商鋪租賃合同封面模板 商務版2024

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商鋪租賃合同封面模板商務版2024本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調整條款4.租賃用途4.1乙方使用范圍4.2乙方禁止行為5.維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任6.保險責任6.1乙方保險責任6.2保險費用承擔7.合同解除7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件7.3解除合同的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.其他條款12.1商鋪交付時間12.2商鋪返還要求12.3甲方提供的設施與服務13.甲方與乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.附件14.1商鋪照片14.2商鋪平面圖14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置本合同所指商鋪位于【具體地址】，該位置符合雙方約定的商業(yè)用途。1.2商鋪面積商鋪的總面積為【具體面積】平方米，該面積已包含公攤面積。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為【裝修情況】，乙方在租賃期間有權根據(jù)實際需要對商鋪內部進行裝修，但需提前征得甲方同意，并在合同中予以明確。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【結束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【具體時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為【金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。3.3租金支付日期租金應在每個支付周期結束后的【具體日期】前支付。3.4租金調整條款租金調整方式為【調整方式】，如根據(jù)市場行情調整、定期調整等。4.租賃用途4.1乙方使用范圍乙方租賃該商鋪僅限于【使用范圍】，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等。4.2乙方禁止行為（1）【禁止行為1】（2）【禁止行為2】（3）【禁止行為3】5.維修責任5.1甲方維修責任甲方負責維護商鋪的共用設施和公共區(qū)域，確保其正常使用。5.2乙方維修責任乙方負責維護商鋪內部設施，確保其正常使用。6.保險責任6.1乙方保險責任乙方應自行購買商業(yè)保險，對商鋪內的財產(chǎn)進行保險。6.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。8.合同解除8.1甲方解除合同條件（1）乙方未按時支付租金超過【具體天數(shù)】天。（2）乙方違反本合同約定的使用范圍或其他重要條款。（3）乙方破產(chǎn)或進入清算程序。8.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定提供商鋪，導致乙方無法正常經(jīng)營。（2）甲方未按時支付租金或維修費用。（3）甲方違反本合同約定的重要條款。8.3解除合同的程序雙方同意，如發(fā)生合同解除情況，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。雙方應對解除合同后的商鋪返還、租金結算等問題進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【具體機構】申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與補充11.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充內容本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行約定。12.合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。12.3合同廢除條件如雙方約定合同提前廢除，應簽訂書面廢除協(xié)議。13.其他條款13.1商鋪交付時間甲方應在本合同生效后【具體天數(shù)】內將商鋪交付給乙方。13.2商鋪返還要求租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪按原狀返還給甲方。13.3甲方提供的設施與服務（1）【設施與服務1】（2）【設施與服務2】（3）【設施與服務3】14.附件14.1商鋪照片附件中包含商鋪的外觀、內部等照片。14.2商鋪平面圖附件中包含商鋪的平面圖，標明商鋪的具體位置和面積。14.3其他相關文件附件中包含與本合同相關的其他文件，如產(chǎn)權證明、身份證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪照片附件2：商鋪平面圖附件3：產(chǎn)權證明附件4：身份證明附件5：商業(yè)保險單據(jù)附件6：租金支付記錄附件7：維修記錄附件8：使用范圍證明文件附件9：商鋪內部裝修設計方案附件10：商鋪返還檢查清單附件的詳細要求和說明：附件1：商鋪照片應包含商鋪的外觀、入口、內部等不同角度的照片，以證明商鋪的實際狀況。附件2：商鋪平面圖清晰標注商鋪的布局、面積、位置等信息，便于雙方明確商鋪的具體情況。附件3：產(chǎn)權證明證明甲方對商鋪擁有合法產(chǎn)權的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件4：身份證明甲方和乙方的有效身份證件，用于確認雙方的身份。附件5：商業(yè)保險單據(jù)乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件6：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件7：維修記錄記錄商鋪的維修情況，包括維修時間、內容、費用等。附件8：使用范圍證明文件證明乙方租賃商鋪的使用范圍，如經(jīng)營許可證、行業(yè)許可等。附件9：商鋪內部裝修設計方案乙方提供的商鋪內部裝修設計方案，包括設計圖紙、材料選擇等。附件10：商鋪返還檢查清單租賃期滿或合同解除后，乙方按照清單返還商鋪，雙方共同進行檢查確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按時支付租金。2.未按約定使用商鋪。3.未按時履行維修責任。4.未提供約定的設施與服務。5.未按照合同約定提前通知解除合同。6.未按照約定返還商鋪。責任認定標準：1.違約金：違約方需支付合同金額【具體比例】的違約金。2.損失賠償：根據(jù)乙方實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約方需承擔合同解除帶來的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權按約定扣除違約金，并有權解除合同。具體違約金比例和損失賠償金額需根據(jù)實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指本合同約定的租賃標的物，位于【具體地址】的商用物業(yè)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的起始日期和結束日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。4.維修責任