2024版房屋抵押借款合同樣本

2024版房屋抵押借款合同樣本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期與地點(diǎn)第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬第五章：抵押物的交付與登記5.1抵押物的交付5.2抵押登記程序5.3抵押登記的責(zé)任第六章：借款利率與還款6.1借款利率6.2還款方式6.3還款計(jì)劃第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出借人的權(quán)利與義務(wù)7.2借款人的權(quán)利與義務(wù)7.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約的處理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3抵押人簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件說(shuō)明以上為2024版房屋抵押借款合同樣本的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“房屋抵押借款合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3簽訂日期與地點(diǎn)本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人信息借款人名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2出借人信息出借人名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.3抵押人信息抵押人名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2借款用途本借款專(zhuān)項(xiàng)用于______，借款人不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的起算3.3.2借款期限的延長(zhǎng)與提前還款第四章：抵押條款4.1抵押物描述抵押物為位于______的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。4.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，抵押人擁有完全處分權(quán)。4.3.1抵押物的權(quán)屬證明4.3.2抵押物的現(xiàn)狀說(shuō)明4.3.3抵押物的共有情況（如有）第五章：抵押物的交付與登記5.1抵押物的交付抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將抵押物權(quán)屬證明交付給出借人保管。5.2抵押登記程序抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記的責(zé)任抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)，未及時(shí)辦理抵押登記導(dǎo)致的責(zé)任由抵押人承擔(dān)。5.3.1抵押物交付的具體要求5.3.2抵押登記的程序和時(shí)限5.3.3抵押登記未能完成的責(zé)任第六章：借款利率與還款6.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)保持不變。6.2還款方式借款人選擇以下第______種還款方式：一次性還本付息/分期付息一次性還本/等額本息還款等。6.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：______。6.3.1利息的計(jì)算方法6.3.2還款的具體時(shí)間點(diǎn)6.3.3提前還款的條款以上為房屋抵押借款合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出借人的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出借人有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。7.1.2出借人有權(quán)監(jiān)督借款人按照約定的用途使用借款。7.1.3出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。7.2借款人的權(quán)利與義務(wù)7.2.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。7.2.2借款人有義務(wù)按照約定的期限和方式償還借款本息。7.2.3借款人有義務(wù)保證借款用途的合法性。7.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)7.3.1抵押人在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有和使用抵押物。7.3.2抵押人有義務(wù)保證抵押物的完好無(wú)損。7.3.3抵押人有義務(wù)協(xié)助出借人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按期償還借款本息。8.1.2借款人未按約定用途使用借款。8.1.3抵押人未按約定交付抵押物或辦理抵押登記。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約，出借人有權(quán)要求提前收回借款，并要求支付違約金。8.2.2出借人違約，借款人有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.3違約的處理8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2法律法規(guī)變更，需要調(diào)整合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止的條件9.3.1借款本息全部?jī)斶€完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決對(duì)雙方具有最終法律效力。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.2.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字借款人（簽字）：，日期：。12.2出借人簽字出借人（簽字）：，日期：。12.3抵押人簽字抵押人（簽字）：，日期：。12.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、抵押登記證