農地使用權承包合同：2024年版

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農地使用權承包合同：2024年最新版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）1.2乙方（發(fā)包方）第二條：承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：承包期限3.1承包開始時間3.2承包結束時間第四條：承包金及支付方式4.1承包金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條：承包方的權利和義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務第六條：發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利6.2發(fā)包方的義務第七條：合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條：爭議解決9.1解決方式9.2爭議解決機構第十條：合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件10.2合同修訂10.3合同解除第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點13.2合同簽字蓋章的時間第十四條：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，即本合同的承包人。1.2乙方（發(fā)包方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，即本合同的發(fā)包人。第二條：承包土地基本情況2.1土地位置：指承包土地的具體地理位置，包括省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）及地塊編號等。2.2土地面積：指承包土地的總面積，以公頃或者畝為單位。2.3土地用途：指承包土地的用途，如農業(yè)種植、林業(yè)、畜牧業(yè)等。第三條：承包期限3.1承包開始時間：指本合同簽訂后，甲方有權開始使用和經營承包土地的時間。3.2承包結束時間：指承包期限屆滿，甲方不再擁有承包土地使用權的時間。第四條：承包金及支付方式4.1承包金金額：指甲方應向乙方支付的承包土地使用權的費用，具體金額根據土地面積、用途等因素確定。4.2支付方式：指甲方支付承包金的方式，如現(xiàn)金、轉賬、支票等。4.3支付時間：指甲方支付承包金的具體時間，如合同簽訂后七個工作日內。第五條：承包方的權利和義務5.1承包方的權利：（1）按照約定的用途使用和經營承包土地；（2）享有承包土地產生的收益；（3）在合同約定的范圍內，對承包土地進行改良和改造；（4）依法轉讓或者繼承承包土地使用權；（5）按照合同約定，獲得乙方的支持與服務。5.2承包方的義務：（1）按照約定支付承包金；（2）合理使用和經營承包土地，不得污染和破壞土地資源；（3）按照合同約定，履行相關的報批、備案等手續(xù)；（4）協(xié)助乙方進行土地管理和監(jiān)督；（5）合同約定的其他義務。第六條：發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利：（1）按照合同約定，收取承包金；（2）對承包方的經營活動進行監(jiān)督和檢查；（3）要求承包方履行合同約定的義務；（4）在合同約定的范圍內，享有承包土地的所有權；（5）依法解除或者終止合同，收回承包土地使用權。6.2發(fā)包方的義務：（1）提供符合合同約定的土地使用權；（2）保證土地的權屬清晰，無爭議；（3）按照合同約定，提供必要的支持與服務；（4）協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)；（5）合同約定的其他義務。第七條：合同的變更和終止7.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方依法解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應按照約定將承包土地交還乙方，并辦理相關手續(xù)。合同終止后的糾紛，按照合同約定或者雙方協(xié)商解決。第八條：違約責任（1）甲方未按約定支付承包金；（2）乙方未按約定提供承包土地使用權；（3）甲方未按約定使用和經營承包土地，導致土地資源破壞或污染；（4）乙方未按約定提供必要的支持與服務；（5）一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體違約責任根據合同約定和實際情況確定。第九條：爭議解決（1）向合同約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方在合同中未約定爭議解決機構，則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修訂：合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同解除：合同解除的條件包括但不限于：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方依法解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：如合同中未涉及的事項，雙方可以在此條款中進行補充約定。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點：本合同于____年____月____日在____（地點）簽字（或蓋章）。13.2合同簽字蓋章的時間：本合同于____年____月____日簽字（或蓋章）。第十四條：附件14.1附件列表：（1）承包土地權屬證明；（2）承包土地現(xiàn)狀資料；（3）其他與合同有關的文件和資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地權屬證明附件二：承包土地現(xiàn)狀資料附件三：其他與合同有關的文件和資料1.承包土地權屬證明：該附件需提供土地使用權證、土地權屬證書或者其他證明土地權屬清晰的文件。附件應明確土地的位置、面積、用途等信息，并加蓋相關政府部門印章，以證明甲方對承包土地擁有合法使用權。2.承包土地現(xiàn)狀資料：該附件應包括土地的現(xiàn)狀照片、地形圖、土壤檢測報告等相關資料，以展示土地的實際情況。資料應詳細描述土地的質量、地形、地貌、土壤肥力等信息，幫助雙方了解土地的現(xiàn)狀。3.其他與合同有關的文件和資料：該附件包括與合同相關的其他文件和資料，如政府批文、規(guī)劃許可證、環(huán)保評估報告等。這些文件和資料有助于證實合同的合法性和有效性，確保雙方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付承包金：甲方應在合同約定的時間內支付承包金，如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。例如，甲方應于2024年1月1日支付承包金10萬元，若甲方延遲至1月10日支付，則應支付違約金5000元（10萬元×0.0005×10天）。2.乙方未按約定提供承包土地使用權：如乙方未能在合同約定的時間內提供符合約定的土地使用權，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。例如，乙方承諾在2024年1月1日提供土地使用權，但實際提供時間延遲至1月10日，則應支付違約金并賠償甲方因延遲使用土地而產生的相應損失。3.甲方未按約定使用和經營承包土地，導致土地資源破壞或污染：甲方應按照合同約定合理使用和經營承包土地，如甲方使用土地不當導致土地資源破壞或污染，應承擔修復土地、賠償損失等違約責任。例如，甲方在土地上進行化學污染實驗，導致土地嚴重污染，乙方有權要求甲方承擔修復土地的費用，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按約定提供必要的支持與服務：如乙方未能按照合同約定提供必要的支持與服務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。例如，乙方承諾提供農業(yè)技術指導服務，但實際未能提供，則應支付違約金并賠償甲方因缺乏技術指導而導致的農業(yè)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。2.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點，為本合同的履行地點。合同簽訂地的人民法院具有管轄權。3.合同履行地：指合同約定的土地使用權履行地點，即承包土地所在地。合同履行地的法律法規(guī)適用于本合同的履行。4.違約金：指