商鋪臨時(shí)租借范本 2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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商鋪臨時(shí)租借范本2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.臨時(shí)租借商鋪概述1.1商鋪基本信息1.2臨時(shí)租借期限1.3臨時(shí)租借用途2.租借雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租借方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.臨時(shí)租借期間的經(jīng)營(yíng)管理4.1租借方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2出租方的監(jiān)督權(quán)5.臨時(shí)租借期間的維修責(zé)任5.1租借方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.2出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.臨時(shí)租借期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠程序7.臨時(shí)租借期滿后的處理7.1臨時(shí)租借期滿后的續(xù)約7.2臨時(shí)租借期滿后的歸還8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1商鋪使用限制11.2特殊事件處理12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.附件13.1商鋪照片13.2相關(guān)證照復(fù)印件14.簽署信息14.1租借方簽署人14.2出租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.臨時(shí)租借商鋪概述1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪名稱：X商鋪1.1.2商鋪地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3商鋪面積：____平方米1.1.4商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀）1.2臨時(shí)租借期限1.2.1租借開始日期：____年__月__日1.2.2租借結(jié)束日期：____年__月__日1.2.3租借期限總計(jì)：____個(gè)月1.3臨時(shí)租借用途1.3.1租借方須明確臨時(shí)租借商鋪的用途，并確保用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商鋪的性質(zhì)。2.租借雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租借方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1按照約定時(shí)間、方式和金額支付租金。2.1.2按照約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。2.1.3負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。2.1.4承擔(dān)因臨時(shí)租借行為產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.1.5在臨時(shí)租借期間，因商鋪使用導(dǎo)致的損壞，負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1提供符合約定條件的商鋪，確保商鋪的基本設(shè)施正常使用。2.2.2按照約定時(shí)間、方式和金額收取租金。2.2.3監(jiān)督租借方合理使用商鋪，如發(fā)現(xiàn)用途不符或損壞情況，有權(quán)要求立即改正或賠償。2.2.4承擔(dān)因商鋪本身瑕疵導(dǎo)致的損失，如設(shè)施故障、建筑物結(jié)構(gòu)問題等。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.1.2租金根據(jù)臨時(shí)租借期限按月支付，每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租借方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式

3.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶；

3.3.1.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的地點(diǎn)。4.臨時(shí)租借期間的經(jīng)營(yíng)管理4.1租借方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.1.1租借方在臨時(shí)租借期間享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)進(jìn)行各類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2租借方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2出租方的監(jiān)督權(quán)4.2.1出租方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。4.2.2出租方在發(fā)現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求租借方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.臨時(shí)租借期間的維修責(zé)任5.1租借方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.1.1租借方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2租借方在臨時(shí)租借期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大維護(hù)，確保商鋪的整體安全。5.2.2出租方在收到租借方的維修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修。6.臨時(shí)租借期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.1.1租借方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租借方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠程序6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致商鋪損失時(shí)，租借方應(yīng)立即通知出租方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)支付給租借方后，如出租方遭受損失，有權(quán)向租借方追償。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1租借方未按約定時(shí)間、方式和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.1.2租借方未按約定用途使用商鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租借方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.1.3出租方未按約定時(shí)間、方式和金額收取租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.1.4出租方未按約定時(shí)間完成維修的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違背合同宗旨和雙方初衷。9.2合同解除條件9.2.1租借方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金；9.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的租金。10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；10.2.2租借方提前解除合同；10.2.3出租方提前解除合同；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.其他約定11.1商鋪使用限制11.1.1租借方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；11.1.2租借方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；11.1.3租借方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。11.2特殊事件處理11.2.1如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決；11.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.附件13.1商鋪照片13.1.1商鋪外觀照片；13.1.2商鋪內(nèi)部照片。13.2相關(guān)證照復(fù)印件13.2.1商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；13.2.2商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.2.3其他相關(guān)證照復(fù)印件。14.簽署信息14.1租借方簽署人14.1.1姓名：____；14.1.2職務(wù)：____；14.1.3簽名：____。14.2出租方簽署人14.2.1姓名：____；14.2.2職務(wù)：____；14.2.3簽名：____。14.3簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片附件1.1：商鋪外觀照片附件1.2：商鋪內(nèi)部照片2.相關(guān)證照復(fù)印件附件2.1：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件附件2.2：商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2.3：其他相關(guān)證照復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租借方未按約定時(shí)間、方式和金額支付租金違約金計(jì)算：每逾期一日，應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說明：若租借方逾期支付租金，則需支付逾期部分的租金百分比作為滯納金。例如，逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租借方未按約定用途使用商鋪違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：若租借方未按約定用途使用商鋪，則需支付約定的違約金。例如，未按約定用途使用商鋪，需支付人民幣10,000元作為違約金。3.出租方未按約定時(shí)間、方式和金額收取租金違約金計(jì)算：每逾期一日，應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說明：若出租方逾期收取租金，則需支付逾期部分的租金百分比作為滯納金。例如，逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.出租方未按約定時(shí)間完成維修違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間完成維修，則需支付約定的違約金。例如，未按約定時(shí)間完成維修，需支付人民幣5,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。2.違約金定義：違約金是指違約方因違約行為所需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。3.滯納金定義：滯納金是指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。