房地產(chǎn)建筑工程施工承包協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)建筑工程施工承包協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：項(xiàng)目概述2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及主要特點(diǎn)2.3工程承包范圍第三章：承包商資質(zhì)與責(zé)任3.1承包商資質(zhì)要求3.2承包商的主要責(zé)任3.3承包商的輔助責(zé)任第四章：工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3質(zhì)量保證措施第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)依據(jù)5.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3延期責(zé)任與處理第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)與管理7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工組織與協(xié)調(diào)8.2施工安全管理8.3施工環(huán)境保護(hù)第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的申請(qǐng)與審批9.2工程變更的費(fèi)用計(jì)算9.3工程簽證的程序與要求第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2工程保修期限與范圍10.3保修期內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的免除與限制第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形與處理第十四章：附則14.1合同的生效與備案14.2通知與送達(dá)方式14.3其他約定第十五章：簽字欄15.1雙方簽字15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)以上為《房地產(chǎn)建筑工程施工承包協(xié)議書（2024年）》的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)建筑工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況制定。1.3合同適用范圍本合同適用于______房地產(chǎn)建筑工程施工項(xiàng)目。第二章：項(xiàng)目概述2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為______，地點(diǎn)位于______。2.2工程規(guī)模及主要特點(diǎn)工程規(guī)模為______平方米，主要特點(diǎn)包括______。2.3工程承包范圍工程承包范圍包括但不限于______。第三章：承包商資質(zhì)與責(zé)任3.1承包商資質(zhì)要求承包商必須具備______級(jí)施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。3.2承包商的主要責(zé)任承包商負(fù)責(zé)工程的施工、管理和交付，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.3承包商的輔助責(zé)任承包商還需負(fù)責(zé)______等輔助性工作。第四章：工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的______標(biāo)準(zhǔn)。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程施工應(yīng)遵循______等技術(shù)規(guī)范。4.3質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)采取______等措施確保工程質(zhì)量。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)依據(jù)合同總價(jià)為______元，計(jì)價(jià)依據(jù)為______。5.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照______方式，在______時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在______情況下可進(jìn)行調(diào)整。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包商制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求承包商進(jìn)行調(diào)整。6.3延期責(zé)任與處理因承包商原因?qū)е碌墓こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)______責(zé)任。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任承包商負(fù)責(zé)______等材料的供應(yīng)。7.2設(shè)備供應(yīng)與管理承包商負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的供應(yīng)與管理。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料與設(shè)備應(yīng)符合______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工組織與協(xié)調(diào)承包商應(yīng)組織協(xié)調(diào)施工過程中的各項(xiàng)工作。8.2施工安全管理承包商應(yīng)遵守______等安全管理規(guī)定。8.3施工環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)采取______措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。以上為《房地產(chǎn)建筑工程施工承包協(xié)議書（2024年）》前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的申請(qǐng)與審批任何工程變更需由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方評(píng)估后，雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2工程變更的費(fèi)用計(jì)算工程變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3工程簽證的程序與要求工程簽證應(yīng)由乙方提出，甲方審核確認(rèn)，并按照______程序辦理。第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并遵循______程序。10.2工程保修期限與范圍工程保修期限為______年，保修范圍涵蓋______。10.3保修期內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題引起的缺陷，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任的免除與限制在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循______程序，確保公正、及時(shí)。12.3法律適用與管轄本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為______。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除的條件與后果合同解除的條件包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力等，解除后雙方應(yīng)按照______處理后續(xù)事宜。13.3合同終止的情形與處理合同終止的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等，終止后應(yīng)按照______進(jìn)行結(jié)算。第十四章：附則14.1合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向______備案。14.2通知與送達(dá)方式合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為______。14.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定以下事項(xiàng)：______。第十五章：簽字欄15.1雙方簽字甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日