房屋拆遷掛靠協(xié)議2024年

房屋拆遷掛靠協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方（拆遷方）信息2.2乙方（被拆遷方）信息2.3第三方（掛靠方）信息第三章：拆遷房屋的基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：拆遷補償與安置4.1補償方式及標準4.2安置房的分配原則4.3補償款的支付方式及時間第五章：拆遷程序5.1拆遷通知與協(xié)商5.2拆遷評估與確認5.3拆遷實施與監(jiān)督第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3第三方的權利與義務第七章：違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的權利義務第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3第三方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點以上為房屋拆遷掛靠協(xié)議的合同目錄，涵蓋了合同的主要內(nèi)容和結構，為雙方提供了清晰的合同框架和指引。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方以及第三方在房屋拆遷過程中的權利、義務和責任，確保拆遷工作的順利進行。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方就位于______的房屋拆遷事宜所達成的協(xié)議。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表達，其定義和解釋如下：拆遷：指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，甲方對乙方的房屋進行拆除并給予相應補償?shù)男袨?。補償：指甲方對乙方因房屋拆遷所遭受的損失給予的經(jīng)濟補償或?qū)嵨镅a償。第二章：合同主體2.1甲方（拆遷方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（被拆遷方）信息乙方名稱：；地址：；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：；聯(lián)系電話：。2.3第三方（掛靠方）信息第三方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：拆遷房屋的基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權屬情況房屋所有權歸乙方所有，權屬清晰，無爭議。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結構為______，目前使用狀況為______。第四章：拆遷補償與安置4.1補償方式及標準甲方將按照國家和地方相關拆遷補償標準，給予乙方貨幣補償或/和實物補償。4.2安置房的分配原則乙方有權根據(jù)拆遷補償協(xié)議選擇安置房，安置房的分配應遵循公平、公正的原則。4.3補償款的支付方式及時間補償款應于拆遷協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方，或按照協(xié)議約定的分期支付方式進行。第五章：拆遷程序5.1拆遷通知與協(xié)商甲方應提前______日以書面形式通知乙方拆遷事宜，并進行充分協(xié)商。5.2拆遷評估與確認拆遷前，甲方應委托具有資質(zhì)的評估機構對乙方房屋進行評估，并由雙方確認評估結果。5.3拆遷實施與監(jiān)督拆遷過程中，甲方應確保拆遷行為合法、合規(guī)，并接受乙方的監(jiān)督。第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定進行拆遷，并有義務保障乙方的合法權益。6.2乙方的權利與義務乙方有權獲得合同約定的補償，并有義務配合拆遷工作。6.3第三方的權利與義務第三方在拆遷過程中應協(xié)助甲乙雙方，確保拆遷工作的順利進行。第七章：違約責任7.1違約情形及認定如一方違反合同約定，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2合同解除的條件與程序如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。9.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。合同前半部分正文結束。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，但不得違背合同的基本原則和法律法規(guī)。10.3其他約定事項甲乙雙方及第三方應遵守本合同的所有條款，如有未盡事宜，應另行協(xié)商解決。10.3.1合同文本本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2通知方式任何一方對合同的變更、解除或終止等事宜的通知，應以書面形式進行。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______11.3第三方簽字第三方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______日期：______11.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______11.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十二章：附件12.1房屋權屬證明附件一：乙方提供的房屋所有權證復印件。12.2房屋評估報告附件二：由甲方委托的評估機構出具的房屋評估報告。12.3拆遷補償方案附件三：甲方制定的拆遷補償方案及標準。第十三章：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的制定若甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中需要對合同內(nèi)容進行補充或修改，應另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四章：特別條款14.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或需要延遲履行，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明。14.2保密條款甲乙雙方及第三方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：爭議解決細則15.1爭議解決方式的補充雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。15.2仲裁程序雙方同意按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁程序。15.3仲裁裁決仲裁裁決為終局性的，對雙方均有約束力。第十六章：合同備案16.1合同備案的義務甲方應在合同生效后______日內(nèi)向有關部門提交合同備案。16.2備案結果的通知甲方應在備案完成后及時通知乙方及第三方備案結果。第十七章：合同的公示17.1合同公示的義務甲方應在合同生效后______日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在______進行公示。17.2公示期限公示期限為______