2024年個體房屋租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年個體房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于層第第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本合同中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個體房屋租賃合同（二）個體房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋用途：4.房屋面積：5.租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止。6.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）______元整，乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃房屋的使用1.乙方承諾按照租賃房屋的用途正確使用房屋，并承擔(dān)因違反用途規(guī)定而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方承諾在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。第三條租賃房屋的維護與修繕1.甲方應(yīng)保證房屋的屋面、墻體、地板、水、電、煤氣等設(shè)施設(shè)備正常使用，若因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。2.乙方應(yīng)按照使用的合理范圍使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞費用。3.維修費用：因正常損耗和日常維護所需的費用由甲方承擔(dān)。若發(fā)生非正常損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。第四條租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備的使用1.甲方對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備如空調(diào)、電視、冰箱等設(shè)備的使用狀況進行檢查，并在合同簽訂之前與乙方達成一致意見。2.乙方在使用附屬設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照使用說明書正確操作，并承擔(dān)因操作不當(dāng)造成的損壞費用。第五條租賃房屋的保險1.甲方應(yīng)對房屋投保房屋保險，并保證乙方的人身財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)自行購買家庭財產(chǎn)險，確保其在房屋內(nèi)的財物安全。第六條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)向違約方要求賠償損失，并可以解除本合同。2.若乙方違約解除合同，甲方可以扣除已收取的租金作為違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和履行以及發(fā)生爭議的處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條