年度商業(yè)門店房產(chǎn)交易合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

年度商業(yè)門店房產(chǎn)交易合同樣本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2交易價格與支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件與程序第五條租金及其支付5.1租金金額5.2租金支付方式與時間5.3租金調(diào)整機(jī)制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件與程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件與程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：___________（甲方全稱），地址：___________，法定代表人：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2乙方主體信息乙方：___________（乙方全稱），地址：___________，法定代表人：___________，聯(lián)系電話：___________。1.3房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)：位于___________（具體地址），房產(chǎn)證編號：___________，房產(chǎn)總面積：___________平方米。第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于___________（具體地址），總面積為___________平方米。2.2交易價格與支付方式交易價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。支付方式為：___________。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照___________的規(guī)定承擔(dān)。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時間房產(chǎn)交付時間為：___________年___________月___________日。3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收程序如下：___________。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：___________。第四條租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限租賃期限為：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2續(xù)約條件與程序租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前___________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照雙方協(xié)商的條件簽訂新的租賃合同。第五條租金及其支付5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。5.2租金支付方式與時間租金支付方式為：___________。支付時間為每月___________日。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：___________。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保乙方正常使用房產(chǎn)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并要求甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前___________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件與程序合同解除的條件如下：___________。解除程序?yàn)椋篲__________。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）提交___________仲裁委員會仲裁；2）向___________人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方約定，任何一方提起訴訟，應(yīng)向___________人民法院提起。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件與程序合同終止的條件如下：___________。終止程序?yàn)椋篲__________。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限保密期限為：___________年，自合同生效之日起計算。12.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同適用___________法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸___________方所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：___________。14.2修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，已進(jìn)行___________次修訂，修訂內(nèi)容如下：___________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方主體資質(zhì)證明附件三：乙方主體資質(zhì)證明附件四：租賃合同草案附件五：租金支付憑證附件六：房產(chǎn)交付驗(yàn)收報告附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：水電費(fèi)支付憑證附件九：乙方經(jīng)營許可證明附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二的詳細(xì)要求和說明：甲方主體資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。附件三的詳細(xì)要求和說明：乙方主體資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。附件四的詳細(xì)要求和說明：租賃合同草案應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五的詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。附件六的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交付驗(yàn)收報告應(yīng)包括房產(chǎn)交付時間、交付條件、驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的詳細(xì)記錄。附件七的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件八的詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)支付憑證應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票或收據(jù)等，證明水電費(fèi)已按約定支付。附件九的詳細(xì)要求和說明：乙方經(jīng)營許可證明應(yīng)包括相關(guān)行業(yè)許可證、經(jīng)營許可證等有效證件的復(fù)印件。附件十的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方未保證房產(chǎn)的真實(shí)性和有效性；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未合理使用房產(chǎn)，造成損壞或損失；5.乙方未按約定支付水電費(fèi)；6.乙方未按約定履行保密義務(wù)；7.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方支付的違約金不得超過因違約所造成的損失；3.違約方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，否則對方有權(quán)解除合同；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中的所有條款和約定，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.甲方：指合同中的一方主體，具備房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)。3.乙方：指合同中的一方主體，租賃甲方房產(chǎn)開展經(jīng)營活動。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用甲